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16 immeubles de rapport à vendre à Bar-le-Duc (55)

Immeuble de rapport 650 m²
61 000 € Pro 94 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 650 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
51 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 150 m²
leboncoin
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Immeuble 135 m²
68 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 135 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 10 pièces 200 m²
leboncoin
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Lot investisseur f1-f2 meublé centre ville
37 000 € Particulier 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport. 4 appartements. 122 m² et jardin
99 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 5 pièces 122 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente immeuble de caractère
250 000 € Particulier 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 7 pièces 212 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
leboncoin
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Immeuble 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 75 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
Properstar
Properstar
Immeuble, Idéal investisseurs
50 000 € Pro 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 351 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE 11 STUDIOS RAPPORT ANNUEL anciennement réalisés 13 %
300 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 300 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 135 m²
168 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 8 pièces 135 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE 11 STUDIOS RAPPORT ANNUEL anciennement realises 12 %
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 300 m²
Nadine NESME
SAVONNIERES DEVANT BAR : Immeuble 2 appartements 72 et 74 m² , potentiel locatif
124 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savonnières-devant-Bar (55) 7 pièces 146 m²
à 2 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 187 m²
200 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-en-Barrois (55) 187 m²
à 5 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 187 m²
200 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-en-Barrois (55) 187 m²
à 5 km de Bar-le-Duc
Properstar
Properstar
Vds maison locative
1 100 € Particulier 6 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tronville-en-Barrois (55) 10 pièces 200 m²
à 10 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble de rapport
175 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tronville-en-Barrois (55) 243 m²
à 10 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Murs Revigny Sur Ornain 15 pièce(s) 474 m2
210 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revigny-sur-Ornain (55) 15 pièces 494 m²
à 14 km de Bar-le-Duc
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport 8 pièces 186 m²
199 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revigny-sur-Ornain (55) 8 pièces 186 m²
à 14 km de Bar-le-Duc
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT
120 000 € Pro 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 298 m²
à 15 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Sermaize-les-Bains | 97 500
97 500 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermaize-les-Bains (51) 5 pièces 151 m²
à 18 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble de rapport à rénover
115 000 € Pro 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermaize-les-Bains (51) 800 m²
à 18 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 13 pièces 215 m²
230 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 13 pièces 215 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 433 m²
399 000 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 433 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 2000 m²
1 390 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 2000 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport meublé - 2 T3 rénovés - Investissemen
274 900 € Pro 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 6 pièces 148 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 850 m²
261 000 € Particulier 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 10 pièces 850 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
269 900 € Particulier 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 6 pièces 150 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 277 m²
193 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 11 pièces 277 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 13 pièces 395 m²
420 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 13 pièces 395 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
optimhome
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IMMEUBLE DE RAPPORT / BELLE RENTABILITÉ
198 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 20 pièces 270 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
optimhome
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Immeuble de rapport 85 m²
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 85 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
optimhome
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Immeuble 135 m²
235 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 135 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 2 pièces 80 m²
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 2 pièces 80 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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GRAND POTENTIEL ET BELLE RENTABILITÉ
116 000 € Pro 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 46 pièces 650 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
optimhome
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Bel ensemble Immobilier de Rapport et Rentabilité Locative de 248 m² entièrement Rénové avec Parking
244 900 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 9 pièces 248 m²
à 22 km de Bar-le-Duc
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 3 pièces 200 m²
229 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pargny-sur-Saulx (51) 3 pièces 200 m²
à 23 km de Bar-le-Duc
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 200 m²
229 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pargny-sur-Saulx (51) 200 m²
à 23 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 437 m²
224 000 € Pro 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pargny-sur-Saulx (51) 437 m²
à 23 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Appartement 3 pièces
224 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Pargny-sur-Saulx (51) 3 pièces
à 23 km de Bar-le-Duc
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 260 m²
262 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayard-sur-Marne (52) 260 m²
à 26 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble à vendre CHEVILLON (52)
121 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevillon (52) 178 m²
à 28 km de Bar-le-Duc
optimhome
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Immeuble 360 m²
55 000 € Particulier 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lérouville (55) 360 m²
à 28 km de Bar-le-Duc
PAP
PAP
Immeuble à vendre Lérouville
61 000 € Pro 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lérouville (55) 357 m²
à 28 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 230 m²
175 000 € Particulier 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 230 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
PAP
PAP
Immeuble de rapport 138 m²
139 500 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 138 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble 103 m²
183 250 € Pro 1 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 103 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 141 m²
110 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 141 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 2 pièces 300 m²
276 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 2 pièces 300 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 230 m²
350 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 230 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 192 m²
30 000 € Pro 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commercy (55) 192 m²
à 31 km de Bar-le-Duc
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 8 pièces 164 m²
67 000 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 8 pièces 164 m²
à 32 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
248 000 € Pro 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 294 m²
à 32 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 354 m²
33 000 € Pro 93 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 8 pièces 354 m²
à 32 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 251 m²
85 000 € Pro 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 9 pièces 251 m²
à 32 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Immeuble de rapport 110 m²
108 000 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 110 m²
à 32 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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'rentabilité assurée avec jdv...'
108 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 210 m²
à 32 km de Bar-le-Duc
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 200 m²
45 500 € Pro 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mihiel (55) 8 pièces 200 m²
à 32 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Maison fort potentiel
18 500 € Particulier 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 6 pièces 136 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 400 m²
189 000 € Particulier 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 12 pièces 400 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble 158 m²
74 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 158 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 570 m²
180 000 € Pro 316 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 570 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Immeuble 315 m²
159 000 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 315 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 216 m²
130 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 216 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 145 m²
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 145 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport À Vendre
336 000 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 6 pièces 629 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEURS
146 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville (52) 200 m²
à 37 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 760 m²
44 000 € Pro 58 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gondrecourt-le-Château (55) 760 m²
à 39 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 125 m²
139 100 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxières-sous-les-Côtes (55) 125 m²
à 39 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 185 m²
240 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-le-François (51) 185 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble de rapport 148 m²
210 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-le-François (51) 148 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 119 m²
95 000 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-le-François (51) 119 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Propriété 14 pièces 330 m²
99 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-le-François (51) 14 pièces 330 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 321 m²
282 000 € Pro 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-le-François (51) 11 pièces 321 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
A VendreImmeuble de rapport 330 m2 Maison + T5 + Local professionnel Fort potentiel !
214 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-le-François (51) 330 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 185 m²
248 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-le-François (51) 185 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
iad France
iad France
Maison La Chapelle Felcourt 12 pièces 280 m2
89 500 € Pro 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Felcourt (51) 12 pièces 280 m²
à 42 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble - 3 appartements - Secteur Cathédrale
235 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 12 pièces 248 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 173 m²
234 300 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 9 pièces 173 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
Orpi
Orpi
Immeuble 1 pièce 1200 m²
850 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 1 pièces 1200 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 157 m²
256 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 9 pièces 157 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 appartements
89 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 130 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
Safti
Safti
Immeuble de rapport Verdun 3 pièce(s) 210 m2
182 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 10 pièces 210 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 400 m²
165 000 € Particulier 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 10 pièces 400 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble à vendre Verdun
318 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 256 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de 3 appartements plus studio à 5 mnminutes du centre-ville à pie
185 000 € Particulier 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 13 pièces 190 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
leboncoin
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Immeuble 420 m²
105 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 420 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
SeLoger
SeLoger
Spécial investisseurs - Immeuble - 4 appartements - loués - Verdun
243 500 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 8 pièces 175 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 17 pièces 116 m²
235 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 17 pièces 116 m²
à 44 km de Bar-le-Duc
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 355 m²
185 400 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foug (54) 355 m²
à 47 km de Bar-le-Duc
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE CINQ STUDIOS / COLOCATION
199 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-sur-Meuse (55) 9 pièces 181 m²
à 48 km de Bar-le-Duc
Safti
Safti
Immeuble de rapport 10 pièces 235 m²
110 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doulevant-le-Château (52) 10 pièces 235 m²
à 48 km de Bar-le-Duc
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Bar-le-Duc

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 607 habitants (2023)
Établissements 24 écoles, collèges, lycées
Santé 447 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Éducation à Bar-le-Duc

Bar-le-Duc compte 24 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Bar-le-Duc

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 344 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Bar-le-Duc

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bar-le-Duc.

Sécurité à Bar-le-Duc

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 292 (20,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 164 (11,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 126 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 111 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 83 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bar-le-Duc

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :152 commerces, 222 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bar-le-Duc pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Bar-le-Duc est une ville historique située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Connue pour son architecture Renaissance, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et naturel. La ville est traversée par l'Ornain, ce qui ajoute un charme particulier à la vie quotidienne. Bar-le-Duc est également réputée pour sa confiture de groseilles, une spécialité locale. Avec une population d'environ 16 939 habitants, elle propose un environnement tranquille, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort urbain et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Bar-le-Duc et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Bar-le-Duc est relativement stable, offrant une diversité de biens à des prix accessibles. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des appartements dans des immeubles anciens du centre-ville, souvent chargés d'histoire, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les maisons de ville sont également prisées pour leur charme et leur proximité avec les commodités. Les prix de l'immobilier à Bar-le-Duc sont généralement plus abordables que dans de plus grandes villes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Bar-le-Duc pour les résidents ?

Bar-le-Duc propose une variété de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé incluant hôpitaux et cliniques. Côté transports, Bar-le-Duc est bien desservie avec une gare reliant la ville à des destinations régionales et nationales. Les commerces et supermarchés sont présents pour les besoins du quotidien, et le centre-ville offre une gamme de boutiques, restaurants et cafés. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Bar-le-Duc ?

Bar-le-Duc est divisée en plusieurs quartiers distincts, chacun offrant des caractéristiques particulières. Le quartier de la Ville Haute est célèbre pour ses bâtiments historiques et ses vues panoramiques sur la ville. Il attire les amateurs de patrimoine et d'histoire. La Ville Basse, plus commerçante, est idéale pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des services. D'autres zones résidentielles, plus modernes et calmes, se trouvent en périphérie, offrant des options intéressantes pour les familles cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.