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33 restaurants à vendre dans la Marne (51)

Vente fonds de commerce - restaurant
130 000 € Particulier 1 368 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 95 m²
leboncoin
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REIMS HYPER CENTRE - RESTAURANT - MURS ET FONDS
1 272 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 868 m²
bien'ici
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Restauration rapide
95 000 € Particulier 1 357 €/m²
Vente Restaurant Épernay (51) 70 m²
leboncoin
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Restaurant 75 m²
141 700 € Pro 1 889 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 75 m²
SeLoger
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Restauration 900 m² SAINT IMOGES
1 368 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Restaurant Saint-Imoges (51) 900 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 60 m²
132 240 € Pro 2 204 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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Vente pro (murs) | Fonds de commerce | 100 m² | Châlons-en-Champagne | Terrasse
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 100 m²
leboncoin
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Restaurant de renom - Emplacement premium - centre-ville
249 320 € Pro 978 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 255 m²
bien'ici
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Restaurant
220 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 220 m²
leboncoin
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Appartement 100 m²
108 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Restaurant Soudé (51) 100 m²
Etre Proprio
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VENDRE TITRES DE SOCIÉTÉ D'EXPLOIT D'UN RESTAURANT
945 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 76 m² REIMS
80 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 76 m²
leboncoin
leboncoin
Local 115 m²
230 160 € Pro 2 001 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 115 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
51100 REIMS - RESTAURANT 100 COUVERTS AVEC
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
Cession Pme
Cession Pme
51100 REIMS - Restaurant 45 couverts, Terrasse 20 places
165 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Restaurant 382 m²
158 500 € Pro 415 €/m²
Vente Restaurant Dommartin-Dampierre (51) 382 m²
Properstar
Properstar
Fonds de commerce bar, brasserie 100 m²
145 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 600 m²
952 300 € Pro 1 587 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 600 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ouvrez votre restaurant premium à Angers
300 000 € Pro
Vente Restaurant Reims (51)
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 603 m²
449 999 € Pro 746 €/m²
Vente Restaurant Ambonnay (51) 603 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fond de commerce 122 m² Sainte-Menehould
424 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Menehould (51) 122 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 603 m²
449 999 € Pro 746 €/m²
Vente Restaurant Ambonnay (51) 603 m²
iad France
iad France
Fonds de commerce 260 m²
265 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Restaurant Dormans (51) 260 m²
Orpi
Orpi
Établissement convivial avec activité Bar et Restauration
700 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Restaurant Épernay (51) 171 m²
Green Acres
Green Acres
Fonds de commerce 300 m² Châlons-en-Champagne
240 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 300 m²
leboncoin
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Restaurant 1 007 m²
848 000 € Pro 842 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1007 m²
leboncoin
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PÉPITE MICHELIN - DEMEURE DE CHARME
379 000 € Pro 948 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 1 pièces 400 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 307 m²
98 500 € Pro 321 €/m²
Vente Restaurant Nogent-l'Abbesse (51) 307 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 3 pièces 417 m²
225 000 € Pro 540 €/m²
Vente Restaurant Pargny-sur-Saulx (51) 3 pièces 417 m²
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 450 m²
600 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 450 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 260 m²
1 086 566 € Pro 4 179 €/m²
Vente Restaurant Bezannes (51) 260 m²
leboncoin
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Commerce 3 pièces 140 m²
162 500 € Pro 1 161 €/m²
Vente Restaurant Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 140 m²
SeLoger
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Restaurant 170 m²
130 000 € Pro 765 €/m²
Vente Restaurant Reims (51) 170 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.

Prix médian à la vente
1 497 €/m² -4.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 973 – 2 446 €/m² · 578 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 16 €/m²/mois · 545 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 600 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 489 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 140 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 500 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 115 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 236
Nouvelles sur 30 j 420
+22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Hôtellerie et restauration Marne
68 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aube
42 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Ardennes
20 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aisne
54 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Meuse
10 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-et-Marne
150 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Haute-Marne
38 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Seine-Saint-Denis
127 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-de-Marne
133 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yonne
57 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Paris
1839 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Oise
82 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Hauts-de-Seine
382 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Meurthe-et-Moselle
77 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Essonne
100 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Val-d'Oise
106 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Yvelines
146 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Somme
88 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Nord
161 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Loiret
75 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Marne

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Marne ?

Le marché immobilier dans la Marne est relativement stable avec des prix attractifs comparés à d'autres régions françaises. Reims, en raison de son attractivité économique et universitaire, présente des prix légèrement plus élevés, surtout pour les appartements. Épernay et Châlons-en-Champagne offrent des opportunités intéressantes pour ceux cherchant des maisons individuelles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés à proximité des vignobles et dans les zones rurales, où les prix sont souvent plus accessibles.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Marne ?

Vivre dans la Marne présente de nombreux avantages, notamment grâce à son patrimoine culturel et historique riche, avec des sites comme la cathédrale de Reims ou les célèbres vignobles de Champagne. L'économie locale est dynamique, en grande partie grâce à l'industrie viticole. Le département est bien desservi par les transports, avec des autoroutes et lignes de train qui facilitent l'accès aux grandes villes comme Paris. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et une offre culturelle variée tout au long de l'année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Marne ?

La ville de Reims est la principale agglomération du département de la Marne, connue pour sa cathédrale et son dynamisme économique, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Épernay, célèbre pour ses maisons de champagne, est une autre zone prisée, notamment pour son charme et son cadre de vie. Châlons-en-Champagne, le chef-lieu, propose également des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons dans les zones plus rurales.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département de la Marne ?

Le département de la Marne, situé dans la région Grand Est, est réputé pour ses paysages variés allant des plaines agricoles aux vignobles champenois. La Marne bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces naturels et ses villages pittoresques. Le climat y est continental, offrant des saisons bien distinctes. Ce département est également traversé par la Marne, une rivière qui ajoute au charme de la région. Vivre dans la Marne, c'est profiter d'un environnement paisible tout en étant proche de grandes agglomérations comme Reims.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.