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Tous les immeubles à vendre à Bruges (33)

Local professionnel 1933 m²
3 500 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble Bruges (33) 1933 m²
FNAIM
FNAIM
Bureaux 260 m²
500 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble Le Bouscat (33) 260 m²
à 2 km de Bruges
SeLoger
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1 277 100 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 774 m²
à 4 km de Bruges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend bureaux - 300m² - Hypercentre Bordeaux Capucins-Victoire
990 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 300 m²
à 4 km de Bruges
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 56 m²
232 050 € Pro 4 144 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Bruges
bien'ici
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Très bel immeuble en pierre situé dans une rue calme des Chartrons.
1 034 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 242 m²
à 4 km de Bruges
MaisonsetAppartements
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Immeuble idéalement situé à Bordeaux, offrant un fort potentiel après rénovation
475 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 119 m²
à 4 km de Bruges
bien'ici
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Local professionnel 934 m²
4 300 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 934 m²
à 4 km de Bruges
FNAIM
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Investissement locatif BORDEAU à VENDRE
1 155 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 356 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
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Immeuble à vendre Bordeaux
1 172 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 170 m²
à 4 km de Bruges
bien'ici
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Immeuble de caractère & local indépendant de 1848
749 500 € Pro 4 542 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 165 m²
à 4 km de Bruges
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 441 m²
950 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 441 m²
à 4 km de Bruges
SeLoger
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Immeuble 232 m²
2 000 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 232 m²
à 4 km de Bruges
SeLoger
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BUREAUX A VENDRE
2 300 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 677 m²
à 4 km de Bruges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BUREAUX A VENDRE
1 400 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 415 m²
à 4 km de Bruges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble à vendre en plein coeur de Bordeaux de 285 m2
998 000 € Pro 3 502 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 285 m²
à 4 km de Bruges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 9 pièces 350 m²
2 290 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 9 pièces 350 m²
à 4 km de Bruges
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 250 m²
845 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 250 m²
à 4 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Bâtiment à vendre, Quai des Chartrons (Bordeaux, France)
2 800 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 12 pièces 420 m²
à 4 km de Bruges
Properstar
Properstar
Immeuble ancien - Bordeaux
4 500 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 755 m²
à 4 km de Bruges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Bordeaux
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 160 m²
à 4 km de Bruges
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
IMMEUBLE DE BUREAUX LORMONT
1 650 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble Lormont (33) 927 m²
à 7 km de Bruges
Nestenn
Nestenn
Bureaux 176 m²
420 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble Cenon (33) 176 m²
à 7 km de Bruges
Properstar
Properstar
Bureaux 2200 m²
6 000 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble Carbon-Blanc (33) 2200 m²
à 8 km de Bruges
SeLoger
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726m2 reception + logement a finaliser - Merignac
980 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble Mérignac (33) 726 m²
à 8 km de Bruges
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble en pierre 102m2
227 700 € Particulier 2 232 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 5 pièces 102 m²
à 30 km de Bruges
leboncoin
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Libourne centre bastide
676 000 € Pro
Vente Immeuble Libourne (33) 4 pièces
à 30 km de Bruges
Etre Proprio
Etre Proprio
maison, appartement ou local pro de 240m2
435 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 11 pièces 240 m²
à 30 km de Bruges
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison, appartement ou local pro de 240m2
435 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 11 pièces 240 m²
à 30 km de Bruges
bien'ici
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Immeuble 9 pièces
676 000 € Pro
Vente Immeuble Libourne (33) 9 pièces
à 30 km de Bruges
SeLoger
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Immeuble 274 m²
200 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble Gornac (33) 274 m²
à 41 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Vente Immeuble 366 m²
252 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Orignolles (17) 366 m²
à 48 km de Bruges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 115 m²
149 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 115 m²
à 52 km de Bruges
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 115 m²
209 500 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 115 m²
à 52 km de Bruges
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Lesparre-Médoc  125m² 229500€
229 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 125 m²
à 52 km de Bruges
Properstar
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Bel immeuble d'habitation dans le centre de La Réole
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 40 pièces 130 m²
à 55 km de Bruges
bien'ici
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Maison 40 pièces 130 m²
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 40 pièces 130 m²
à 55 km de Bruges
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 185 m²
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 6 pièces 185 m²
à 55 km de Bruges
Century21
Century21
Immeuble 120 m²
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble Bazas (33) 120 m²
à 58 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Immeuble 900 m²
374 000 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble Montpon-Ménestérol (24) 900 m²
à 61 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
4 Appartements et 4 Bureaux, 229 m², 3 étages
109 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 11 pièces 229 m²
à 64 km de Bruges
leboncoin
leboncoin
PORT SAINTE FOY : Immeuble avec patio
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 9 pièces 200 m²
à 64 km de Bruges
MY IMMO
MY IMMO
Vente immeuble lumineux de 280m² à Saint-Genis
220 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble Saint-Genis-de-Saintonge (17) 280 m²
à 67 km de Bruges
Cession Pme
Cession Pme
Maison 3 pièces 105 m²
48 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble Duras (47) 3 pièces 105 m²
à 67 km de Bruges
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble à rénover
189 900 € Pro 380 €/m²
Vente Immeuble Fauillet (47) 16 pièces 500 m²
à 87 km de Bruges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 262 m²
152 600 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble Tonneins (47) 7 pièces 262 m²
à 92 km de Bruges
Capifrance
Capifrance
Immeuble 170 m²
135 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble Cognac (16) 170 m²
à 93 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces
976 500 € Pro
Vente Immeuble Cognac (16) 3 pièces
à 93 km de Bruges
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 1000 m²
689 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Cognac (16) 1000 m²
à 93 km de Bruges
Figaro Immobilier
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COGNAC IMMEUBLE Centre Ville 1.000 M²
689 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Cognac (16) 1000 m²
à 93 km de Bruges
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Cognac 1p 359m² 265000€
265 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble Cognac (16) 1 pièces 359 m²
à 93 km de Bruges
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 1500 m²
90 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Immeuble Tocane-Saint-Apre (24) 4 pièces 1500 m²
à 95 km de Bruges
SeLoger
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Spécial investisseur : immeuble centre d'Angoulême.
263 900 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble Angoulême (16) 309 m²
à 103 km de Bruges
bien'ici
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Immeuble 150 m²
126 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble Angoulême (16) 150 m²
à 103 km de Bruges
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 95 m²
169 600 € Pro 1 785 €/m²
Vente Immeuble Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 95 m²
à 107 km de Bruges
AdaptImmobilier
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Immeuble 7 pièces 220 m²
71 500 € Pro 325 €/m²
Vente Immeuble Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 220 m²
à 107 km de Bruges
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 300 m²
195 200 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble Nérac (47) 300 m²
à 112 km de Bruges
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 1200 m²
408 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble Calignac (47) 1 pièces 1200 m²
à 116 km de Bruges
bien'ici
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AGEN centre 8 bd de la liberté immeuble aux normes handicapé
950 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Immeuble Agen (47) 850 m²
à 124 km de Bruges
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Bruges

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 020 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 398 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Bruges

Bruges compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Bruges

Source assurance maladie :46 médecins généralistes, 10 spécialistes, 316 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Bruges

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Bruges

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 232 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 192 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 157 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 73 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Bruges

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 353 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Bruges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruges pour un futur acheteur ou locataire ?

Bruges, située en Gironde, est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine qui offre un cadre de vie agréable, avec une population de 10 613 habitants. La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Bordeaux, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la métropole tout en vivant dans un environnement plus calme. Bruges se distingue par ses espaces verts et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant une bonne qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Bruges et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Bruges est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les programmes neufs, mais le charme des maisons anciennes reste également prisé. Bruges offre ainsi des opportunités intéressantes pour tous les profils d'acquéreurs ou locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Bruges ?

Bruges dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et à la proximité de la rocade bordelaise. On y trouve également divers commerces, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie assurent un accès facile aux soins. Ces services contribuent à faire de Bruges une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Bruges ?

Bruges propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les quartiers plus périphériques, comme Le Tasta ou La Marianne, séduisent par leur tranquillité et leurs espaces verts, idéals pour les familles ou ceux recherchant un environnement plus paisible. Chacun de ces quartiers offre un accès aisé aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.