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Tous les immeubles mixtes à vendre à Muret (31)

Maison T6 Muret
294 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Muret (31) 6 pièces 157 m²
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 185 m²
279 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Seysses (31) 7 pièces 185 m²
à 6 km de Muret
Era
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Local commercial 2 pièces 286 m²
504 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Pinsaguel (31) 2 pièces 286 m²
à 10 km de Muret
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Muret
leboncoin
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Bâtiment 202 m²
315 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 202 m²
à 12 km de Muret
bien'ici
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Local commercial 211 m²
315 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 211 m²
à 12 km de Muret
Efficity
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Bâtiment 202 m²
315 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 202 m²
à 12 km de Muret
bien'ici
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Cugnaux hyper centre Ensemble immobilier murs commerciaux +
315 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 205 m²
à 12 km de Muret
bien'ici
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Local commercial 150 m²
447 720 € Pro 2 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Portet-sur-Garonne (31) 150 m²
à 12 km de Muret
leboncoin
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Immeuble 234 m²
213 200 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-de-Peyrolières (31) 234 m²
à 14 km de Muret
SeLoger
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Immeuble 1 pièce 235 m²
249 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenilles (31) 1 pièces 235 m²
à 14 km de Muret
leboncoin
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Immeuble 200 m²
199 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Rieumes (31) 200 m²
à 16 km de Muret
AdaptImmobilier
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199 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Rieumes (31) 197 m²
à 16 km de Muret
SeLoger
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Immeuble Mixte 282m² - Emplacement N°1 - Visibilité -Parkings
315 000 € Particulier 2 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Auterive (31) 133 m²
à 18 km de Muret
leboncoin
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Immeuble 220 m²
245 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Auterive (31) 220 m²
à 18 km de Muret
leboncoin
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Immeuble comprenant 1 Appartement T3 avec terrasse environ 20m² + 2 Locaux Commerciaux.
431 600 € Pro 5 755 €/m²
Vente Immeuble mixte Auterive (31) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Muret
bien'ici
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Immeuble 203 m²
390 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 203 m²
à 21 km de Muret
SeLoger
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Immeuble 569 m²
1 350 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 569 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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650 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 160 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Local commercial 160 m²
630 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 160 m²
à 21 km de Muret
leboncoin
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Ensemble Immobilier - Local Commercial - Appartement - Maison
645 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 9 pièces 262 m²
à 21 km de Muret
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Toulouse   147000€
147 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31)
à 21 km de Muret
SeLoger
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Vente Maison/villa 5 pièces
470 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 262 m²
à 21 km de Muret
Properstar
Properstar
Maison 2 pièces 200 m²
750 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 200 m²
à 21 km de Muret
Orpi
Orpi
Vente immeuble d'activité premium à Toulouse
950 500 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 650 m²
à 21 km de Muret
Cession Pme
Cession Pme
Place du Busca - Local professionel ou commercial
620 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 21 km de Muret
Properstar
Properstar
ESQUIROL, IMMEUBLE A VENDRE.
936 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 7 pièces 180 m²
à 21 km de Muret
Properstar
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Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
475 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
à 21 km de Muret
Safti
Safti
Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
437 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
à 21 km de Muret
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 215 m²
485 000 € Particulier 2 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 215 m²
à 21 km de Muret
PAP
PAP
Maison 5 pièces 182 m²
350 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Pibrac (31) 5 pièces 182 m²
à 21 km de Muret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de charme 174m2 à Saint Orens de Gameville
570 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Orens-de-Gameville (31) 11 pièces 174 m²
à 22 km de Muret
LeSiteImmo
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Commerce 22 pièces 650 m²
676 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Cornebarrieu (31) 22 pièces 650 m²
à 23 km de Muret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Cornebarrieu 8p 182m² 239700€
239 700 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Cornebarrieu (31) 8 pièces 182 m²
à 23 km de Muret
LeSiteImmo
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Local commercial 13 pièces 216 m²
660 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Balma (31) 13 pièces 216 m²
à 25 km de Muret
LaForêt
LaForêt
Immeuble 4 pièces 93 m²
250 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-Jourdain (32) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Muret
leboncoin
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Petit Immeuble en Coeur de Ville
519 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-Jourdain (32) 220 m²
à 26 km de Muret
bien'ici
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Immeuble à découper
230 000 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Nailloux (31) 4 pièces 561 m²
à 27 km de Muret
ParuVendu
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Aussonne - centre ville
780 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Aussonne (31) 16 pièces 400 m²
à 27 km de Muret
Etre Proprio
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Immeuble 370 m²
255 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble mixte Villenouvelle (31) 370 m²
à 29 km de Muret
SeLoger
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À vendre - Actif commercial neuf d'exception - Nord de Toulouse SAINT ALBAN (31)
3 120 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Alban (31) 2 pièces 1374 m²
à 30 km de Muret
Etre Proprio
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Maison 11 pièces 325 m²
136 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazères (31) 11 pièces 325 m²
à 30 km de Muret
iad France
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Maison à rénover 3 pièces 80 m²
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazères (31) 3 pièces 80 m²
à 30 km de Muret
AdaptImmobilier
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SAMATAN Immeuble coeur de bourg à rénover
80 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Samatan (32) 8 pièces 155 m²
à 31 km de Muret
bien'ici
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Local commercial 100 m²
213 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanta (31) 100 m²
à 32 km de Muret
leboncoin
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Habitation et commerce
85 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 113 m²
à 33 km de Muret
Properstar
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Habitation et commerce
73 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Muret
bien'ici
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Appartement 5 pièces 211 m²
222 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble mixte Villefranche-de-Lauragais (31) 5 pièces 211 m²
à 34 km de Muret
AdaptImmobilier
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Immeuble 6 pièces 80 m²
282 150 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Grenade (31) 6 pièces 80 m²
à 36 km de Muret
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 220 m²
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Garidech (31) 6 pièces 220 m²
à 36 km de Muret
Orpi
Orpi
local commercial et stockage, appartement et garages
500 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Caraman (31) 830 m²
à 38 km de Muret
ParuVendu
ParuVendu
immeuble d'environ 150m² à rénover
95 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazères (09) 156 m²
à 38 km de Muret
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT INDEPENDANT
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 120 m²
à 39 km de Muret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 130 m²
à 39 km de Muret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE BUREAUX NORD TOULOUSE
6 800 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4040 m²
à 39 km de Muret
bien'ici
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Maison de 251 m2 à rénover avec local commercial
129 600 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Gimont (32) 10 pièces 251 m²
à 40 km de Muret
Green Acres
Green Acres
Immeuble 860 m²
421 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Gimont (32) 860 m²
à 40 km de Muret
leboncoin
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Immeuble de caractère -Plus de 270 M2-Hypercentre de Gimont
264 000 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Gimont (32) 13 pièces 270 m²
à 40 km de Muret
bien'ici
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Immeuble de caractère -Plus de 270 M2-Hypercentre de Gimont
264 000 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Gimont (32) 13 pièces 270 m²
à 40 km de Muret
Properstar
Properstar
Immeuble 100 m²
219 500 € Pro 2 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Aurignac (31) 100 m²
à 43 km de Muret
SeLoger
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Maison de ville rénovée 126 m2 + local commercial 55 m2 + garage 70 m2
260 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Aurignac (31) 6 pièces 180 m²
à 43 km de Muret
leboncoin
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Immeuble de rapport à fort potentiel - Toiture saine & Local commercial - Pamiers Centre
90 000 € Particulier 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 4 pièces 115 m²
à 44 km de Muret
leboncoin
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Immeuble 570 m²
275 000 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 570 m²
à 44 km de Muret
Citya
Citya
Appartement 110 m²
115 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 110 m²
à 44 km de Muret
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 110 m²
115 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 110 m²
à 44 km de Muret
SeLoger
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Immeuble 574 m²
155 000 € Pro 270 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 574 m²
à 44 km de Muret
leboncoin
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Grande Maison de Village A saisir
68 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martory (31) 12 pièces 286 m²
à 45 km de Muret
leboncoin
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Hôtel 8 pièces 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessières (31) 8 pièces 224 m²
à 45 km de Muret
Properstar
Properstar
Appartement 159 m²
149 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun-sur-Garonne (82) 159 m²
à 45 km de Muret
Etre Proprio
Etre Proprio
Canals , batisse de type Toulousaine de 189m² avec un local commercial attenant sur une parcelle de
330 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Canals (82) 6 pièces 189 m²
à 46 km de Muret
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Salies-du-Salat 5p  80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Salies-du-Salat (31) 5 pièces
à 47 km de Muret
Properstar
Properstar
Immeuble 7 pièces 330 m²
195 000 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 7 pièces 330 m²
à 48 km de Muret
bsk
bsk
Maison de village 4 pièces 92 m²
67 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Muret
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 92 m²
67 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Muret
bsk
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Bureaux 3 pièces 125 m²
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 125 m²
à 48 km de Muret
Properstar
Properstar
Local professionnel 2 pièces 85 m²
110 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 85 m²
à 48 km de Muret
leboncoin
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Affaire Exceptionnel
1 155 000 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Crieu (09) 4799 m²
à 48 km de Muret
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 116 m²
59 900 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Mane (31) 5 pièces 116 m²
à 49 km de Muret
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte 142 m²
180 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 142 m²
à 50 km de Muret
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de ville 4 pièces 145 m²
169 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 4 pièces 145 m²
à 50 km de Muret
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 172 m²
254 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 8 pièces 172 m²
à 50 km de Muret
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement duplex + local commercial
180 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Varilhes (09) 3 pièces 110 m²
à 51 km de Muret
leboncoin
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Immeuble à Varilhes 220 m2 à rénover
66 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Varilhes (09) 7 pièces 240 m²
à 51 km de Muret
bien'ici
bien'ici
Immeuble 449 m²
183 600 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 449 m²
à 53 km de Muret
Century21
Century21
Maison 10 pièces 372 m²
108 800 € Pro 292 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 10 pièces 372 m²
à 53 km de Muret
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 470 m²
175 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 470 m²
à 53 km de Muret
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 310 m²
340 000 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 310 m²
à 53 km de Muret
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 130 m²
130 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 130 m²
à 53 km de Muret
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec local commercial et appartement
160 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 4 pièces
à 53 km de Muret
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 545 m²
160 500 € Pro 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 545 m²
à 53 km de Muret
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble de rapport
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 8 pièces 80 m²
à 53 km de Muret
leboncoin
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Immeuble 104 m²
140 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 104 m²
à 56 km de Muret
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 3 pièces 105 m²
à 56 km de Muret
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 149 m²
160 500 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Corbarieu (82) 6 pièces 149 m²
à 56 km de Muret
bien'ici
bien'ici
Immeuble 320 m²
380 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Revel (31) 320 m²
à 56 km de Muret
leboncoin
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Immeuble centre ville Revel
297 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Revel (31) 185 m²
à 56 km de Muret
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Muret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 079 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 052 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 830 équipements BPE

Éducation à Muret

Muret compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Muret

Source assurance maladie :146 médecins généralistes, 846 dentistes, 60 sage-femmes.

Transports à Muret

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fauga, Muret.

Sécurité à Muret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 229 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 214 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 214 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 147 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 104 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Muret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :171 commerces, 578 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Muret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Muret pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Muret est une commune dynamique située en Haute-Garonne, à environ 20 km au sud de Toulouse. Avec une population d'environ 20 742 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité urbaine et tranquillité résidentielle. Muret est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et son environnement naturel. La ville dispose de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes zones d'activité économique et culturelle de la métropole toulousaine.

Comment se porte le marché immobilier à Muret et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Muret est attractif et diversifié, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les prix y sont généralement plus accessibles qu'à Toulouse, tout en offrant une bonne qualité de vie. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes et fonctionnels aux maisons individuelles avec jardin. Les constructions neuves sont en développement, répondant ainsi aux besoins croissants de logements. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Muret pour faciliter la vie quotidienne ?

Muret dispose d'une excellente infrastructure de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Muret qui permet de rejoindre facilement Toulouse. Les écoles, collèges et lycées assurent un bon niveau d'éducation pour les familles avec enfants. En termes de santé, la commune bénéficie de plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, supermarchés et du marché local pour leurs achats quotidiens. Les installations sportives et culturelles sont également variées, permettant à chacun de s'adonner à ses loisirs favoris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Muret ?

Muret offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour ses commerces, ses services de proximité et son ambiance conviviale. Les quartiers plus récents situés en périphérie, comme Estantens ou Ox, attirent ceux qui recherchent des logements modernes et spacieux. La ville propose également des zones pavillonnaires calmes, idéales pour les familles, ainsi que des résidences plus anciennes qui séduisent par leur charme. Chaque quartier a ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des espaces verts ou des commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.