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Tous les immeubles mixtes à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 4

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199 000 € Pro 1 318 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 151 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 3 sem

280 000 € Particulier 800 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 1 pièces 350 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 3 sem

136 000 € Pro 1 143 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 119 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 1 mois

140 400 € Pro

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 2 pièces

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

Capifrance il y a 1 mois

609 000 € Pro 1 263 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 482 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 1 mois

149 000 € Pro 1 192 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 125 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 2 mois

368 000 € Pro 902 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

immoRegion il y a 2 mois

368 000 € Pro 902 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

323 500 € Pro 1 870 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 173 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

Properstar il y a 2 mois

294 000 € Pro 980 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 300 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 2 mois

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€

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Bien immobilier de rendement Vente Saintes 3p 111m² 221000€

221 000 € Pro 1 991 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 3 pièces 111 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 3 mois

272 500 € Pro 1 989 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 137 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

Etre Proprio il y a 5 mois

150 500 € Pro 1 505 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 100 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

Human Immobilier il y a 5 mois

230 000 € Pro 1 533 €/m²

Vente Immeuble mixte Saintes (17) 150 m²

à 122 km de Les Sables-d'Olonne

bien'ici il y a 8 mois

249 900 € Pro 661 €/m²

Vente Immeuble mixte Saint-Sauvant (17) 378 m²

à 132 km de Les Sables-d'Olonne

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Hilaire-le-Vouhis

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Sainte-Gemme-la-Plaine

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Vente Bien immobilier de rendement Essarts en Bocage

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Vente Bien immobilier de rendement Chauché

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Vente Bien immobilier de rendement La Flotte

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Vente Bien immobilier de rendement Champagné-les-Marais

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Vente Bien immobilier de rendement Les Brouzils

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Vente Bien immobilier de rendement Sainte-Hermine

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Vente Bien immobilier de rendement Sainte-Marie-de-Ré

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Vente Bien immobilier de rendement Machecoul-Saint-Même

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Vente Bien immobilier de rendement Sainte-Cécile

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Vente Bien immobilier de rendement Bouin

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Vente Bien immobilier de rendement Puyravault

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Vente Bien immobilier de rendement Rivedoux-Plage

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Philbert-de-Bouaine

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Vente Bien immobilier de rendement Nalliers

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Vente Bien immobilier de rendement Chantonnay

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Vente Bien immobilier de rendement Saint-Colomban

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Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-en-Retz

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Vente Bien immobilier de rendement Esnandes

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.