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Tous les immeubles mixtes à vendre à Bollène (84)

Ensemble Immobilier - Bollene - Investissement
318 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollène (84) 6 pièces 145 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 145 m²
318 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Bollène (84) 6 pièces 145 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 107 m²
195 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 107 m²
à 10 km de Bollène
SeLoger
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Immeuble 237 m²
195 000 € Pro 823 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 237 m²
à 10 km de Bollène
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 57 m²
89 500 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 2 pièces 57 m²
à 10 km de Bollène
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces 197 m²
250 000 € Particulier 1 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Esprit (30) 10 pièces 197 m²
à 10 km de Bollène
leboncoin
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Immeuble 250 m²
190 000 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Mornas (84) 250 m²
à 10 km de Bollène
SeLoger
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Maison 3 pièces 86 m²
135 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-Saint-Andéol (07) 3 pièces 86 m²
à 14 km de Bollène
Orpi
Orpi
Immeuble 123 m²
91 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-Saint-Andéol (07) 123 m²
à 14 km de Bollène
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
134 700 € Pro 449 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 300 m²
à 18 km de Bollène
SeLoger
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Immeuble de rapport
67 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30)
à 18 km de Bollène
leboncoin
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Immeuble 24 pièces 574 m²
407 000 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 24 pièces 574 m²
à 18 km de Bollène
leboncoin
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Immeuble 400 m²
164 900 € Pro 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 400 m²
à 18 km de Bollène
SeLoger
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Immeuble 109 m²
267 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnols-sur-Cèze (30) 109 m²
à 18 km de Bollène
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Orange  245m² 485000€
485 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Orange (84) 245 m²
à 18 km de Bollène
bien'ici
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Immeuble 800 m²
788 000 € Pro 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Orange (84) 800 m²
à 18 km de Bollène
leboncoin
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Immeuble 270 m²
229 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Orange (84) 270 m²
à 18 km de Bollène
SeLoger
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Immeuble 180 m²
200 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Orange (84) 180 m²
à 18 km de Bollène
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 70 m² Grignan
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Grignan (26) 70 m²
à 20 km de Bollène
leboncoin
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Commerce et appartement en duplex avec terrasse et superbe v
250 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maurice-sur-Eygues (26) 7 pièces 183 m²
à 20 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 204 m²
129 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 204 m²
à 21 km de Bollène
SeLoger
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Immeuble rénové avec commerce et appartements
240 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 211 m²
à 21 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 68 m²
139 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Bollène
SeLoger
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Appartement 3 pièces 154 m²
150 000 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 3 pièces 154 m²
à 21 km de Bollène
Orpi
Orpi
Immeuble entier au coeur de l'Enclave des papes.
299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 8 pièces 250 m²
à 21 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 200 m²
129 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 10 pièces 200 m²
à 21 km de Bollène
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends maison tout confort avec deux logements et piscine
385 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Valréas (84) 6 pièces 210 m²
à 21 km de Bollène
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 5 pièces 108 m²
89 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Viviers (07) 5 pièces 108 m²
à 23 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 150 m²
155 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Viviers (07) 6 pièces 150 m²
à 23 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 230 m²
260 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Courthézon (84) 6 pièces 230 m²
à 25 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 90 m²
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Courthézon (84) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Bollène
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
129 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Courthézon (84) 300 m²
à 25 km de Bollène
Ouest France
Ouest France
Maison de village
385 000 € Particulier 765 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Pape (84) 8 pièces 503 m²
à 26 km de Bollène
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 230 m²
330 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble mixte Taulignan (26) 7 pièces 230 m²
à 26 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
210 000 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Bédarrides (84) 220 m²
à 29 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Immeuble 111 m²
110 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 111 m²
à 30 km de Bollène
SeLoger
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Bâtiment 340 m²
160 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 340 m²
à 30 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 255 m²
230 000 € Particulier 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 7 pièces 255 m²
à 30 km de Bollène
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 200 m²
180 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 6 pièces 200 m²
à 30 km de Bollène
leboncoin
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IMMEUBLE - LOCAL COMMERCIAL - T2 ET T4
153 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 172 m²
à 30 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
bel immeuble commercial ,récent 530 M2,centre montélimar
450 000 € Particulier 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Montélimar (26) 10 pièces 570 m²
à 30 km de Bollène
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 15 pièces 381 m²
185 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubignan (84) 15 pièces 381 m²
à 31 km de Bollène
LaForêt
LaForêt
Vente maison
380 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Nyons (26) 4 pièces
à 31 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 67 m²
130 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Nyons (26) 2 pièces 67 m²
à 31 km de Bollène
SeLoger
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Immeuble 1 pièce
380 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Nyons (26) 1 pièces
à 31 km de Bollène
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Nyons   149000€
149 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Nyons (26)
à 31 km de Bollène
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à Nyons
149 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Nyons (26)
à 31 km de Bollène
Etre Proprio
Etre Proprio
Au coeur de Vallon-Pont-d'Arc, investissez dans l'art de vivr
220 500 € Pro 1 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallon-Pont-d'Arc (07) 150 m²
à 32 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
EN EXCLUSIVITE : Immeuble de 350 m² à rénover au centre de Sorgues
190 000 € Pro 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 5 pièces 350 m²
à 32 km de Bollène
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 250 m²
210 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 250 m²
à 32 km de Bollène
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Sorgues   110000€
110 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Sorgues (84)
à 32 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Sorgues 4p 102m² 199000€
199 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
213 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Sorgues (84) 350 m²
à 32 km de Bollène
SeLoger
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Maison de 215m2 habitable et local commercial de 53m00 située au centre de Barjac
213 000 € Pro 986 €/m²
Vente Immeuble mixte Barjac (30) 8 pièces 216 m²
à 33 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Appartement 144 m²
70 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauzet (26) 144 m²
à 34 km de Bollène
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE - MAISON DE VILLAGE - A RESTAURER - 144 M² + CAVES
70 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Sauzet (26) 144 m²
à 34 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Carpentras 2p 201m² 158000€
158 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 2 pièces 201 m²
à 35 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Immeuble 137 m²
255 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 137 m²
à 35 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
129 000 € Pro 586 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 220 m²
à 35 km de Bollène
iad France
iad France
Immeuble 155 m²
179 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 155 m²
à 35 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 280 m²
399 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 8 pièces 280 m²
à 35 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Immeuble 103 m²
159 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble mixte Carpentras (84) 103 m²
à 35 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Immeuble 52 m²
168 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pontet (84) 52 m²
à 37 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Immeuble 201 m²
365 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pontet (84) 201 m²
à 37 km de Bollène
Foncia
Foncia
Maison Le Pontet 8 pièce(s) 174 m2
371 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pontet (84) 8 pièces 174 m²
à 37 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 168 m²
270 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieulefit (26) 2 pièces 168 m²
à 37 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Maison deux logements plus local proche BARJAC
289 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 8 pièces 154 m²
à 37 km de Bollène
Safti
Safti
Coeur de Saint Quentin la Poterie, immeuble + local commercial
493 500 € Pro 4 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 118 m²
à 37 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 118 m²
493 500 € Pro 4 182 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 118 m²
à 37 km de Bollène
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison St Quentin
229 000 € Particulier 1 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 130 m²
à 37 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 100 m2 avec grand jardin arboré
159 000 € Particulier 1 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 7 pièces 100 m²
à 40 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
270 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 94 m²
à 40 km de Bollène
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 196 m²
308 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 196 m²
à 40 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Avignon 10p 196m² 308000€
308 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 10 pièces 196 m²
à 40 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 111 m²
367 500 € Pro 3 311 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 111 m²
à 40 km de Bollène
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Avignon 8 pièce(s) 280 m2
590 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 8 pièces 280 m²
à 40 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
AVIGNON SUD ZAC de la Cristole IDEAL INVESTISSEUR Immeuble c
599 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 524 m²
à 40 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 87 m²
196 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 1 pièces 87 m²
à 40 km de Bollène
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 87 m²
196 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 87 m²
à 40 km de Bollène
SeLoger
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Maison 10 pièces 830 m²
2 300 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 10 pièces 830 m²
à 40 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre AVIGNON (84)
709 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 6 pièces 178 m²
à 40 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Immeuble 123 m²
439 000 € Pro 3 569 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 123 m²
à 40 km de Bollène
iad France
iad France
Immeuble 195 m²
295 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 195 m²
à 40 km de Bollène
Foncia
Foncia
Vente | Maison à rénover | Projet immobilier| 212 m² | Avignon
312 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 7 pièces 212 m²
à 40 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Immeuble Avignon 3 pièce(s) secteur Montfavet
191 500 € Pro 2 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Avignon (84) 3 pièces 86 m²
à 40 km de Bollène
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Uzès centre historique - Immeuble de caractère rénové
575 000 € Particulier 7 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 5 pièces 78 m²
à 40 km de Bollène
leboncoin
leboncoin
Uzès centre, immeuble en pierre de 130 m² avec s
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 120 m²
à 40 km de Bollène
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 4 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazan (84) 4 pièces 140 m²
à 40 km de Bollène
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Ensemble immobilier à fort potentiel de transformation
350 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Argilliers (30) 1065 m²
à 40 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Immeuble à rénover à fort potentiel
300 000 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble mixte Argilliers (30) 722 m²
à 40 km de Bollène
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Buis-les-Baronnies   293000€
293 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Buis-les-Baronnies (26)
à 41 km de Bollène
SeLoger
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Local 10 pièces 279 m²
525 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Didier (84) 10 pièces 279 m²
à 42 km de Bollène
SeLoger
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Maison 10 pièces 340 m²
450 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Rognonas (13) 10 pièces 340 m²
à 44 km de Bollène
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 155 m²
239 200 € Pro 1 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Barbentane (13) 5 pièces 155 m²
à 44 km de Bollène
SeLoger
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Maison de village avec commerce loué, appartement rénové et
268 000 € Pro 5 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Arpaillargues-et-Aureillac (30) 8 pièces 51 m²
à 44 km de Bollène
bien'ici
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Appartement 1 pièce
149 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Ambroix (30) 1 pièces
à 45 km de Bollène
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Cadre de vie

Vivre à Bollène

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 024 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 122 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 544 équipements BPE

Éducation à Bollène

Bollène compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Bollène

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 68 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Bollène

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bollène-la-Croisière.

Sécurité à Bollène

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 144 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 127 (9,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 98 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Bollène

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 381 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Bollène

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bollène pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bollène est une commune du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 14 107 habitants. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de grandes villes comme Avignon et Orange. La ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des sites comme la Collégiale Saint-Martin et le Château de Chabrières. Bollène offre un mélange de ruralité et de modernité, ce qui attire ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.

Quel est le marché immobilier actuel à Bollène en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Bollène est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, d'appartements et de terrains à bâtir. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons de village et les villas avec jardin sont particulièrement prisées. La tendance actuelle montre une demande croissante pour des biens avec des espaces extérieurs, surtout depuis la pandémie. Ce dynamisme du marché attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs cherchant à s'installer dans un cadre agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Bollène pour les résidents ?

Bollène dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Côté commerces, Bollène offre un éventail de boutiques locales, supermarchés et marchés hebdomadaires. Les équipements sportifs et culturels, tels que le complexe sportif et la médiathèque, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Bollène ?

Bollène propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un cadre animé. Les quartiers périphériques offrent un environnement plus calme et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones comme La Croisière sont bien desservies par les infrastructures routières, ce qui est un avantage pour les personnes qui doivent se déplacer régulièrement pour le travail ou les études.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.