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11 hôtels à vendre dans la Marne (51)

Hôtel -Bar-Restaurant-Pizzeria
250 000 € Particulier 385 €/m²
Vente Hôtel Châtelraould-Saint-Louvent (51) 1 pièces 650 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 160 m²
59 000 € Pro 369 €/m²
Vente Hôtel Pleurs (51) 8 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce hôtel, restaurant 350 m²
321 600 € Pro 919 €/m²
Vente Hôtel Reims (51) 350 m²
leboncoin
leboncoin
Propriété 20 pièces 226 m²
230 000 € Pro 1 018 €/m²
Vente Hôtel Morsains (51) 20 pièces 226 m²
Capifrance
Capifrance
HOTEL BUREAU MURS ET FONDS CHAMPAGNE
1 650 000 € Pro
Vente Hôtel Châlons-en-Champagne (51)
Cession Pme
Cession Pme
51100 REIMS - MURS A VENDRE HOTEL PARTICULIER
879 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Hôtel Reims (51) 1 pièces 300 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
51100 REIMS - MURS A VENDRE HOTEL PARTICULIER
879 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Hôtel Reims (51) 1 pièces 300 m²
bien'ici
bien'ici
Local hôtel 300 m²
850 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Hôtel Reims (51) 1 pièces 300 m²
leboncoin
leboncoin
Café - Hotel - Restaurant
143 000 € Pro 813 €/m²
Vente Hôtel Reims (51) 176 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble commercial 382 m²
158 500 € Pro 415 €/m²
Vente Hôtel Passavant-en-Argonne (51) 382 m²
Properstar
Properstar
Domaine hôtelier 21 chambres à vendre près de Reims (51)
1 130 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Hôtel Reims (51) 25 pièces 700 m²
Propriétés Clovis
Propriétés Clovis
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Marché immobilier à Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/09/2026.

Prix médian à la vente
1 511 €/m² +2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 968 – 2 423 €/m² · 537 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 17 €/m²/mois · 427 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 489 €/m² —
Commerce 1 640 €/m² 12 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 140 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 601 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 095 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 072
Nouvelles sur 30 j 233
-34 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Marne
62 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aube
49 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ardennes
22 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aisne
50 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Meuse
10 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-et-Marne
163 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Marne
35 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-Saint-Denis
129 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-de-Marne
139 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yonne
59 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Paris
1576 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Oise
79 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Hauts-de-Seine
361 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Meurthe-et-Moselle
78 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Essonne
96 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-d'Oise
101 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yvelines
132 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Somme
110 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Nord
173 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loiret
79 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.