Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles mixtes à vendre aux Sables-d'Olonne (85)

Bien immobilier de rendement Vente Les Sables-d'Olonne   585750€
585 750 € Pro
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85)
leboncoin
leboncoin
Hôtel 7 pièces 160 m²
585 750 € Pro 3 661 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 160 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 130 m²
525 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Brem-sur-Mer   367500€
367 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Brem-sur-Mer (85)
à 10 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Nieul le Dolent, ensemble immobilier à rénover!
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 250 m²
à 19 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 4 pièces 250 m²
86 400 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 4 pièces 250 m²
à 19 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble mixte Nieul-le-Dolent (85) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 158 m²
785 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 158 m²
à 22 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 143 m²
526 593 € Pro 3 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 143 m²
à 22 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison 1 pièce 90 m²
154 900 € Pro 1 721 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) 1 pièces 90 m²
à 22 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 1 pièce 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Moutiers-les-Mauxfaits (85) 1 pièces 43 m²
à 25 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 160 m²
239 900 € Pro 1 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Aizenay (85) 8 pièces 160 m²
à 25 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Commerce 4 pièces 262 m²
270 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Commequiers (85) 4 pièces 262 m²
à 28 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Immeuble entier La Roche Sur Yon 116 m2
116 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 116 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Local 250 m²
219 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 250 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 94 m²
239 480 € Pro 2 548 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 94 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE ? IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT T4, TERRASSE ET JARDIN ? LA ROCHE-SUR-YON
305 263 € Pro 1 526 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 200 m²
à 31 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 160 m²
456 800 € Pro 2 855 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 160 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Murs professionnels avenue de la plage - la Tranche sur Mer
456 800 € Pro 2 855 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 160 m²
à 33 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 163 m²
349 900 € Pro 2 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Challans (85) 6 pièces 163 m²
à 35 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces
216 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces
à 38 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces
399 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 3 pièces
à 40 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
Foncia
Maison Ars En RÉ 5 pièce(s) 150 m2
1 070 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 40 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 150 m²
980 000 € Particulier 6 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 40 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 430 m²
210 600 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garnache (85) 12 pièces 430 m²
à 41 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Michel-en-l'Herm (85) 4 pièces 75 m²
à 43 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 240 m² Notre-Dame-de-Monts
374 900 € Pro 1 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 240 m²
à 44 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 240 m²
374 900 € Pro 1 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 5 pièces 240 m²
à 44 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
261 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-de-Monts (85) 6 pièces 106 m²
à 44 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 98 m²
86 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-la-Chevasse (85) 4 pièces 98 m²
à 44 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 76 m²
205 880 € Pro 2 709 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Aiguillon-sur-Mer (85) 76 m²
à 45 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENTS
242 400 € Pro 2 265 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 107 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
Nestenn
Ensemble immobilier comprenant commerce + appartement
305 400 € Pro 2 023 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 151 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
248 400 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 140 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 306 m²
248 400 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 12 pièces 306 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Maison 9 pièces 201 m²
384 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Luçon (85) 9 pièces 201 m²
à 46 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Propriété 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 47 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 47 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 307 m²
1 420 277 € Pro 4 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 307 m²
à 47 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 104 m²
210 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble mixte Beauvoir-sur-Mer (85) 7 pièces 104 m²
à 48 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 194 m²
260 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Bournezeau (85) 4 pièces 194 m²
à 49 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Immeuble 280 m²
983 250 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-d'Yeu (85) 280 m²
à 49 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 60 m²
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauché (85) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
A VENDRE : Immeuble avec fort potentiel au coeur de La Flotte en Ré
848 000 € Pro 5 401 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 5 pièces 157 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 620 m²
4 620 000 € Pro 7 452 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 620 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 7 pièces 165 m²
1 297 500 € Pro 7 864 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 7 pièces 165 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 554 m²
4 620 000 € Pro 8 339 €/m²
Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 554 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 10 pièces 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 10 pièces 90 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
immoRegion
immoRegion
Immeuble 10 pièces 390 m²
235 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 10 pièces 390 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 12 pièces 170 m²
258 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 170 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
immoRegion
immoRegion
Immeuble 12 pièces 420 m²
258 000 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 420 m²
à 51 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Immeuble 280 m²
97 200 € Pro 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 280 m²
à 52 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 52 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Bureaux 5 pièces 167 m²
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 52 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 52 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de ville avec commerce + appartement T2 au dessus + grenier aménageable
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 5 pièces 167 m²
à 52 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
Safti
Bel ensemble immobilier
107 500 € Pro 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Hermine (85) 13 pièces 420 m²
à 52 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Local commercial 350 m²
280 800 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 350 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
🔶 SPÉCIAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT N°1 NANTES / PORNIC 🔶 IMMEUBLE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL DE R
273 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 411 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
optimhome
optimhome
MURS COMMERCIAUX A VENDRE
260 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 3 pièces 350 m²
à 53 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 970 m²
à 57 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 57 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 57 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère en pierre en hyper-centre Jardin, piscine, garage et espace commercial
399 900 € Pro 1 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 7 pièces 245 m²
à 57 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 149 m²
245 440 € Pro 1 647 €/m²
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 6 pièces 149 m²
à 60 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
FNAIM
Immeuble 116 m²
441 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 116 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Immeuble 111 m²
371 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 111 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
local commercial avec logement
371 000 € Pro 3 342 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 111 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte
245 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 73 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec commerce et logements en Vente à terme Libre à La Rochelle
834 920 € Pro
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 7 pièces
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle
527 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 144 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 6 pièces 125 m²
798 000 € Pro 6 384 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 125 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Immeuble 56 m²
371 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 143 m²
470 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 143 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère avec jardin et local professionnel Laleu centre historique
364 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 170 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport
129 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montaigu-Vendée (85)
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison d'habitation
257 500 € Pro 2 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneston (44) 6 pièces 128 m²
à 61 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 510 m²
280 000 € Particulier 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 510 m²
à 62 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 255 m²
218 300 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²
à 62 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 255 m²
218 300 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²
à 62 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 2 pièces 300 m²
186 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble mixte Marans (17) 2 pièces 300 m²
à 62 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Maison avec local commercial en RDC
340 000 € Particulier 3 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-d'Oléron (17) 5 pièces 95 m²
à 63 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 159 m²
145 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble mixte La Caillère-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 159 m²
à 65 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Immeuble 91 m²
40 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hermenault (85) 91 m²
à 66 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier à vendre avec bail commercial en cours
97 900 € Pro 424 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Île-d'Elle (85) 5 pièces 231 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE aux Herbiers centre ville, immeuble composé de 2 espaces commerciaux et d'1 appartement dup
650 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 5 pièces 96 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte 212 m²
650 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 212 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
148 400 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 3 pièces 119 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 298 m²
650 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 298 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
A vendre murs commerciaux et d'habitation loues
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Les Herbiers 10p 380m² 430000€
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 10 pièces 380 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET D'HABITATION LOUES
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 67 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
776 250 € Pro 7 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Noirmoutier-en-l'Île (85) 100 m²
à 68 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Commerce 11 pièces 560 m²
799 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Noirmoutier-en-l'Île (85) 11 pièces 560 m²
à 68 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Bureaux 200 m²
422 760 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Vente petit immeuble commercial 200m² à Angoulins
422 760 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²
à 69 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Les Sables-d'Olonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 49 603 habitants (2023)
Santé 1 469 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 750 équipements BPE

Santé à Les Sables-d'Olonne

Source assurance maladie :339 médecins généralistes, 1089 dentistes, 41 sage-femmes.

Transports à Les Sables-d'Olonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Sables-d'Olonne, Olonne-sur-Mer.

Sécurité à Les Sables-d'Olonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 571 (11,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 411 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 385 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 220 (4,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 162 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Sables-d'Olonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :511 commerces, 1 021 services aux particuliers, 145 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.