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Tous les immeubles à vendre à Blois (41)

IMMEUBLE DE BUREAUX - CENTRE-VILLE DE BLOIS - INVESTISSEMENT OU INSTALLATION D'ENTREPRISE
357 600 € Pro 2 573 €/m²
Vente Immeuble Blois (41) 9 pièces 139 m²
bien'ici
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IMMEUBLE DE BUREAUX - CENTRE-VILLE DE BLOIS - INVESTISSEMENT OU INSTALLATION D'ENTREPRISE
357 600 € Pro 2 573 €/m²
Vente Immeuble Blois (41) 9 pièces 139 m²
Cimm Mandataires
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Immeuble 471 m²
65 000 € Pro 138 €/m²
Vente Immeuble Oucques La Nouvelle (41) 471 m²
à 27 km de Blois
iad France
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Immeuble de caractère en plein coeur de Romorantin-Lanthenay
319 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble Romorantin-Lanthenay (41) 506 m²
à 40 km de Blois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 752 m²
300 000 € Pro 399 €/m²
Vente Immeuble Montlouis-sur-Loire (37) 752 m²
à 42 km de Blois
SeLoger
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Immeuble à vendre Montlouis-sur-Loire
378 000 € Pro 503 €/m²
Vente Immeuble Montlouis-sur-Loire (37) 752 m²
à 42 km de Blois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TOURS CENTRE, immeuble de 12 pièces, 196 m²
480 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Immeuble Tours (37) 12 pièces 196 m²
à 51 km de Blois
Safti
Safti
INVESTISSEMENT LOCATIF - Tours - Résidence d'Affaires Nemea Appart'Hôtel Quai Victor Tours Centre -
68 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Immeuble Tours (37) 1 pièces 21 m²
à 51 km de Blois
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT LOCATIF - Tours - Résidence Affaires City Résidence Tours - 5,5% de rentabilité
78 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Immeuble Tours (37) 1 pièces 23 m²
à 51 km de Blois
Properstar
Properstar
Immeuble 250 m²
205 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble Ingré (45) 250 m²
à 54 km de Blois
SeLoger
SeLoger
Vends maison
315 000 € Particulier 822 €/m²
Vente Immeuble Châteaudun (28) 14 pièces 383 m²
à 55 km de Blois
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Maison/villa 9 pièces
188 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble Saint-Calais (72) 9 pièces 285 m²
à 58 km de Blois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété 14 pièces 298 m²
368 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble Luynes (37) 14 pièces 298 m²
à 61 km de Blois
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 148 m²
294 990 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble Langeais (37) 6 pièces 148 m²
à 76 km de Blois
bsk
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Habitation + Investissement ! A une heure de Paris
259 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble Toury (28) 235 m²
à 83 km de Blois
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 148 m²
53 100 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble La Ferté-Bernard (72) 8 pièces 148 m²
à 83 km de Blois
Immonot
Immonot
Batiment libre projet, avec grand terrain
59 000 € Pro 197 €/m²
Vente Immeuble Marigny-Marmande (37) 300 m²
à 92 km de Blois
Safti
Safti
Bâtiment à aménager 270 m2 avec possibilité de 2 logements
145 500 € Pro 539 €/m²
Vente Immeuble Guigneville (45) 9 pièces 270 m²
à 95 km de Blois
bien'ici
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À VENDRE - Plateau 188 m² à diviser - Le Mans Centre
260 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble Le Mans (72) 10 pièces 188 m²
à 95 km de Blois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 107 m²
134 990 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Le Mans (72) 4 pièces 107 m²
à 95 km de Blois
leboncoin
leboncoin
Hôtel 7 pièces 153 m²
189 900 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble Le Mérévillois (91) 7 pièces 153 m²
à 101 km de Blois
Properstar
Properstar
Bâtiment 645 m²
76 240 € Pro 118 €/m²
Vente Immeuble Châtellerault (86) 645 m²
à 103 km de Blois
bien'ici
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Immeuble 116 m²
317 500 € Pro 2 737 €/m²
Vente Immeuble La Bazoge (72) 116 m²
à 104 km de Blois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 663 m²
472 500 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble Mamers (72) 12 pièces 663 m²
à 111 km de Blois
Orpi
Orpi
Immeuble 300 m²
450 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble Étampes (91) 300 m²
à 113 km de Blois
PAP
PAP
Immeuble 3198 m²
364 000 € Pro 114 €/m²
Vente Immeuble Maisse (91) 3198 m²
à 120 km de Blois
iad France
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Appartement et locaux locatifs
440 000 € Particulier 2 876 €/m²
Vente Immeuble Alençon (61) 7 pièces 153 m²
à 131 km de Blois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 178 m²
189 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Immeuble Alençon (61) 178 m²
à 131 km de Blois
leboncoin
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Immeuble 265 m²
106 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble Saint-Amand-Montrond (18) 265 m²
à 132 km de Blois
Human Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Blois

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 219 habitants (2023)
Établissements 75 écoles, collèges, lycées
Santé 922 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 365 équipements BPE

Éducation à Blois

Blois compte 75 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 25 écoles élémentaires.

Santé à Blois

Source assurance maladie :167 médecins généralistes, 16 spécialistes, 685 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Blois

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Blois-Chambord, La Chaussée-St-Victor.

Sécurité à Blois

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 591 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 548 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 381 (8,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 360 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 258 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Blois

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :333 commerces, 847 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Blois

Qu'est-ce qui rend la ville de Blois attrayante pour vivre ?

Blois est une ville reconnue pour son patrimoine historique riche, avec le célèbre Château Royal de Blois et ses rues pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la Loire. La ville est bien située, à mi-chemin entre Tours et Orléans, ce qui permet d'accéder facilement à des zones urbaines plus importantes. Sa taille modeste en fait une ville à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère tranquille tout en ayant accès aux commodités d'une ville moderne.

Comment se porte le marché immobilier à Blois en ce moment ?

Le marché immobilier à Blois est relativement stable, avec une demande régulière pour des logements en centre-ville en raison de sa proximité avec les commodités et les sites historiques. Les maisons individuelles dans les quartiers périphériques attirent également les familles. Les prix au mètre carré restent abordables comparés à des villes plus grandes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens rénovés et les logements écologiques.

Quels services et commodités sont disponibles à Blois pour les résidents ?

Blois dispose d'une large gamme de services et commodités. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements en ville et vers les communes voisines. Pour les familles, Blois propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé complètes avec l'hôpital de Blois. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. Des équipements sportifs et culturels, tels que des salles de spectacle et des musées, enrichissent la vie quotidienne.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer à Blois ?

À Blois, certains quartiers sont particulièrement prisés, comme le centre-ville historique qui est vivant avec ses boutiques, restaurants et cafés. Le quartier des Grouets, résidentiel et calme, est également apprécié pour son environnement verdoyant. Pour ceux qui recherchent plus de modernité, le quartier des Cornillettes offre des logements récents et bien équipés. Chaque quartier a ses propres atouts et répond à des besoins variés, que ce soit pour des familles, des jeunes actifs ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.