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13 immeubles mixtes à vendre à Tarbes (65)

Local 445 m²
322 000 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 445 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 170 m²
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 4 pièces 170 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local Commercial
48 000 € Pro 74 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 648 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 648 m²
4 000 € Pro 6 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 648 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 2 pièces 492 m²
300 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 2 pièces 492 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 600 m²
499 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 492 m²
320 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 12 pièces 492 m²
Era
Era
Immeuble 420 m²
403 000 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 420 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 441 m²
399 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 441 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 130 m²
145 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 6 pièces 130 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble à vendre TARBES (65)
449 900 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 10 pièces 830 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 272 m²
210 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 272 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 272 m²
210 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Tarbes (65) 272 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 265 m²
129 000 € Pro 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Aureilhan (65) 10 pièces 265 m²
à 3 km de Tarbes
Capifrance
Capifrance
Immeuble 2 pièces 171 m²
129 600 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Séméac (65) 2 pièces 171 m²
à 4 km de Tarbes
Orpi
Orpi
Local 870 m²
155 875 € Pro 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Séméac (65) 870 m²
à 4 km de Tarbes
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 193 m²
322 400 € Pro 1 670 €/m²
Vente Immeuble mixte Bernac-Debat (65) 193 m²
à 9 km de Tarbes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 226 m²
243 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontacq (64) 9 pièces 226 m²
à 15 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 200 m²
300 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-en-Bigorre (65) 10 pièces 200 m²
à 15 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 22 pièces 515 m²
422 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 22 pièces 515 m²
à 18 km de Tarbes
Capifrance
Capifrance
Immeuble avec restaurant et appartement
205 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 13 pièces 170 m²
à 18 km de Tarbes
Etre Proprio
Etre Proprio
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR CET IMMEUBLE
422 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 1 pièces 450 m²
à 18 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
Commerce 21 pièces 963 m²
593 000 € Pro 616 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 21 pièces 963 m²
à 18 km de Tarbes
Capifrance
Capifrance
Immeuble avec restaurant et appartement
205 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 170 m²
à 18 km de Tarbes
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 425 m²
464 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Lourdes (65) 425 m²
à 18 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de Caractère XIXe Siècle à Maubourguet - Grande Maison Familiale & 3 Logements Indépendants
190 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Maubourguet (65) 14 pièces 208 m²
à 25 km de Tarbes
optimhome
optimhome
Grange 6 pièces 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagrange (65) 6 pièces 100 m²
à 26 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 133 m²
212 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnères-de-Bigorre (65) 133 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Bagnères-de-Bigorre (65) 5 pièces 160 m²
à 27 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 350 m²
50 000 € Particulier 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Miélan (32) 10 pièces 350 m²
à 29 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 374 m²
280 000 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Argelès-Gazost (65) 374 m²
à 29 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 194 m²
194 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Morlaàs (64) 8 pièces 194 m²
à 30 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 132 m²
59 000 € Pro 447 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannemezan (65) 3 pièces 132 m²
à 30 km de Tarbes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 3 pièces 72 m²
59 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannemezan (65) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
59 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannemezan (65) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
vente maison - 6 pièce(s)
224 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Immeuble mixte Marciac (32) 6 pièces 115 m²
à 32 km de Tarbes
Green Acres
Green Acres
A vendre Immeuble au sud de Bagnères-de-Bigorre 16 pièces 550 m2
316 500 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Campan (65) 16 pièces 550 m²
à 32 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 750 m²
416 000 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Pierrefitte-Nestalas (65) 750 m²
à 33 km de Tarbes
Orpi
Orpi
PAU - Ensemble immobilier : maison, local commercial et hangar
399 000 € Particulier 3 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 4 pièces 120 m²
à 34 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 200 m²
380 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 5 pièces 200 m²
à 34 km de Tarbes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Pau  170m² 380000€
380 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 170 m²
à 34 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
469 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 300 m²
à 34 km de Tarbes
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 220 m²
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 9 pièces 220 m²
à 34 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Bureaux 855 m²
900 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 855 m²
à 34 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 282 m²
350 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Pau (64) 282 m²
à 34 km de Tarbes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel immeuble de caractère à finir de rénover à Madiran
150 000 € Pro 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Madiran (65) 9 pièces 394 m²
à 36 km de Tarbes
Green Acres
Green Acres
Immeuble 4 pièces 132 m²
77 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumarchés (32) 4 pièces 132 m²
à 39 km de Tarbes
Orpi
Orpi
Immeuble 202 m²
526 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Immeuble mixte Cauterets (65) 202 m²
à 43 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 97 m²
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 97 m²
à 44 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Commerce 12 pièces 363 m²
90 006 € Pro 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 12 pièces 363 m²
à 44 km de Tarbes
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre Montréjeau
88 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 6 pièces 110 m²
à 44 km de Tarbes
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 113 m²
390 000 € Particulier 3 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Arreau (65) 6 pièces 113 m²
à 44 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 129 m²
99 500 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Lasseube (64) 7 pièces 129 m²
à 44 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Appartement 110 m²
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²
à 46 km de Tarbes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 110 m²
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²
à 46 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 145 m²
76 500 € Pro 528 €/m²
Vente Immeuble mixte Aignan (32) 8 pièces 145 m²
à 50 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 100 m²
55 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Loures-Barousse (65) 8 pièces 100 m²
à 50 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Chalet 8 pièces 185 m²
450 000 € Pro 2 432 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Lary-Soulan (65) 8 pièces 185 m²
à 51 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Bâtiment ancien à rénover centre-ville saint Lary soulan
430 000 € Particulier 1 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Lary-Soulan (65) 10 pièces 225 m²
à 51 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 239 m²
89 000 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 239 m²
à 55 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 335M² CENTRE VILLE OLORON SAINTE-MARIE
275 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 335 m²
à 55 km de Tarbes
Safti
Safti
Immeuble 220 m²
296 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 220 m²
à 55 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE (ANCIEN LOCAL COMMERCIAL) A RÉNOVER
100 000 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Oloron-Sainte-Marie (64) 244 m²
à 55 km de Tarbes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 358 m²
212 000 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 358 m²
à 55 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Bâtiments avec deux abitations
270 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 10 pièces 500 m²
à 55 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Coeur de ville - immeuble avec beau local commercial
150 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 200 m²
à 55 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 448 m²
97 650 € Pro 218 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 448 m²
à 55 km de Tarbes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 252 m²
276 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 7 pièces 252 m²
à 55 km de Tarbes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Idéal investisseurs
109 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²
à 55 km de Tarbes
Green Acres
Green Acres
Immeuble mixte
109 000 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²
à 55 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 84 m²
99 500 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 84 m²
à 55 km de Tarbes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 272 m²
109 000 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 272 m²
à 55 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 258 m²
223 600 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Geaune (40) 258 m²
à 56 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
55 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Geaune (40) 220 m²
à 56 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère en coeur de ville à Aire-sur-l'Adour (40)
336 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 5 pièces 300 m²
à 57 km de Tarbes
optimhome
optimhome
Immeuble 585 m²
328 290 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogaro (32) 585 m²
à 59 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier 7 pièces 237 m²
181 000 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble mixte Miramont-de-Comminges (31) 7 pièces 237 m²
à 59 km de Tarbes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de caractère en pierre
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Bedous (64) 5 pièces 120 m²
à 60 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble en pierre à vendre VIC FEZENSAC (32) avec local commercial et logement à aménager
98 800 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 300 m²
à 61 km de Tarbes
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 4 pièces 150 m²
98 800 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 4 pièces 150 m²
à 61 km de Tarbes
Capifrance
Capifrance
Local commercial 300 m²
98 800 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-Fezensac (32) 300 m²
à 61 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 170 m²
195 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 6 pièces 170 m²
à 62 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 178 m²
197 580 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 178 m²
à 62 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 178 m²
197 580 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 178 m²
à 62 km de Tarbes
Human Immobilier
Human Immobilier
A vendre Immeuble Auch avec local commercial
195 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 6 pièces 188 m²
à 62 km de Tarbes
Nestenn
Nestenn
A Auch, à vendre immeuble (local commercial et appartement 3 pièces)
250 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 3 pièces 218 m²
à 62 km de Tarbes
Etre Proprio
Etre Proprio
A Auch, à vendre immeuble (local commercial et appartement 3
250 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble mixte Auch (32) 218 m²
à 62 km de Tarbes
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT INDEPENDANT
120 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 120 m²
à 64 km de Tarbes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 5 pièces 130 m²
à 64 km de Tarbes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 100 m²
219 500 € Pro 2 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Aurignac (31) 100 m²
à 65 km de Tarbes
SeLoger
SeLoger
Maison de ville rénovée 126 m2 + local commercial 55 m2 + garage 70 m2
260 000 € Particulier 1 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Aurignac (31) 6 pièces 180 m²
à 65 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Appartement 235 m²
295 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vignau (40) 235 m²
à 67 km de Tarbes
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS
199 990 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Eauze (32) 400 m²
à 69 km de Tarbes
Safti
Safti
Vends commerce libre d occupation et appartement
72 000 € Particulier 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Eauze (32) 100 m²
à 69 km de Tarbes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 450 m²
119 000 € Pro 264 €/m²
Vente Immeuble mixte Eauze (32) 450 m²
à 69 km de Tarbes
iad France
iad France
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT
185 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Eauze (32) 186 m²
à 69 km de Tarbes
Safti
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Tarbes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 399 habitants (2023)
Établissements 58 écoles, collèges, lycées
Santé 1 404 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 465 équipements BPE

Éducation à Tarbes

Tarbes compte 58 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Tarbes

Source assurance maladie :113 médecins généralistes, 86 spécialistes, 1155 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Tarbes

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Tarbes.

Sécurité à Tarbes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 611 (13,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 573 (12,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 315 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 269 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 251 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Tarbes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :349 commerces, 948 services aux particuliers, 140 équipements sport, loisirs ou culture, 28 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Tarbes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tarbes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Tarbes est une ville dynamique située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Occitanie. Avec ses 46 433 habitants, elle présente un cadre de vie agréable entre ville et nature. Elle bénéficie d'un climat tempéré et est proche des montagnes pyrénéennes, ce qui peut séduire les amateurs de plein air. Tarbes offre également une bonne qualité de vie avec de nombreux espaces verts, des événements culturels réguliers et une riche vie associative. Son attractivité repose aussi sur sa situation géographique, à proximité de Lourdes et des principales stations de ski pyrénéennes.

Comment se porte le marché immobilier à Tarbes ?

Le marché immobilier de Tarbes est plutôt stable, avec une offre diversifiée qui peut répondre à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Les prix y sont abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles avec jardin sont très prisées, notamment dans les quartiers périphériques. Le centre-ville propose aussi des appartements et des immeubles de caractère qui attirent les jeunes actifs et les couples. Les tendances du marché restent globalement stables, avec une légère demande croissante pour les biens bien situés et rénovés.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tarbes ?

Tarbes dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements. En termes de santé, Tarbes possède plusieurs établissements hospitaliers, dont le Centre Hospitalier de Bigorre. L'offre éducative est variée, avec de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'université de Tarbes et des établissements d'enseignement supérieur. Pour le shopping, le centre-ville et ses environs disposent de nombreux commerces et supermarchés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Tarbes pour s'installer ?

Tarbes propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des cadres de vie variés. Le quartier de l'Arsenal est apprécié pour ses infrastructures modernes et ses espaces verts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services. Le quartier de Laubadère, quant à lui, est plus calme et résidentiel, ce qui peut convenir aux familles. Chaque quartier a ses propres atouts et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.