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14 immeubles de rapport à vendre à Autun (71)

Bâtiment 110 m²
79 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 110 m²
bien'ici
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Immeuble 860 m²
790 000 € Pro 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 860 m²
leboncoin
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Immeuble 219 m²
95 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 219 m²
leboncoin
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Autun, immeuble de rapport
369 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 8 pièces 353 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 210 m²
95 000 € Pro 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 210 m²
leboncoin
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Ensemble de trois immeubles avec jardin et garages
329 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 20 pièces 600 m²
bien'ici
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Immeuble 123 m²
110 000 € Pro 894 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 123 m²
leboncoin
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Immeuble de 260 m² en centre ville
92 000 € Pro 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 260 m²
Green Acres
Green Acres
À vendre immeuble centre ville historique Autun
135 000 € Particulier 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 4 pièces 350 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Achat : Appartement Autun (71400)
232 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Autun (71)
Green Acres
Green Acres
Vends immeuble
160 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 160 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends immeuble
320 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 300 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 6 pièces 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 6 pièces 100 m²
Capifrance
Capifrance
IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL
150 000 € Pro 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Autun (71) 16 pièces 347 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 180 m²
39 900 € Pro 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grande-Verrière (71) 180 m²
à 12 km de Autun
leboncoin
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Immeuble 214 m²
119 000 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmagne (71) 214 m²
à 13 km de Autun
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 208 m²
139 000 € Particulier 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmagne (71) 13 pièces 208 m²
à 13 km de Autun
leboncoin
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Immeuble à vendre EPINAC (71) -
158 500 € Pro 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinac (71) 13 pièces 344 m²
à 17 km de Autun
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces 153 m²
80 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tagnière (71) 2 pièces 153 m²
à 17 km de Autun
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Autun
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 162 m²
160 000 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 162 m²
à 18 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
107 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 6 pièces 100 m²
à 18 km de Autun
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 146 m²
180 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 146 m²
à 18 km de Autun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 171 m²
164 500 € Pro 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 8 pièces 171 m²
à 18 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble Le Creusot - 259 m2
170 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 260 m²
à 18 km de Autun
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 262 m²
109 900 € Pro 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 262 m²
à 18 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 544 m²
699 900 € Pro 1 287 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 544 m²
à 18 km de Autun
Century21
Century21
Appartement 14 pièces 180 m²
319 080 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 14 pièces 180 m²
à 18 km de Autun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
319 080 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 180 m²
à 18 km de Autun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 appartements , 14 garages et locaux commerciaux
539 000 € Pro 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 830 m²
à 18 km de Autun
Safti
Safti
IMMEUBLE - LE CREUSOT
65 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 4 pièces 421 m²
à 18 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 421 m²
55 000 € Pro 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 421 m²
à 18 km de Autun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 16 pièces 479 m²
275 000 € Pro 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 16 pièces 479 m²
à 18 km de Autun
Capifrance
Capifrance
Immeuble à vendre LE CREUSOT (71)
275 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 16 pièces 202 m²
à 18 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre LE CREUSOT (71)
199 000 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 10 pièces 241 m²
à 18 km de Autun
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITÉ - LE CREUSOT CENTRE
170 000 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 10 pièces 261 m²
à 18 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble de rapport Le Creusot (71)
89 900 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 101 m²
à 18 km de Autun
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 6 pièces 175 m²
89 900 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 6 pièces 175 m²
à 18 km de Autun
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport - 143 m²
142 500 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 143 m²
à 18 km de Autun
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 118 m²
133 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 118 m²
à 18 km de Autun
SeLoger
SeLoger
A vendre Immeuble de rapport- 162 000
162 000 € Particulier 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Creusot (71) 11 pièces 240 m²
à 18 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 234 m²
244 500 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montcenis (71) 234 m²
à 18 km de Autun
leboncoin
leboncoin
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 6 pièces 180 m²
à 26 km de Autun
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIE
245 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71)
à 26 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 300 m²
394 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montchanin (71) 11 pièces 300 m²
à 26 km de Autun
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 101 m²
79 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écuisses (71) 101 m²
à 27 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport ! Idéal investisseur
90 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écuisses (71) 5 pièces 104 m²
à 27 km de Autun
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport - Local commercial et studio loués + plateau à aménager - Fort potentiel investi
79 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Blanzy (71) 3 pièces
à 28 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 24 pièces 450 m²
260 000 € Particulier 578 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blanzy (71) 24 pièces 450 m²
à 28 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 278 m²
199 000 € Pro 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (71) 11 pièces 278 m²
à 28 km de Autun
Capifrance
Capifrance
Bien immobilier de rendement Vente Santenay 1p 212m² 650000€
650 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Santenay (21) 1 pièces 212 m²
à 30 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 200 m²
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sussey (21) 200 m²
à 30 km de Autun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 273 m²
119 000 € Pro 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 273 m²
à 30 km de Autun
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 208 m²
219 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 8 pièces 208 m²
à 30 km de Autun
Orpi
Orpi
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 71300 MONTCEAU LES MINES
450 000 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 670 m²
à 30 km de Autun
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 5 pièces 225 m²
109 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 225 m²
à 30 km de Autun
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 3 pièces 119 m²
69 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 119 m²
à 30 km de Autun
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 170 m²
59 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 10 pièces 170 m²
à 31 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 83 m²
33 000 € Pro 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 2 pièces 83 m²
à 31 km de Autun
Etre Proprio
Etre Proprio
Château 6 pièces 200 m²
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 200 m²
à 31 km de Autun
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec studio, T3, maison et jardin - Château-Chinon
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 6 pièces 200 m²
à 31 km de Autun
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 233 m²
294 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bligny-sur-Ouche (21) 4 pièces 233 m²
à 33 km de Autun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 233 m²
294 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bligny-sur-Ouche (21) 233 m²
à 33 km de Autun
iad France
iad France
Appartement 10 pièces 500 m²
310 000 € Particulier 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Honoré-les-Bains (58) 10 pièces 500 m²
à 34 km de Autun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 chambre(s) à vendre
390 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rully (71) 9 pièces 194 m²
à 35 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 139 m²
220 500 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 3 pièces 139 m²
à 35 km de Autun
SeLoger
SeLoger
Maison comprenant 2 appartements Indépendants
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 6 pièces 140 m²
à 35 km de Autun
leboncoin
leboncoin
CHAGNY spécial investisseur immeuble de rapport
265 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 199 m²
à 35 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 106 m²
180 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 106 m²
à 35 km de Autun
leboncoin
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Maison avec appartements 3 pièces 138 m²
220 500 € Pro 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 3 pièces 138 m²
à 35 km de Autun
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Chagny   260000€
260 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chagny (71)
à 35 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Immeuble Perrecy Les Forges 10 pièce(s) 268 m2
245 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Perrecy-les-Forges (71) 10 pièces 268 m²
à 36 km de Autun
bien'ici
bien'ici
IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble MOULIN-ENGILBERT
54 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulins-Engilbert (58) 6 pièces 150 m²
à 37 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 11 pièces 280 m²
256 000 € Particulier 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulieu (21) 11 pièces 280 m²
à 37 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 196 m²
350 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givry (71) 196 m²
à 38 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 298 m²
431 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givry (71) 18 pièces 298 m²
à 38 km de Autun
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 170 m²
110 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxy (71) 170 m²
à 39 km de Autun
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 211 m²
249 900 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-en-Auxois (21) 6 pièces 211 m²
à 40 km de Autun
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 279 m²
136 840 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 279 m²
à 41 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
50 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 110 m²
à 41 km de Autun
iad France
iad France
Immeuble 290 m²
139 000 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 290 m²
à 41 km de Autun
SeLoger
SeLoger
Appartement 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 100 m²
à 42 km de Autun
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Beaune 7p 180m² 325000€
325 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 7 pièces 180 m²
à 42 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Unique à la vente : Petit immeuble entièrement rénové – ....
325 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 7 pièces 180 m²
à 42 km de Autun
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
850 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 2 pièces
à 42 km de Autun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 68 m²
848 000 € Pro 12 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 68 m²
à 42 km de Autun
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 283 m²
848 000 € Pro 2 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 283 m²
à 42 km de Autun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre Beaune
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 400 m²
à 42 km de Autun
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à vendre - 495 m² environ sur parcelle de 1 273 m²
875 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 495 m²
à 42 km de Autun
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 250 m²
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 250 m²
à 43 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble deux logements
115 000 € Particulier 1 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 3 pièces 88 m²
à 43 km de Autun
leboncoin
leboncoin
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS
171 200 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 11 pièces 250 m²
à 43 km de Autun
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 250 m²
230 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 250 m²
à 43 km de Autun
leboncoin
leboncoin
Immeuble 380 m²
161 680 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 380 m²
à 44 km de Autun
iad France
iad France
Appartement 3 pièces
148 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 3 pièces
à 44 km de Autun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 380 m²
148 000 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 380 m²
à 44 km de Autun
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Cadre de vie

Vivre à Autun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 172 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 529 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 464 équipements BPE

Éducation à Autun

Autun compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Autun

Source assurance maladie :68 médecins généralistes, 452 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Autun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Autun.

Sécurité à Autun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 144 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 88 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 58 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 56 (4,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Autun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 247 services aux particuliers, 66 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Autun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Autun ?

Autun est une ville riche en histoire, située en Bourgogne-Franche-Comté. Elle est connue pour ses nombreux monuments romains et médiévaux, tels que le théâtre romain et la cathédrale Saint-Lazare. Avec une population de 16 425 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et culturellement riche. La ville est entourée de paysages naturels magnifiques, ce qui attire les amateurs de nature et de randonnée. Autun est également un point de départ idéal pour explorer la région viticole de Bourgogne.

Comment se porte le marché immobilier à Autun ?

Le marché immobilier à Autun est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes. On y trouve une variété de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs. Les prix peuvent varier selon la proximité des commodités et l'état des biens, offrant des opportunités pour différents budgets.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Autun ?

Autun dispose de nombreuses commodités et services essentiels. La ville offre une gamme variée de commerces, des marchés locaux et des supermarchés. En termes de transport, elle est bien desservie par les routes et dispose d'une gare offrant des liaisons vers les grandes villes. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, et la ville est équipée d'un hôpital et de services de santé variés. Les équipements culturels incluent des musées et un théâtre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Autun ?

Autun propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments anciens et son ambiance historique. Les quartiers périphériques comme Saint-Pantaléon offrent un cadre résidentiel plus moderne avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones autour du lac de Montaubry sont également appréciées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.