Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles mixtes à vendre à Brest (29)

Immeuble 347 m²
821 600 € Pro 2 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Brest (29) 347 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte de charme et son jardin suspendu en coeur de ville
383 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Brest (29) 9 pièces 170 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble 9 pièces 200 m²
493 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Brest (29) 9 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 220 m²
499 800 € Pro 2 272 €/m²
Vente Immeuble mixte Brest (29) 12 pièces 220 m²
LaForêt
LaForêt
Local commercial 1 320 m²
1 526 400 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Guilers (29) 1320 m²
à 5 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Appartement 250 m²
315 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Renan (29) 250 m²
à 10 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Local commercial 250 m²
315 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Renan (29) 250 m²
à 10 km de Brest
SeLoger
SeLoger
Immeuble de centre-bourg - Local commercial + studio - Plabennec
199 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble mixte Plabennec (29) 6 pièces 223 m²
à 12 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 169 m²
372 600 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Daoulas (29) 169 m²
à 18 km de Brest
leboncoin
leboncoin
LANDERNEAU, immeuble complet en plein centre ville !
170 400 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 15 pièces 425 m²
à 18 km de Brest
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 15 pièces 425 m²
170 400 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 15 pièces 425 m²
à 18 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Maison 425 m²
170 400 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 425 m²
à 18 km de Brest
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 280 m²
292 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble mixte Crozon (29) 8 pièces 280 m²
à 19 km de Brest
Capifrance
Capifrance
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE & PATRIMONIALE UNIQUE AU CŒUR DE CROZON
550 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble mixte Crozon (29) 18 pièces 527 m²
à 19 km de Brest
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Pabu  261m² 299500€
299 500 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pabu (29) 261 m²
à 19 km de Brest
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 250 m²
322 537 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Telgruc-sur-Mer (29) 6 pièces 250 m²
à 22 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Immeuble 156 m²
145 600 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 156 m²
à 23 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Immeuble 150 m²
145 600 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 150 m²
à 23 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 278 m²
200 000 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 278 m²
à 23 km de Brest
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de caractère hyper centre de Lesneven
208 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 260 m²
à 23 km de Brest
bien'ici
bien'ici
Nouveau bien à découvrir
208 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 7 pièces 245 m²
à 23 km de Brest
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 245 m²
208 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 245 m²
à 23 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 201 m²
408 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 10 pièces 201 m²
à 23 km de Brest
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 12 pièces
290 000 € Particulier 1 036 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouider (29) 9 pièces 280 m²
à 26 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
342 000 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanhouarneau (29) 350 m²
à 29 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 232 m²
259 350 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29) 232 m²
à 33 km de Brest
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 118 m²
420 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Plomodiern (29) 6 pièces 118 m²
à 33 km de Brest
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
265 500 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Douarnenez (29) 300 m²
à 38 km de Brest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 108 m²
107 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 4 pièces 108 m²
à 39 km de Brest
bsk
bsk
Immeuble 2 pièces
68 200 € Pro
Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 2 pièces
à 39 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Investissement Local commercial + appartement de fonction Chateaulin 185 m2
174 900 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 4 pièces 185 m²
à 39 km de Brest
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 169 m²
129 000 € Pro 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 6 pièces 169 m²
à 39 km de Brest
LaForêt
LaForêt
Maison 10 pièces 300 m²
391 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Cléder (29) 10 pièces 300 m²
à 40 km de Brest
Ouest France
Ouest France
CLEDER : ensemble immobilier maison + local commercial + Hangar
246 750 € Pro 3 046 €/m²
Vente Immeuble mixte Cléder (29) 6 pièces 81 m²
à 40 km de Brest
optimhome
optimhome
Maison 2 pièces
186 518 € Pro
Vente Immeuble mixte Pont-Croix (29) 2 pièces
à 40 km de Brest
Immonot
Immonot
Propriété 5 pièces 133 m²
135 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Brasparts (29) 5 pièces 133 m²
à 42 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble + Boutique centre ville
800 € Particulier 6 €/m²
Vente Immeuble mixte Brasparts (29) 130 m²
à 42 km de Brest
leboncoin
leboncoin
EXCEPTIONNEL - Plein centre-ville - Vue sur le port - Énorme potentiel - Commerce sur rue et apparte
853 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Audierne (29) 382 m²
à 42 km de Brest
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 382 m²
853 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Audierne (29) 382 m²
à 42 km de Brest
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 59 m²
131 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente Immeuble mixte Audierne (29) 6 pièces 59 m²
à 42 km de Brest
Immonot
Immonot
Immeuble 210 m²
260 250 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Audierne (29) 210 m²
à 42 km de Brest
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 366 m²
270 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleyben (29) 8 pièces 366 m²
à 43 km de Brest
Capifrance
Capifrance
RARE SUR LE MARCHÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC VUE MER À SANTEC
573 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Immeuble mixte Santec (29) 189 m²
à 48 km de Brest
Safti
Safti
Immeuble 346 m²
190 000 € Pro 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Plozévet (29) 346 m²
à 48 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 554 m²
195 000 € Pro 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Plozévet (29) 554 m²
à 48 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 554 m²
195 000 € Pro 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Plozévet (29) 554 m²
à 48 km de Brest
iad France
iad France
IMMEUBLE COMMERCE ET APPARTEMENT TRIPLEX
172 980 € Pro 1 922 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pol-de-Léon (29) 90 m²
à 48 km de Brest
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 122 m²
229 200 € Pro 1 879 €/m²
Vente Immeuble mixte Île-de-Sein (29) 4 pièces 122 m²
à 49 km de Brest
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 348 m²
1 190 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Immeuble mixte Île-de-Sein (29) 348 m²
à 49 km de Brest
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport avec local commercial, appartement et cour - Centre-bourg de Taulé
252 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Taulé (29) 175 m²
à 50 km de Brest
Safti
Safti
INVESTISSEMENT LOCATIF Bâtiment commercial loué Rentabilité immédiate Briec-de-l'Odet (29510)
253 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Immeuble mixte Briec (29) 4 pièces 111 m²
à 51 km de Brest
Green Acres
Green Acres
Local 4 pièces 111 m²
253 000 € Pro 2 279 €/m²
Vente Immeuble mixte Briec (29) 4 pièces 111 m²
à 51 km de Brest
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
immeuble locatif
272 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-des-Champs (29) 160 m²
à 51 km de Brest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 9 pièces 156 m²
276 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-des-Champs (29) 9 pièces 156 m²
à 51 km de Brest
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 8 pièces 100 m²
396 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Île-de-Batz (29) 8 pièces 100 m²
à 52 km de Brest
optimhome
optimhome
Immeuble 270 m²
117 000 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Plonévez-du-Faou (29) 270 m²
à 53 km de Brest
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 236 m²
218 000 € Pro 924 €/m²
Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 10 pièces 236 m²
à 54 km de Brest
Era
Era
99 975 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 7 pièces 222 m²
à 54 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Immeuble 105 m²
244 950 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 105 m²
à 54 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Maison/Immeuble 190 m² avec jardin, rénové - Centre Ville
418 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 8 pièces 190 m²
à 54 km de Brest
leboncoin
leboncoin
VISIBILITE - BATIMENT SEUL - EMPLACEMENT N1
800 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 340 m²
à 54 km de Brest
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux
166 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 300 m²
à 54 km de Brest
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 300 m²
166 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 300 m²
à 54 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial polyvalent – Fort potentiel – Emplacement stratégique
220 833 € Pro 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 3 pièces 393 m²
à 54 km de Brest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble commercial polyvalent - Fort potentiel
220 833 € Pro 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 393 m²
à 54 km de Brest
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commercial polyvalent - Fort potentiel - Emplacement stratégique
220 833 € Pro 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 3 pièces 393 m²
à 54 km de Brest
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Quimper   420000€
420 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Quimper (29)
à 54 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 107 m²
241 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 107 m²
à 54 km de Brest
iad France
iad France
Immeuble Quimper 270 m2
349 800 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 270 m²
à 54 km de Brest
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 100 m²
234 300 € Pro 2 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Quimper (29) 100 m²
à 54 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 220 m²
126 600 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 10 pièces 220 m²
à 55 km de Brest
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 100 m²
92 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 6 pièces 100 m²
à 55 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Faou (29) 350 m²
à 56 km de Brest
iad France
iad France
Immeuble mixte avec vue exceptionnelle - Centre-ville de Châteauneuf du Faou
279 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Faou (29) 8 pièces 245 m²
à 56 km de Brest
bien'ici
bien'ici
Propriété 8 pièces 336 m²
296 800 € Pro 883 €/m²
Vente Immeuble mixte Langolen (29) 8 pièces 336 m²
à 57 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 154 m²
145 700 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouigneau (29) 154 m²
à 60 km de Brest
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 142 m²
283 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente Immeuble mixte Elliant (29) 7 pièces 142 m²
à 63 km de Brest
SeLoger
SeLoger
Bureaux 8 pièces 396 m²
375 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanmeur (29) 8 pièces 396 m²
à 63 km de Brest
Properstar
Properstar
Local commercial 4 pièces 396 m²
375 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanmeur (29) 4 pièces 396 m²
à 63 km de Brest
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte avec local commercial et ses deux
375 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanmeur (29) 396 m²
à 63 km de Brest
Cession Pme
Cession Pme
À 200 m du port, immeuble à réinventer avec commerces, habita
332 800 € Pro 2 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Plobannalec-Lesconil (29) 7 pièces 153 m²
à 68 km de Brest
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 150 m²
332 800 € Pro 2 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Plobannalec-Lesconil (29) 7 pièces 150 m²
à 68 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140 m²
103 740 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble mixte Carhaix-Plouguer (29) 140 m²
à 71 km de Brest
SeLoger
SeLoger
Local commercial 4 pièces 280 m²
182 600 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Scaër (29) 4 pièces 280 m²
à 71 km de Brest
FNAIM
FNAIM
Maison 10 pièces 235 m²
196 100 € Pro 834 €/m²
Vente Immeuble mixte Scaër (29) 10 pièces 235 m²
à 71 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 235 m²
196 100 € Pro 834 €/m²
Vente Immeuble mixte Scaër (29) 10 pièces 235 m²
à 71 km de Brest
Immonot
Immonot
Maison de ville de 9 pièces principales
161 250 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosporden (29) 9 pièces 320 m²
à 71 km de Brest
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 160 m²
140 400 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosporden (29) 5 pièces 160 m²
à 71 km de Brest
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 90 m²
55 000 € Pro 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Motreff (29) 3 pièces 90 m²
à 72 km de Brest
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 197 m²
455 520 € Pro 2 312 €/m²
Vente Immeuble mixte Concarneau (29) 6 pièces 197 m²
à 73 km de Brest
Immonot
Immonot
Immeuble 160 m²
421 200 € Pro 2 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Concarneau (29) 160 m²
à 73 km de Brest
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 126 m²
455 082 € Pro 3 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Concarneau (29) 4 pièces 126 m²
à 73 km de Brest
leboncoin
leboncoin
#676 - local et terrain commercial
438 400 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble mixte Concarneau (29) 7 pièces 246 m²
à 73 km de Brest
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 7 pièces
438 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Concarneau (29) 7 pièces
à 73 km de Brest
Ouest France
Ouest France
Local commercial 539 m²
289 900 € Pro 538 €/m²
Vente Immeuble mixte Concarneau (29) 539 m²
à 73 km de Brest
Properstar
Properstar
Immeuble 158 m2 Concarneau proche centre-ville
166 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente Immeuble mixte Concarneau (29) 158 m²
à 73 km de Brest
Safti
Safti
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Brest

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 142 346 habitants (2023)
Établissements 112 écoles, collèges, lycées
Santé 3 890 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 068 équipements BPE

Éducation à Brest

Brest compte 112 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 53 écoles élémentaires.

Santé à Brest

Source assurance maladie :766 médecins généralistes, 25 spécialistes, 2894 dentistes, 205 sage-femmes.

Transports à Brest

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brest.

Sécurité à Brest

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 1 671 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 597 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 946 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 653 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 589 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Brest

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :822 commerces, 1 795 services aux particuliers, 398 équipements sport, loisirs ou culture, 53 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Brest

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brest pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brest est une ville dynamique située en Bretagne, dans le département du Finistère. Avec une population d'environ 149 649 habitants, elle est reconnue pour son ambiance maritime et son port militaire historique. Ville universitaire, Brest attire de nombreux étudiants, ce qui contribue à une ambiance vivante et diversifiée. La ville est également un centre économique important, avec une économie tournée vers la mer, l'innovation et la recherche. Brest offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois le dynamisme urbain et la tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brest ?

Le marché immobilier à Brest est en pleine progression, avec une demande croissante pour des logements aussi bien à l'achat qu'à la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les appartements et maisons de ville sont très recherchés, notamment dans les quartiers proches du centre et du littoral. Les tendances du marché montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des balcons ou des jardins, en réponse aux nouvelles attentes des habitants en matière de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brest pour les résidents ?

Brest est bien équipée en termes de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transport en commun efficace, comprenant bus et tramway, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération. Les établissements scolaires sont nombreux, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur reconnues. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. En matière de loisirs, Brest offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et équipements sportifs, ainsi que de nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés pour s'installer à Brest ?

Brest propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Saint-Marc, par exemple, est très prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commodités, avec ses nombreux commerces et restaurants. Le quartier de Recouvrance, riche en histoire, offre une vue imprenable sur le port et propose des logements avec du caractère. Enfin, les quartiers de Lambézellec et Bellevue sont populaires pour leur accessibilité et leurs infrastructures modernes, attirant notamment les jeunes familles et les étudiants.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.