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Tous les immeubles de rapport à vendre à Déville-lès-Rouen (76)

Immeuble - 6 appartements + garage
305 000 € Particulier 1 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen (76) 12 pièces 210 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 130 m²
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maromme (76) 8 pièces 130 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
iad France
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Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
125 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Notre-Dame-de-Bondeville (76) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
bsk
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Rouen Hyper Centre Immeubles 10 F1 - 2 locaux commerciaux
1 400 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 13 pièces 379 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
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Bien immobilier de rendement Vente Rouen  200m² 930000€
930 000 € Pro 4 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 200 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport — Rouen — Rentabilité 7,10% — 174 m²
496 500 € Particulier 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 174 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 120 m²
338 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 132 m²
430 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 132 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Maison divisée en 2 appartements - idéal investisseur - location courte durée
190 550 € Pro 3 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 173 m²
890 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 173 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 78 m²
333 000 € Particulier 4 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 78 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 101 m²
349 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 273 m²
430 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 273 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Vente | Immeuble | 4p | 4ch | 93.50 m² | Rouen
360 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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IMMEUBLE JARDIN DES PLANTES
860 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 371 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
430 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Rouen Hyper Centre Immeubles 11 F1 - 2 locaux commerciaux
1 400 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 13 pièces 379 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 107 m²
255 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 107 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Immeuble 305 m²
534 700 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 305 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 123 m²
219 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 244 m²
480 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 244 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Vente | Immeuble | 6p | 6ch | 132.50 m² | Rouen
500 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 6 pièces 133 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 173 m²
890 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 9 pièces 173 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Vente | Immeuble | 11p | 8ch | 248 m² | Rouen | Expo Sud
450 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 11 pièces 248 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 352 m²
650 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 352 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Rouen   120000€
120 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rouen (76)
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT 50 M² | Square Verdrel Hyper-centre Rouen 76000
172 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 1 pièces 51 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 132 m²
425 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 7 pièces 132 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 150 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
iad France
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Immeuble 170 m²
421 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 170 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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IMMEUBLE JARDIN DES PLANTES
860 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouen (76) 371 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Nadine NESME
Immeuble locatif
510 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 3 pièces 211 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport centre ville
449 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Houlme (76) 380 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
Nadine NESME
Immeuble 155 m²
195 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 155 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 202 m²
230 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 202 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 278 m²
470 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 278 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble 241 m²
159 900 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Petit-Quevilly (76) 241 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Bâtiment 110 m²
466 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 110 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - dela loue - malaunay centre - jardin
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malaunay (76) 6 pièces 98 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
480 000 € Pro 2 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 10 pièces 197 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 180 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport
260 000 € Particulier 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 112 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 198 m² | Sotteville-lès-Rouen (76300)
480 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 12 pièces 198 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
364 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sotteville-lès-Rouen (76) 200 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 480 m²
900 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonsecours (76) 480 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble 56 m²
137 800 € Pro 2 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 56 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Appartement 56 m²
138 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Darnétal (76) 56 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 6 pièces 75 m²
169 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amfreville-la-Mi-Voie (76) 6 pièces 75 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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A Mesnil Esnard, venez découvrir cet immeuble de rapport de 90 m²
273 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Mesnil-Esnard (76) 90 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
megAgence
megAgence
Immeuble 90 m²
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Mesnil-Esnard (76) 90 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 180 m²
139 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 180 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 214 m²
387 500 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 11 pièces 214 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 151 m²
344 900 € Pro 2 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belbeuf (76) 151 m²
à 12 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble Duclair
325 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Duclair (76) 275 m²
à 13 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 1500 m²
1 905 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pavilly (76) 1500 m²
à 15 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 233 m²
275 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orival (76) 10 pièces 233 m²
à 18 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble à vendre Saint-Aubin-lès-Elbeuf
58 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 110 m²
à 18 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble Bosc Le Hard
151 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bosc-le-Hard (76)
à 20 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier rentable
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martot (27) 88 m²
à 20 km de Déville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Ensemble immobilier rentable
285 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martot (27) 88 m²
à 20 km de Déville-lès-Rouen
Nadine NESME
325 000 € Pro 7 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 42 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport, rénové - 4 appartements - Idéal investisseur
325 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 11 pièces 200 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
325 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 160 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 220 m²
330 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 14 pièces 220 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 365 m²
470 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 365 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 139 m²
199 500 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 139 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport - 9 Lots
294 000 € Pro 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caudebec-lès-Elbeuf (76) 1 pièces 538 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 250 m²
296 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 12 pièces 250 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 799 m²
395 000 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 11 pièces 799 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 20 m²
139 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 300 m²
288 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 14 pièces 300 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT centre ville
830 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 20 pièces 520 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 19 pièces
610 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 19 pièces
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Elbeuf
227 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 198 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Elbeuf
451 500 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 355 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
189 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76)
à 21 km de Déville-lès-Rouen
immoRegion
immoRegion
Bien immobilier de rendement Vente Elbeuf   223000€
223 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76)
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport 280 m²
345 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 280 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 110 m²
189 000 € Pro 1 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 110 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport en hyper-centre
149 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 122 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 114 m²
321 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 4 pièces 114 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
76500 ELBEUF - ! Immeuble de rapport entièrement loué
495 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 528 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
Proprietes-privees
Proprietes-privees
850 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elbeuf (76) 800 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 375 m²
488 800 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arelaune-en-Seine (76) 375 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 118 m²
189 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arelaune-en-Seine (76) 118 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 1 pièce
189 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Arelaune-en-Seine (76) 1 pièces
à 21 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Immeuble 121 m²
228 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Achard (27) 121 m²
à 22 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 4 pièces 104 m²
339 000 € Pro 3 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Achard (27) 4 pièces 104 m²
à 22 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
150 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Pierre (27) 250 m²
à 22 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Immeuble de rapport 180 m²
487 200 € Pro 2 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Pierre (27) 180 m²
à 22 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
A VENDRE immeuble de rapport
280 000 € Particulier 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buchy (76) 2 pièces 264 m²
à 25 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 119 m²
189 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives-en-Seine (76) 119 m²
à 25 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Immeuble de rapport
212 000 € Pro 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Routot (27) 956 m²
à 25 km de Déville-lès-Rouen
Safti
Safti
Immeuble 146 m²
330 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 146 m²
à 27 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 6 pièces 120 m²
à 27 km de Déville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 180 m²
399 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yvetot (76) 180 m²
à 27 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Déville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 802 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 40 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 201 équipements BPE

Éducation à Déville-lès-Rouen

Déville-lès-Rouen compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Déville-lès-Rouen

Source assurance maladie :40 médecins généralistes.

Transports à Déville-lès-Rouen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Déville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 51 (4,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Déville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 160 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.