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Tous les gîtes à vendre à Lunel (34)

Maison 20 pièces 700 m²
4 999 000 € Pro 7 141 €/m²
Vente Gîte Lunel (34) 20 pièces 700 m²
BellesPierres
BellesPierres
Hôtellerie et restauration Vente Galargues   545000€
545 000 € Pro
Vente Gîte Galargues (34)
à 14 km de Lunel
Cession Pme
Cession Pme
Vente 5 gîtes cadre calme en Haut Languedoc
654 000 € Pro
Vente Gîte Galargues (34)
à 14 km de Lunel
Cession Pme
Cession Pme
Mas 20 pièces 452 m²
1 450 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Gîte Aigues-Mortes (30) 20 pièces 452 m²
à 15 km de Lunel
leboncoin
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7,5 HA DE VIGNES, 3 LOGEMENTS POSSIBLES ET SALLE ÉVÉNEMENTIELLE
1 664 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Gîte Beauvoisin (30) 9 pièces 480 m²
à 15 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
2 gîtes + résidence principale
499 000 € Particulier 2 268 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 220 m²
à 22 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Gîte 370 m²
545 000 € Pro 1 473 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 370 m²
à 22 km de Lunel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Montpellier Propriété du 18ème avec 6 Gîtes, Spa, salle ...
2 990 000 € Pro
Vente Gîte Montpellier (34)
à 22 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Superbe domaine entre le plateau du Larzac et méditerranée
2 420 000 € Pro 134 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 18000 m²
à 22 km de Lunel
Properstar
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Vente Gîtes avec Piscine + maison d'habitation 34
785 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 150 m²
à 22 km de Lunel
Cession Pme
Cession Pme
Maison 21 pièces 1050 m²
2 990 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Gîte Montpellier (34) 21 pièces 1050 m²
à 22 km de Lunel
BellesPierres
BellesPierres
Hôtel 1 600 m²
3 995 000 € Pro 2 497 €/m²
Vente Gîte Nîmes (30) 1600 m²
à 23 km de Lunel
leboncoin
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Superbe propriété avec gîtes
1 495 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Gîte Cazevieille (34) 10 pièces 345 m²
à 30 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Superbe villa avec gîtes et piscine
469 000 € Particulier 1 675 €/m²
Vente Gîte Canaules-et-Argentières (30) 12 pièces 280 m²
à 34 km de Lunel
leboncoin
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Propriété Saint Jean De Serres 20 pièce(s) 660 m2
1 430 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Gîte Saint-Jean-de-Serres (30) 20 pièces 660 m²
à 35 km de Lunel
Properstar
Properstar
Propriété de charme avec piscine à 7 minutes d'Uzès
665 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Gîte Bourdic (30) 11 pièces 280 m²
à 38 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Mas en pierre avec activité de gîtes - Cardet
884 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Gîte Cardet (30) 16 pièces 434 m²
à 38 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Mas en pierre avec activité de gîtes - Cardet
884 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente Gîte Cardet (30) 434 m²
à 38 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Maison 1 pièce 805 m²
1 072 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Gîte Arles (13) 1 pièces 805 m²
à 41 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 152 m²
413 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Gîte Monoblet (30) 7 pièces 152 m²
à 41 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtellerie et restauration Vente Ribaute-les-Tavernes 2p 1000m² 545000€
545 000 € Pro 545 €/m²
Vente Gîte Ribaute-les-Tavernes (30) 2 pièces 1000 m²
à 41 km de Lunel
Cession Pme
Cession Pme
Maison 11 pièces 360 m²
995 000 € Pro 2 764 €/m²
Vente Gîte Collias (30) 11 pièces 360 m²
à 41 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Gîte
190 000 € Pro
Vente Gîte Anduze (30)
à 43 km de Lunel
AdaptImmobilier
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Propriété d'exception Mas et gîtes.
1 195 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Gîte Anduze (30) 25 pièces 750 m²
à 43 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 126 m²
590 000 € Particulier 4 683 €/m²
Vente Gîte Uzès (30) 6 pièces 126 m²
à 44 km de Lunel
SeLoger
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Maison 11 pièces 280 m²
665 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Gîte Uzès (30) 11 pièces 280 m²
à 44 km de Lunel
SeLoger
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Maison 2 pièces 510 m²
885 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Gîte Uzès (30) 2 pièces 510 m²
à 44 km de Lunel
Properstar
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Vente - Gîtes - Gard
1 090 000 € Pro 8 385 €/m²
Vente Gîte Uzès (30) 130 m²
à 44 km de Lunel
Cession Pme
Cession Pme
Maison 11 pièces 540 m²
1 053 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Gîte Uzès (30) 11 pièces 540 m²
à 44 km de Lunel
SeLoger
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Maison 270 m²
650 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Gîte Uzès (30) 270 m²
à 44 km de Lunel
SeLoger
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Secteur calme et résidentiel
334 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 5 pièces 120 m²
à 46 km de Lunel
bien'ici
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Gîte de Groupe en bord de rivière
450 000 € Particulier 1 364 €/m²
Vente Gîte Gorniès (34) 13 pièces 330 m²
à 47 km de Lunel
leboncoin
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Propriété de 331m2 avec activité de Gites.
450 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Gîte Gorniès (34) 13 pièces 331 m²
à 47 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 335 m²
1 060 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Gîte Castillon-du-Gard (30) 12 pièces 335 m²
à 47 km de Lunel
bsk
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Gite de charme!
570 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Gîte Castillon-du-Gard (30) 10 pièces 300 m²
à 47 km de Lunel
LeSiteImmo
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Propriété Alpilles Sud dans site exceptionnel et protégé
895 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente Gîte Fontvieille (13) 8 pièces 200 m²
à 47 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
St Julien de la Nef, ensemble immobilier avec restaurant, ai
595 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Gîte Saint-Julien-de-la-Nef (30) 16 pièces 394 m²
à 48 km de Lunel
bien'ici
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Authentique demeure cévenole entièrement restaurée et transfo
1 475 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Gîte Alès (30) 570 m²
à 50 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Gîte 2 pièces
545 000 € Pro
Vente Gîte Alès (30) 2 pièces
à 50 km de Lunel
AdaptImmobilier
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Maison 16 pièces 337 m²
890 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Gîte Alès (30) 16 pièces 337 m²
à 50 km de Lunel
SeLoger
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Mas en pierre authentique avec gîte et source naturelle
750 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Gîte Soudorgues (30) 5 pièces 253 m²
à 51 km de Lunel
bien'ici
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Maison de plain-pied 6 pièces 646 m²
450 000 € Pro 697 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 6 pièces 646 m²
à 54 km de Lunel
SeLoger
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Maison de plain-pied 6 pièces 114 m²
450 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 6 pièces 114 m²
à 54 km de Lunel
SeLoger
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Maison avec gîte
449 000 € Particulier 2 440 €/m²
Vente Gîte Bouquet (30) 10 pièces 184 m²
à 54 km de Lunel
leboncoin
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Vends magnifique propriété en Cévennes, composée d'une habitation principale de 2 gîtes avec piscine
400 000 € Particulier 930 €/m²
Vente Gîte Avèze (30) 19 pièces 430 m²
à 55 km de Lunel
leboncoin
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À Vendre Propriété De Caractère En Pierre Secteur Clermont-L'Hérault / Lac Du Salagou
1 275 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Gîte Clermont-l'Hérault (34) 10 pièces 495 m²
à 57 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Gîte
654 000 € Pro
Vente Gîte Clermont-l'Hérault (34)
à 57 km de Lunel
AdaptImmobilier
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Domaine en pierre du XVIIIe siècle - 280 m² habitables - 3
998 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Gîte Rousson (30) 12 pièces 280 m²
à 57 km de Lunel
bien'ici
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Maison + 2 Gîtes
499 000 € Particulier 2 268 €/m²
Vente Gîte Saint-Privat (34) 5 pièces 220 m²
à 58 km de Lunel
leboncoin
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Maison + 1 appartement indépendant
380 000 € Particulier 2 303 €/m²
Vente Gîte Saint-Privat (34) 4 pièces 165 m²
à 58 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièce(s), LODÈVE
499 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Gîte Saint-Privat (34) 8 pièces 202 m²
à 58 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Mas 9 pièces - 220m2
587 900 € Particulier 2 672 €/m²
Vente Gîte Lamelouze (30) 9 pièces 220 m²
à 58 km de Lunel
leboncoin
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Vente mas 14 Pièce(s)
2 690 000 € Pro 5 604 €/m²
Vente Gîte Saint-Rémy-de-Provence (13) 14 pièces 480 m²
à 59 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Villa exeptionnelle avec deux magnifiques gites sur un très grand terrain avec piscine
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Gîte Adissan (34) 6 pièces 140 m²
à 59 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce
850 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Gîte Arphy (30) 14 pièces 345 m²
à 59 km de Lunel
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 190 m²
195 000 € Particulier 1 026 €/m²
Vente Gîte Saint-Julien-de-Cassagnas (30) 10 pièces 190 m²
à 59 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
Maison 14 pièces 345 m²
850 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Gîte Val-d'Aigoual (30) 14 pièces 345 m²
à 61 km de Lunel
iad France
iad France
Exclusif domaine provençal du XVIIe siècle avec piscine, gîtes et vue panoramique à 180° près d'Uzès
1 395 000 € Particulier 4 982 €/m²
Vente Gîte Tresques (30) 10 pièces 280 m²
à 61 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 195 m²
285 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Gîte Les Mages (30) 8 pièces 195 m²
à 61 km de Lunel
Orpi
Orpi
Proche Avignon. Maison de village avec gites, piscine et jardin
998 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Gîte Saint-Laurent-des-Arbres (30) 11 pièces 328 m²
à 62 km de Lunel
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Maison 27 pièces 440 m²
1 350 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Gîte Sabran (30) 27 pièces 440 m²
à 62 km de Lunel
SeLoger
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Appartement et gites au coeur des Cévennes
200 000 € Pro 826 €/m²
Vente Gîte Saint-André-de-Valborgne (30) 9 pièces 242 m²
à 62 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Domaine d'exception unique : 15 ha avec gîtes
2 940 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente Gîte Pézenas (34) 3 pièces 610 m²
à 63 km de Lunel
Safti
Safti
Domaine touristique et équestre 3,7 hectares Vallée de
1 995 000 € Pro 767 €/m²
Vente Gîte Pézenas (34) 10 pièces 2600 m²
à 63 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Propriete et ensemble immobilier d'exception exploites en gites et chambres d'hotes au sein d'un par
2 495 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Gîte Avignon (84) 20 pièces 800 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Villa avec gîte
399 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Gîte Le Martinet (30) 8 pièces 189 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Propriété 3 pièces 100 m²
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Gîte Celles (34) 3 pièces 100 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Propriété + 3 gîtes, surface 270m² habitable
499 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente Gîte Caux (34) 11 pièces 270 m²
à 64 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Ancienne ferme et magnanerie cévenole avec gîtes, 6 hectares de terrain et vue sur la vallée - Saint
315 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Gîte Saint-Germain-de-Calberte (48) 6 pièces 158 m²
à 65 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
maison + gîte sur plus de 6,2 ha de terrain avec un étang
870 000 € Pro 3 671 €/m²
Vente Gîte Saint-Victor-de-Malcap (30) 7 pièces 237 m²
à 65 km de Lunel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente gite de groupes petit village des Cévennes
190 000 € Pro
Vente Gîte Molières-sur-Cèze (30)
à 65 km de Lunel
Cession Pme
Cession Pme
Mas provençal d'exception avec parc arboré et activité tour
2 047 000 € Pro 3 149 €/m²
Vente Gîte Roquemaure (30) 18 pièces 650 m²
à 65 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Maison 18 pièces 675 m²
2 050 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Gîte Roquemaure (30) 18 pièces 675 m²
à 65 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 226 m²
330 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Gîte Robiac-Rochessadoule (30) 12 pièces 226 m²
à 66 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
Superbe maison de caractère 5 chambres avec gîte 2 chambres, jardins magnifiques et piscine
895 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Gîte Neffiès (34) 9 pièces 290 m²
à 67 km de Lunel
ParuVendu
ParuVendu
Splendide mas avec gites
825 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Gîte Mollégès (13) 12 pièces 375 m²
à 67 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
Maison avec dépendances 13 pièces 370 m²
750 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Gîte Lodève (34) 13 pièces 370 m²
à 67 km de Lunel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Mas en pierre avec gîtes et vignoble en AOP Côtes du Rhône 13 ha de tranquillité dans le Gard
680 000 € Particulier 1 809 €/m²
Vente Gîte Saint-Michel-d'Euzet (30) 9 pièces 376 m²
à 67 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Maison avec Gites
350 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Gîte Bessèges (30) 9 pièces 212 m²
à 68 km de Lunel
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble immobilier et fonds de commerce : 3 gîtes + 5 chambres d'hôtes
299 900 € Pro 675 €/m²
Vente Gîte Le Caylar (34) 18 pièces 444 m²
à 68 km de Lunel
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 5 pièces 151 m²
599 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Gîte Peyremale (30) 5 pièces 151 m²
à 69 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas cévenol de caractère
356 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Gîte Saint-André-de-Lancize (48) 6 pièces 180 m²
à 70 km de Lunel
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 19 pièces 488 m²
895 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Gîte Gagnières (30) 19 pièces 488 m²
à 70 km de Lunel
Orpi
Orpi
PLAN D'ORGON - Mas provençal avec gîtes sur plus d'un hectare
730 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Gîte Plan-d'Orgon (13) 6 pièces 230 m²
à 71 km de Lunel
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 30 pièces 546 m²
850 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Gîte Issirac (30) 30 pièces 546 m²
à 71 km de Lunel
iad France
iad France
Ensemble immobilier d'exception au coeur d'un écrin de nature
1 990 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Vias (34) 35 pièces 848 m²
à 72 km de Lunel
Etre Proprio
Etre Proprio
Villa 35 pièces 848 m²
1 990 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Vias (34) 35 pièces 848 m²
à 72 km de Lunel
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Maison de maître et domaine touristique de 16 hébergements - C
1 990 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Gîte Vias (34) 29 pièces 848 m²
à 72 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
Maison 20 pièces 396 m²
1 865 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Gîte Barjac (30) 20 pièces 396 m²
à 73 km de Lunel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison NaN pièce(s), BARJAC
625 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Gîte Barjac (30) 200 m²
à 73 km de Lunel
bien'ici
bien'ici
6 Gîtes de charme & insolites et 1 partie habitation. Sud Ardèche
880 000 € Particulier 2 316 €/m²
Vente Gîte Saint-Paul-le-Jeune (07) 18 pièces 380 m²
à 73 km de Lunel
leboncoin
leboncoin
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Paul-le-Jeune   569000€
569 000 € Pro
Vente Gîte Saint-Paul-le-Jeune (07)
à 73 km de Lunel
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces
250 000 € Particulier
Vente Gîte Malbosc (07) 10 pièces
à 74 km de Lunel
PAP
PAP
Domaine avec gîtes et maison principale à Grans, en Provence
1 870 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Gîte Grans (13) 6 pièces 300 m²
à 74 km de Lunel
Green Acres
Green Acres
AV Domaine avec gîtes et maison principale à Grans
1 870 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Gîte Grans (13) 3 pièces 300 m²
à 74 km de Lunel
Cession Pme
Cession Pme
Demeure 15 pièces 300 m²
1 870 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Gîte Grans (13) 15 pièces 300 m²
à 74 km de Lunel
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Cadre de vie

Vivre à Lunel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 623 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 502 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 122 équipements BPE

Éducation à Lunel

Lunel compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Lunel

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 323 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Lunel

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Laurent-d'Aigouze, Lunel, Lunel-Viel, Gallargues.

Sécurité à Lunel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 471 (17,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 431 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 280 (10,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Lunel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 837 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Lunel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Lunel ?

Lunel est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec une population d'environ 22 346 habitants. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses monuments comme l'église Notre-Dame du Lac et la Tour des Prisons. Sa proximité avec la mer Méditerranée et la Camargue en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Lunel bénéficie également d'un climat méditerranéen, ce qui est un atout pour les amateurs de soleil et d'activités de plein air.

Quel est le marché immobilier local à Lunel ?

Le marché immobilier à Lunel est diversifié, offrant une variété de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. On y trouve des maisons individuelles, des appartements en centre-ville et des villas dans les quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison de la situation géographique avantageuse de Lunel. Il est conseillé de suivre les tendances du marché et de consulter un agent immobilier local pour obtenir des conseils personnalisés.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lunel ?

Lunel dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier et Nîmes. Sur le plan éducatif, Lunel compte plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des cabinets médicaux et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux, offrant un large choix pour le shopping et l'alimentation.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lunel ?

Lunel est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent divers avantages selon les préférences des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers plus périphériques, comme les alentours de la zone de la Petite Camargue, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles recherchant un environnement plus paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.