Tous les fonds de commerce à vendre à Sélestat (67)

Fonds de commerce café - restaurant
70 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 50 m²
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 188 m² Sélestat
294 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 188 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 110 m² Châtenois
336 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 110 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAI
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 110 m²
à 6 km de Sélestat
bien'ici
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Fonds de commerce, pizzeria 105 m² Châtenois
194 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 105 m²
à 6 km de Sélestat
leboncoin
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Alimentation, local commercial 76 m² Bergheim
187 250 € Pro 2 464 €/m²
Vente Fonds de commerce Bergheim (68) 76 m²
à 9 km de Sélestat
leboncoin
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Fond de commerce - institut de beaute
24 000 € Particulier 267 €/m²
Vente Fonds de commerce Sundhouse (67) 90 m²
à 11 km de Sélestat
leboncoin
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Vente grand fond de commerce
83 000 € Pro 593 €/m²
Vente Fonds de commerce Kogenheim (67) 140 m²
à 11 km de Sélestat
leboncoin
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Commerce 1 pièce 50 m²
88 800 € Pro 1 776 €/m²
Vente Fonds de commerce Ribeauvillé (68) 1 pièces 50 m²
à 13 km de Sélestat
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 120 m²
88 800 € Pro 740 €/m²
Vente Fonds de commerce Marckolsheim (67) 120 m²
à 13 km de Sélestat
bsk
bsk
Fonds de commerce, restaurant MARCKOLSHEIM
165 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Marckolsheim (67) 120 m²
à 13 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce
151 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuve-Église (67)
à 14 km de Sélestat
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce, restauration NEUVE EGLISE
151 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuve-Église (67)
à 14 km de Sélestat
leboncoin
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BENFELD HYPER CENTRE FONDS DE COMMERCE PATISSERIE CHOCOLATIER GL
85 700 € Pro 498 €/m²
Vente Fonds de commerce Benfeld (67) 172 m²
à 17 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 60 m²
129 600 € Pro 2 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Benfeld (67) 60 m²
à 17 km de Sélestat
SeLoger
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Fonds de commerce, restaurant 165 m² Barr
694 980 € Pro 4 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Barr (67) 165 m²
à 17 km de Sélestat
leboncoin
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Salon de coiffure
59 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 100 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Salon de coiffure
35 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 1 pièces 65 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce 68 m²
280 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 68 m²
à 20 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce café à céder - centre de colmar
180 000 € Particulier 5 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 35 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce
244 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
A vendre, boulangerie-pâtisserie centre Colmar
79 800 € Pro
Vente Fonds de commerce Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Autres fonds de Commerce à vendre
60 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 56 m²
à 20 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
HAUT RHIN - A VENDRE FONDS ACHAT OR
358 400 € Pro 4 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 80 m²
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce épicerie 128 m²
414 400 € Pro 3 238 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 128 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce 3 pièces 120 m²
414 400 € Pro 3 453 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 3 pièces 120 m²
à 20 km de Sélestat
Capifrance
Capifrance
Autres fonds de Commerce à vendre
279 000 € Pro 930 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 300 m²
à 20 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Escape game
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Vente entreprise protection solaire et fermetures
1 100 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Création d'une agence immobilière dans le 68
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
COLMAR CENTRE-VILLE : opportunité rare !
374 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 125 m²
à 20 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce - Escape game
75 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 150 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
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240 m² à Colmar
207 100 € Pro 863 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 240 m²
à 20 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce bar, PMU, FDJ Colmar
294 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 120 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Ouverture Ent. du paysage Colmar, fort potentiel
280 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 155 m²
256 150 € Pro 1 653 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 155 m²
à 20 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Commerce restaurant, bar Colmar
95 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 85 m²
à 20 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Boulangerie-pâtisserie à vendre, Colmar
408 720 € Pro
Vente Fonds de commerce Colmar (68)
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure 60m² en vignoble alsacien
26 000 € Pro 433 €/m²
Vente Fonds de commerce Colmar (68) 1 pièces 60 m²
à 20 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restauration 110 m² Obernai
45 000 € Pro 409 €/m²
Vente Fonds de commerce Obernai (67) 110 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
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AV FDC tabac FDJ bar épicerie fine secteur Obernai
224 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Obernai (67)
à 23 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 pièces
3 462 530 € Pro
Vente Fonds de commerce Obernai (67) 40 pièces
à 23 km de Sélestat
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce, salon de coiffure 70 m² OBERNAI
67 200 € Pro 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Obernai (67) 70 m²
à 23 km de Sélestat
leboncoin
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Fond de commerce snack Erstein
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Erstein (67) 35 m²
à 24 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce 85 m²
118 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Erstein (67) 85 m²
à 24 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Autres fonds de Commerce à vendre
42 000 € Pro 737 €/m²
Vente Fonds de commerce Biesheim (68) 57 m²
à 24 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Bureaux 3 pièces 61 m²
91 666 € Pro 1 503 €/m²
Vente Fonds de commerce Neuf-Brisach (68) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Micro-crèche en croissance - Rosheim - 95 000
95 000 € Particulier 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosheim (67) 120 m²
à 27 km de Sélestat
leboncoin
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Vend fonds de commerce coiffure
25 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Grendelbruch (67) 40 m²
à 28 km de Sélestat
leboncoin
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Commerce 3 pièces 275 m²
299 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Fonds de commerce Orbey (68) 3 pièces 275 m²
à 28 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente fonds de commerce Fleuriste
250 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Schirmeck (67) 210 m²
à 32 km de Sélestat
leboncoin
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fond de commerce Boulangerie Patisserie + maison en location
150 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Coinches (88) 200 m²
à 32 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 220 m²
214 500 € Pro 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 220 m²
à 33 km de Sélestat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce pizzeria 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 65 m²
à 33 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce 65 m²
263 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 65 m²
à 33 km de Sélestat
Orpi
Orpi
Boutique 3 pièces 143 m²
366 000 € Pro 2 559 €/m²
Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 3 pièces 143 m²
à 33 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce à vendre
40 000 € Particulier 755 €/m²
Vente Fonds de commerce Munster (68) 53 m²
à 33 km de Sélestat
leboncoin
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A vendre FDC tabac loto presse cadeaux Fraize (88)
201 600 € Pro 2 016 €/m²
Vente Fonds de commerce Fraize (88) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 30 m²
10 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Still (67) 30 m²
à 34 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 64 m² ROUFFACH
45 000 € Pro 703 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouffach (68) 64 m²
à 35 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce de restaurant avec appartement
306 880 € Pro 2 557 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 120 m²
à 36 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Cession Fonds de Commerce - Centre de Rééquilibrage & Bien-être - Enseigne Nationale (67)
65 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 47 m²
à 36 km de Sélestat
leboncoin
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🔥 OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 - ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - ILLKIRCH (ROUTE DE LYON) Di
55 000 € Particulier 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 160 m²
à 36 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds + Murs + App Tabac à Illkirch-Graffenstaden
372 640 € Pro 4 140 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 90 m²
à 36 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 61 m²
174 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 61 m²
à 36 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Commerce 4 pièces 70 m²
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Sélestat
immoRegion
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A vendre boulangerie traditionnelle dept Haut Rhin
618 320 € Pro
Vente Fonds de commerce Soultzmatt (68)
à 36 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Ostwald
350 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Ostwald (67) 500 m²
à 38 km de Sélestat
leboncoin
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Bureau et commerce
22 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 80 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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Vente fond de commerce salon de coiffure
15 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 50 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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Vends Salon de beaute
120 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 50 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce bar 177 m²
132 000 € Pro 746 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 2 pièces 177 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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Boutique
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88)
à 39 km de Sélestat
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant, pizzeria 100 m²
69 500 € Pro 695 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 100 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce bar, tabac, presse Saint Die Des Vosges
134 400 € Pro 1 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 100 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce -Salon de coiffure - Saint Dié des Vosges
23 000 € Particulier 657 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 35 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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SAINT DIE DES VOSGES - TABAC PRESSE JEUX
148 500 € Pro 2 475 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 60 m²
à 39 km de Sélestat
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 1 pièce 27 m²
50 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 27 m²
à 39 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Vente fond de commerce
90 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 100 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce et murs Restaurant à Saint-Dié-des-Vosges
232 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88)
à 39 km de Sélestat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce coiffure 70 m²
39 000 € Pro 557 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Dié-des-Vosges (88) 1 pièces 70 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Restaurant Pizzeria
129 000 € Particulier 516 €/m²
Vente Fonds de commerce Senones (88) 250 m²
à 39 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce à vendre Senones
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Senones (88) 240 m²
à 39 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce, restaurant 186 m² Oberschaeffolsheim
125 000 € Pro 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Oberschaeffolsheim (67) 186 m²
à 40 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, FDJ, presse 80 m²
38 400 € Pro 480 €/m²
Vente Fonds de commerce Merxheim (68) 80 m²
à 40 km de Sélestat
leboncoin
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A vendre, boulangerie-pâtisserie C.U.S.
335 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Eckbolsheim (67)
à 40 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
À vendre boulangerie avec murs commerciaux & appartement réguisheim
352 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Réguisheim (68) 5 pièces 263 m²
à 41 km de Sélestat
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 263 m²
352 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Fonds de commerce Réguisheim (68) 5 pièces 263 m²
à 41 km de Sélestat
leboncoin
leboncoin
Vente salon de coiffure mixte 86m² à Strasbourg
70 000 € Pro 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 86 m²
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Strasbourg
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 60 m²
à 42 km de Sélestat
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 1 pièces 45 m²
à 42 km de Sélestat
iad France
iad France
Commerce Vente Strasbourg   220000€
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 42 km de Sélestat
SeLoger
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SALON DE COIFFURE
299 600 € Pro 1 732 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 173 m²
à 42 km de Sélestat
bien'ici
bien'ici
Boutique 173 m²
299 600 € Pro 1 732 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 173 m²
à 42 km de Sélestat
SeLoger
SeLoger
Boutique STRASBOURG
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 42 km de Sélestat
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Fonds de commerce de VAE en franchise forte renta
563 680 € Pro 3 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 160 m²
à 42 km de Sélestat
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Sélestat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 589 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 771 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 743 équipements BPE

Éducation à Sélestat

Sélestat compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Sélestat

Source assurance maladie :129 médecins généralistes, 5 spécialistes, 583 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Sélestat

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sélestat, Scherwiller.

Sécurité à Sélestat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 245 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 230 (11,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 155 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 92 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Sélestat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :250 commerces, 437 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Sélestat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sélestat pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sélestat est une charmante ville du Bas-Rhin, située dans la région Grand Est. Avec une population de 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Connue pour son patrimoine architectural et historique, Sélestat séduit par ses monuments remarquables, tels que l'église Saint-Georges et la Bibliothèque Humaniste. Sa situation géographique, à proximité des Vosges et de la Route des Vins d'Alsace, en fait un lieu prisé pour les amateurs de nature et de gastronomie. Sélestat est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Strasbourg et Colmar.

Comment se porte le marché immobilier à Sélestat et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Sélestat est dynamique, avec une demande stable en raison de son attractivité et de sa situation géographique. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent raisonnables comparés à ceux des grandes agglomérations voisines, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les biens anciens, souvent rénovés, sont courants en centre-ville, tandis que les quartiers périphériques offrent des logements plus récents. Le marché locatif est également actif, avec une bonne demande pour les appartements de tailles variées, adaptés aux étudiants et aux familles.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Sélestat ?

Sélestat offre une large gamme de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. En matière de santé, Sélestat est dotée d'un hôpital et de plusieurs cabinets médicaux. Pour le shopping et les loisirs, le centre-ville propose de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont bien développés, avec des liaisons régulières vers Strasbourg et Colmar par train. La ville bénéficie également d'un réseau de bus local qui facilite les déplacements au sein de la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sélestat ?

Sélestat dispose de plusieurs quartiers attrayants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et ses nombreux commerces. Les quartiers résidentiels à l'ouest de la ville, tels que le quartier des Maraîchers, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus moderne, le quartier du Heyden, en développement, propose des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.