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Tous les immeubles mixtes à vendre à Tulle (19)

TULLE - CENTRE VILLE - MAISON 177 m² - 4 CHAMBRES - TRANSFORMABLE EN IMMEUBLE DE RAPPORT
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Tulle (19) 8 pièces 177 m²
bien'ici
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IMMEUBLE CENTRE VILLE ET JARDIN
181 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble mixte Tulle (19) 5 pièces 216 m²
bien'ici
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Immeuble 2 pièces 277 m²
285 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-les-Vergnes (19) 2 pièces 277 m²
à 12 km de Tulle
SeLoger
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Maison d'habitation avec un cabinet médical indépendant et un studio- Hors d'eau / hors d'air
285 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-les-Vergnes (19) 2 pièces 277 m²
à 12 km de Tulle
megAgence
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A VENDRE LAGRAULIERE MAISON DE BOURG A RENOVER
46 000 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Lagraulière (19) 5 pièces 121 m²
à 15 km de Tulle
Nestenn
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Appartement 1 pièce
129 900 € Pro
Vente Immeuble mixte Donzenac (19) 1 pièces
à 19 km de Tulle
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 250 m²
129 900 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Donzenac (19) 5 pièces 250 m²
à 19 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 250 m²
129 900 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Donzenac (19) 5 pièces 250 m²
à 19 km de Tulle
iad France
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3 lots dans immeuble ancien coeur de village Argentat sur Dordogne
88 000 € Particulier 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Argentat-sur-Dordogne (19) 6 pièces 95 m²
à 21 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
689 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Collonges-la-Rouge (19) 200 m²
à 23 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble à usage mixte
189 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 170 m²
à 24 km de Tulle
Safti
Safti
200 m² BRIVE LA GAILLARDE
206 164 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 200 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Maison 5 pièces 210 m²
289 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 210 m²
à 24 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 210 m²
289 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 210 m²
à 24 km de Tulle
optimhome
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Local commercial 105 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
260 000 € Pro 2 476 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 105 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Propriété 9 pièces 349 m²
450 500 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 349 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble 105 m²
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 105 m²
à 24 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble professionnel - 3 niveaux - 210 m²
291 500 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 7 pièces 214 m²
à 24 km de Tulle
Safti
Safti
Immeuble 266 m²
555 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 266 m²
à 24 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
BRIVE, IMMEUBLE A USAGE COMMECIAL, PROFESSIONNEL O
295 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19)
à 24 km de Tulle
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 193 m²
399 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 193 m²
à 24 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble Uzerche
341 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzerche (19) 330 m²
à 24 km de Tulle
Green Acres
Green Acres
Immeuble à rénover d'environ 600m²
267 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzerche (19) 20 pièces 600 m²
à 24 km de Tulle
Safti
Safti
Vente, ou credit vente, location vente, d un immeuble avec bar restaurant
98 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzerche (19) 12 pièces 300 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Bureaux 10 pièces 1100 m²
298 000 € Pro 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Uzerche (19) 10 pièces 1100 m²
à 24 km de Tulle
Properstar
Properstar
Immeuble à Allassac en Corrèze
67 540 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Allassac (19) 6 pièces 136 m²
à 24 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
53 900 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Allassac (19) 150 m²
à 24 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 630 m²
577 500 € Pro 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Égletons (19) 630 m²
à 28 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 150 m²
159 100 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 150 m²
à 30 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble avec local commercial
59 900 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble mixte Larche (19) 103 m²
à 32 km de Tulle
Safti
Safti
Maison 10 pièces 276 m²
291 600 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Treignac (19) 10 pièces 276 m²
à 32 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
60 000 € Pro 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Lubersac (19) 4 pièces 105 m²
à 35 km de Tulle
SeLoger
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Belle Opportunité investisseur
192 600 € Pro 642 €/m²
Vente Immeuble mixte Maussac (19) 12 pièces 300 m²
à 37 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
87 920 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval-de-Cère (46) 5 pièces 104 m²
à 37 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 206 m²
395 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Martel (46) 5 pièces 206 m²
à 39 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MAISON DE CARACTERE DANS LE CENTRE HISTORIQUE
128 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 4 pièces 150 m²
à 40 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 280 m²
162 200 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 280 m²
à 40 km de Tulle
SeLoger
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IMMEUBLE COMMERCIAL 340 m2
299 900 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 340 m²
à 40 km de Tulle
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 177 m²
197 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Terrasson-Lavilledieu (24) 5 pièces 177 m²
à 40 km de Tulle
Orpi
Orpi
Immeuble 4 pièces 86 m²
168 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Immeuble mixte Meymac (19) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Tulle
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Meymac (19) 4 pièces 120 m²
à 42 km de Tulle
SeLoger
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Immeuble 154 m²
39 000 € Pro 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Meymac (19) 154 m²
à 42 km de Tulle
SeLoger
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Immeuble 112 m²
159 900 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-les-Belles (87) 112 m²
à 44 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble 1 commerce et 4 appartements tous loués
410 000 € Particulier 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 16 pièces 526 m²
à 44 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble 130 m²
48 320 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 130 m²
à 44 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble 144 m²
37 100 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauriac (15) 144 m²
à 44 km de Tulle
Immonot
Immonot
Immeuble 8 pièces 240 m²
140 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Angel (19) 8 pièces 240 m²
à 45 km de Tulle
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
90 950 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Payzac (24) 4 pièces 92 m²
à 45 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 170 m²
108 000 € Pro 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 170 m²
à 46 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Vente Maison de ville 8 pièces
165 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 8 pièces 248 m²
à 46 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 248 m²
165 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 8 pièces 248 m²
à 46 km de Tulle
iad France
iad France
Maison 6 pièces 150 m²
56 992 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 6 pièces 150 m²
à 46 km de Tulle
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 62 m²
91 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 62 m²
à 46 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 92 m²
71 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 7 pièces 92 m²
à 46 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 213 m²
91 000 € Pro 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 213 m²
à 46 km de Tulle
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 165 m²
184 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 165 m²
à 46 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble appartements et commerces centre-Souillac 46
199 900 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 4 pièces 137 m²
à 46 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
182 750 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Souillac (46) 230 m²
à 46 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 450 m²
50 000 € Pro 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 450 m²
à 47 km de Tulle
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 270 m²
59 000 € Pro 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroquebrou (15) 270 m²
à 47 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble centre ville Saint Céré
202 350 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 4 pièces 220 m²
à 47 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble la cascade de salins
180 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Salins (15) 15 pièces 320 m²
à 50 km de Tulle
leboncoin
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Bel Immeuble en Pierre Taillé
48 500 € Particulier
Vente Immeuble mixte Nedde (87)
à 51 km de Tulle
leboncoin
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Immeuble d'environ 35 m2
48 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Linards (87)
à 51 km de Tulle
Properstar
Properstar
Immeuble locatif à Eymoutiers
149 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Immeuble mixte Eymoutiers (87) 5 pièces 140 m²
à 52 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 490 m²
79 500 € Particulier 162 €/m²
Vente Immeuble mixte Eymoutiers (87) 10 pièces 490 m²
à 52 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 450 m²
79 000 € Particulier 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Eymoutiers (87) 450 m²
à 52 km de Tulle
PAP
PAP
Grande maison
220 000 € Particulier 489 €/m²
Vente Immeuble mixte Ussel (19) 10 pièces 450 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre VIAGER LIBRE USSEL (19)
69 800 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Ussel (19) 5 pièces 96 m²
à 53 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 450 m²
260 000 € Particulier 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 450 m²
à 53 km de Tulle
PAP
PAP
Immeuble 120 m²
164 400 € Pro 1 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 120 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble 121 m²
168 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 121 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
leboncoin
Immeuble en pierre avec deux logements-Montignac-Lascaux
185 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 4 pièces 150 m²
à 53 km de Tulle
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble de rapport, centre ville de Montignac-Lascaux
168 000 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Montignac (24) 6 pièces 107 m²
à 53 km de Tulle
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 285 m²
139 900 € Pro 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 285 m²
à 53 km de Tulle
SeLoger
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Ensemble immobilier avec pas de porte
40 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 3 pièces 114 m²
à 53 km de Tulle
leboncoin
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Appartement 1 pièce
150 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 1 pièces
à 53 km de Tulle
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 122 m²
97 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 122 m²
à 53 km de Tulle
SeLoger
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Immeuble 195 m²
150 500 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 195 m²
à 53 km de Tulle
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
169 500 € Pro 1 211 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87) 5 pièces 140 m²
à 53 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Yrieix-la-Perche   161000€
161 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Yrieix-la-Perche (87)
à 53 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Idéal Investisseur
49 900 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble mixte Peyrelevade (19) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 55 m²
49 900 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble mixte Peyrelevade (19) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Tulle
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Martin-Valmeroux   84800€
84 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-Valmeroux (15)
à 54 km de Tulle
Immonot
Immonot
Immeuble 450 m²
709 920 € Pro 1 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Gramat (46) 450 m²
à 55 km de Tulle
SeLoger
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Maison de bourg de 4 pièces principales
45 000 € Pro 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Gramat (46) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble
50 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Gramat (46)
à 55 km de Tulle
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport - secteur Excideuil
198 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Excideuil (24) 287 m²
à 56 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 187 m²
198 648 € Pro 1 062 €/m²
Vente Immeuble mixte Excideuil (24) 8 pièces 187 m²
à 56 km de Tulle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 413 m²
140 400 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Excideuil (24) 413 m²
à 56 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
Immeuble 247 m²
56 000 € Pro 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Excideuil (24) 247 m²
à 56 km de Tulle
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 250 m²
83 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Excideuil (24) 250 m²
à 56 km de Tulle
iad France
iad France
Immeuble 227 m²
69 500 € Pro 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²
à 56 km de Tulle
SeLoger
SeLoger
78 500 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cernin (15) 227 m²
à 56 km de Tulle
bien'ici
bien'ici
Grande maison en ville avec local commercial
99 000 € Particulier 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 205 m²
à 58 km de Tulle
leboncoin
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Ancien restaurant avec maison d'habitation -Fort potentiel de rénovation
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 160 m²
à 58 km de Tulle
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Cadre de vie

Vivre à Tulle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 401 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 579 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 514 équipements BPE

Éducation à Tulle

Tulle compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.

Santé à Tulle

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 505 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Tulle

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Tulle.

Sécurité à Tulle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 127 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 86 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 82 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Tulle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 287 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Tulle

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tulle ?

Tulle est la préfecture du département de la Corrèze, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 15 496 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement naturel vallonné et verdoyant. La ville est renommée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux édifices et monuments à découvrir. Tulle est également connue pour ses festivals et événements culturels qui animent la ville tout au long de l'année. Sa taille humaine et son ambiance conviviale séduisent ceux qui recherchent une qualité de vie paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Tulle ?

Le marché immobilier à Tulle est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix immobiliers à Tulle restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes. La demande est principalement portée par des familles et des retraités attirés par la qualité de vie et le cadre naturel. Les tendances du marché montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne offrant un environnement de vie agréable. Il est conseillé de se rapprocher d'agences locales pour des conseils personnalisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Tulle ?

Tulle offre une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les soins de santé. Les infrastructures de transport comprennent une gare ferroviaire qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le centre-ville regroupe de nombreux commerces, cafés et restaurants. Tulle possède également des équipements culturels, tels que le théâtre et le conservatoire, ainsi que des installations sportives et des espaces verts pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Tulle ?

Tulle est composée de plusieurs quartiers qui offrent des ambiances et des styles de vie variés. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Souilhac et du Trech sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Le quartier de l'Auzelou est connu pour ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, ce qui le rend attractif pour les familles. Chaque quartier de Tulle possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.