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Tous les immeubles mixtes à vendre à Maisons-Laffitte (78)

1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 287 m²
SeLoger
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Restaurant 84 m²
388 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 84 m²
SeLoger
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Immeuble 103 m²
930 000 € Pro 9 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 103 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 120 m²
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Duplex 4 pièces 120 m²
429 000 € Pro 5 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Immeuble MONTESSON VILLAGE
429 000 € Pro 3 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Montesson (78) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
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Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
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Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
KW TRIANON
KW TRIANON
Immeuble mixte 381 m²
1 230 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sur-Seine (78) 381 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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CHATOU : Maison  (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Chatou (78) 184 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble 153 m²
395 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble mixte Herblay-sur-Seine (95) 153 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble 238 m²
790 000 € Pro 3 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 238 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Proximité immédiate gare SNCF & Vieux Conflans Rare sur le
780 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 152 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
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Local commercial 560 m²
1 185 000 € Particulier 2 116 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 560 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
PAP
PAP
Immeuble 230 m²
559 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Argenteuil (95) 230 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 340 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 340 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local 6 pièces 170 m²
949 000 € Pro 5 582 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble Nanterre 7 pièce(s) 190 m2
1 090 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 7 pièces 190 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
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Vente Bureau Nanterre 92000
4 788 000 € Pro 6 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 700 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 700 m²
4 788 000 € Pro 6 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 700 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble en bloc murs occupés A VENDRE
4 240 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble mixte Colombes (92) 3778 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
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Local commercial 900 m² SANNOIS
965 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Sannois (95) 900 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 180 m²
870 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 180 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble 750 m²
1 260 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Éragny (95) 750 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble 395 m²
798 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sous-Poissy (78) 395 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
iad France
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Appartement 6 pièces 157 m²
780 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 157 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Maison à vendre Rueil-Malmaison
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 258 m²
à 9 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
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VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT 483 m2 + terrasse + potentiel d'extension et d'aménagement
2 450 000 € Particulier 5 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Courbevoie (92) 483 m²
à 10 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Triel-Sur-Seine (78510)
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 6 pièces 116 m²
195 000 € Particulier 1 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontoise (95) 6 pièces 116 m²
à 12 km de Maisons-Laffitte
PAP
PAP
Maison à vendre Cergy
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Cergy
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Maisons-Laffitte
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Ensemble immobilier appartement/maison + local commercial - Cerg
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 160 m²
à 12 km de Maisons-Laffitte
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Immeuble 82 m²
347 500 € Pro 4 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Cergy (95) 82 m²
à 12 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 76 m²
690 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 2 pièces 76 m²
à 12 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble 280 m²
1 650 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 280 m²
à 12 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local commercial 210 m²
2 300 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 210 m²
à 13 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Immeuble mixte de 2 000 m² à 15 min de Paris
1 980 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Deuil-la-Barre (95) 1950 m²
à 13 km de Maisons-Laffitte
Safti
Safti
Parking/Garage/Box 490 m²
583 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Deuil-la-Barre (95) 490 m²
à 13 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 10 pièces 452 m²
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 220 m²
1 200 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 220 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 398 m²
1 875 000 € Pro 4 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Ouen-sur-Seine (93) 398 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Local commercial 167 m²
999 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Ouen-sur-Seine (93) 167 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Local commercial 260 m²
2 650 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 260 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Boutique 315 m²
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble 315 m²
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement recherché à Ville-d'Avray
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 8 pièces 315 m²
à 14 km de Maisons-Laffitte
Kretz
Kretz
Immeuble 53 m²
232 500 € Pro 4 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Vaux-sur-Seine (78) 53 m²
à 15 km de Maisons-Laffitte
iad France
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Maison 5 pièces
448 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Groslay (95) 5 pièces
à 15 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Maison ou local professionnel/commercial
550 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Feucherolles (78) 5 pièces 200 m²
à 15 km de Maisons-Laffitte
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 85 m²
560 000 € Particulier 6 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement à vendre 4 pièces
560 000 € Particulier 6 588 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 3 pièces 27 m²
650 000 € Pro 24 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 3 pièces 27 m²
à 16 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Bureaux 7 pièces 399 m²
3 399 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 7 pièces 399 m²
à 16 km de Maisons-Laffitte
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 3 pièces 74 m²
495 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 16 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A VENDRE IMMEUBLE MIXTE PIERREFITTE SUR SEINE
485 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (93) 230 m²
à 16 km de Maisons-Laffitte
Cession Pme
Cession Pme
recherche investisseur pour un bien immobilier
529 000 € Particulier 1 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Piscop (95) 7 pièces 290 m²
à 16 km de Maisons-Laffitte
Top Annonces
Top Annonces
VERSAILLES MONTREUIL IMMEUBLE
1 995 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 15 pièces 501 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 pièces 361 m²
1 990 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 361 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 219 m²
1 990 000 € Pro 9 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 219 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
Efficity
Efficity
Immeuble 6 pièces 270 m²
1 652 000 € Particulier 6 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 6 pièces 270 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Bureaux 710 m²
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Paris  710m² 7500000€
7 500 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 710 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Bureaux 826 m²
8 770 000 € Pro 10 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 826 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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75002 - TRES RARE - SENTIER MONTORGUEIL - IMMEUBLE INDEPENDANT SUR COUR - 88 M2
1 095 000 € Pro 12 443 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
Properstar
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Maison de luxe 4 pièces 93 m²
1 087 000 € Pro 11 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Maisons-Laffitte
Luxury Estate
Luxury Estate
Vanves - Saint Remy -Duplex et local commercial - 143 m2
897 000 € Pro 8 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Vanves (92) 6 pièces 107 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
690 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarcelles (95) 409 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 409 m²
690 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarcelles (95) 409 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 200 m²
369 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Sarcelles (95) 10 pièces 200 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Local commercial 560 m²
1 840 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubervilliers (93) 560 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble 560 m²
1 840 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubervilliers (93) 560 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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2 080 000 € Pro 14 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 145 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Immeuble pleine propriété
2 100 000 € Pro 14 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 6 pièces 145 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
Belles Demeures
Belles Demeures
Local commercial 141 m²
435 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Immeuble mixte Meulan-en-Yvelines (78) 141 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Local commercial 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 687 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Propriété 298 m²
3 750 000 € Pro 12 584 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 298 m²
à 18 km de Maisons-Laffitte
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 63 m²
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 63 m²
à 19 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble industriel 3 pièces 58 m²
580 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Clamart (92) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Vente Bureau Clamart 92140
1 850 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Clamart (92) 6 pièces 580 m²
à 19 km de Maisons-Laffitte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 215 m²
570 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Immeuble mixte Bois-d'Arcy (78) 215 m²
à 19 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Sci immobilière
620 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Villiers-le-Bel (95)
à 19 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Local commercial 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrouge (92) 687 m²
à 19 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrouge (92) 3 pièces 687 m²
à 19 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 465 m²
3 170 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 465 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT À DOUBLE USAGE HABITATION & COMMERCIAL
1 895 200 € Pro 10 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 178 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1738 m²
22 500 000 € Pro 12 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1738 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 290 m²
3 150 000 € Particulier 10 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 10 pièces 290 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Paris
960 000 € Pro 13 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 69 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1800 m²
19 456 000 € Pro 10 809 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 1800 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
iad France
iad France
Immeuble 500 m²
1 800 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Pantin (93) 500 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 500 m²
1 800 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Pantin (93) 500 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 200 m²
255 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Hardricourt (78) 8 pièces 200 m²
à 20 km de Maisons-Laffitte
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Cadre de vie

Vivre à Maisons-Laffitte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 093 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 436 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Éducation à Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Maisons-Laffitte

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 358 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Maisons-Laffitte

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Achères-Grand-Cormier, Cormeilles-en-Parisis.

Sécurité à Maisons-Laffitte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 132 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (3,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 63 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Maisons-Laffitte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 294 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maisons-Laffitte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maisons-Laffitte est une commune prisée située dans les Yvelines, à seulement 18 km au nord-ouest de Paris. Connu pour son célèbre hippodrome et son parc, c'est un endroit apprécié pour son cadre de vie paisible et verdoyant. La ville offre un mélange harmonieux entre patrimoine historique et modernité, avec une ambiance résidentielle et familiale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche de la capitale, grâce à sa bonne desserte en transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Maisons-Laffitte ?

Le marché immobilier de Maisons-Laffitte est dynamique et attractif, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les biens de caractère, notamment dans le Parc, sont particulièrement recherchés. Les prix sont relativement élevés, en raison de la qualité de vie offerte et de la proximité de Paris. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les investisseurs y trouvent également des opportunités intéressantes dans le secteur locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maisons-Laffitte pour les résidents ?

Maisons-Laffitte offre un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le RER A et le Transilien, facilitant les déplacements vers Paris. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité et les supermarchés sont nombreux, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les activités sportives et culturelles sont également diversifiées, contribuant à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte est divisée en plusieurs quartiers distincts. Le Parc, avec ses grandes demeures et ses espaces verts, est très prisé pour son charme et son calme. Le centre-ville, plus animé, propose des commerces et des services à proximité tout en offrant un cadre agréable avec ses rues piétonnes. Les abords de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant de satisfaire différents profils de résidents.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.