Tous les immeubles à vendre à Plan-de-Cuques (13)

Vente Maison/villa 20 pièces
1 500 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Immeuble Plan-de-Cuques (13) 20 pièces 507 m²
Properstar
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BUREAUX A VENDRE 314 M LA PENNE SUR HUVEAUNE
548 200 € Pro 1 746 €/m²
Vente Immeuble La Penne-sur-Huveaune (13) 314 m²
à 10 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 320 m²
895 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Immeuble Aubagne (13) 320 m²
à 11 km de Plan-de-Cuques
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 20 pièces 600 m²
1 648 000 € Pro 2 747 €/m²
Vente Immeuble Marseille (13) 20 pièces 600 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
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Vente immeuble aux enchères
250 000 € Particulier
Vente Immeuble Marseille (13) 20 pièces
à 14 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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L'INTEMPOREL - Immeuble de 350m2 - 13006
1 290 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente Immeuble Marseille (13) 10 pièces 350 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
A LOUER ou A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX ET COMMERCES - PLACE DE LA JOLIETTE
3 000 000 € Pro 5 566 €/m²
Vente Immeuble Marseille (13) 539 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 2 pièces 60 m²
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Immeuble Marseille (13) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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A VENDRE IMMEUBLE MARSEILLE 13001
2 100 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble Marseille (13) 900 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 2500 m²
8 900 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Immeuble Marseille (13) 2500 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
Properstar
Properstar
Bureaux 1062 m² Marseille
2 500 000 € Pro 2 354 €/m²
Vente Immeuble Marseille (13) 1062 m²
à 14 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE ERP 5 - AIX EN PROVENCE PROCHE CENTRE VILLE
105 006 € Pro
Vente Immeuble Aix-en-Provence (13)
à 21 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
EXCLUSIVITÉ - A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE DE SAINT MAXIMI
235 000 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 400 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 145 m²
350 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Immeuble Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 8 pièces 145 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
Era
Era
Immeuble 260 m²
150 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 260 m²
à 34 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1450m2
620 000 € Particulier 428 €/m²
Vente Immeuble Belgentier (83) 10 pièces 1450 m²
à 46 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2500 m²
8 900 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Immeuble Toulon (83) 2500 m²
à 46 km de Plan-de-Cuques
Luxury Estate
Luxury Estate
Immobilier Professionnel à vendre Cuers
3 700 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble Cuers (83) 2100 m²
à 51 km de Plan-de-Cuques
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 2100 m²
273 137 € Pro 130 €/m²
Vente Immeuble Cuers (83) 2100 m²
à 51 km de Plan-de-Cuques
FNAIM
FNAIM
Immeuble 179 m²
290 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 179 m²
à 52 km de Plan-de-Cuques
iad France
iad France
IMMEUBLE DE BUREAUX SOLLIES PONT
450 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble Solliès-Pont (83) 390 m²
à 52 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Bureaux 390 m² Solliès-Pont
450 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble Solliès-Pont (83) 390 m²
à 52 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Appartement 800 m²
680 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Bonnieux (84) 800 m²
à 55 km de Plan-de-Cuques
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 800 m²
680 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Bonnieux (84) 800 m²
à 55 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Immeuble d'exception - 650 m² au coeur de Cavaillon
850 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble Cavaillon (84) 20 pièces 650 m²
à 64 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 9 pièces 126 m²
730 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble Hyères (83) 9 pièces 126 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Vente à terme occupée sur 120 mois - HYERES (83400)
143 890 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble Hyères (83) 4 pièces 85 m²
à 71 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Local commercial 14 pièces 480 m²
1 200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble Arles (13) 14 pièces 480 m²
à 72 km de Plan-de-Cuques
Efficity
Efficity
EXCLUSIVITE Immeuble de 450 m2, avec garages, au coeur du vi
780 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Immeuble Bormes-les-Mimosas (83) 453 m²
à 74 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 180 m²
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble Avignon (84) 6 pièces 180 m²
à 81 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Immeuble 350 m²
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble Beaucaire (30) 350 m²
à 84 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Immeuble 227 m²
410 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble Beaucaire (30) 227 m²
à 84 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
479 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Immeuble Carpentras (84) 130 m²
à 85 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 200 m²
260 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Saint-Gilles (30) 8 pièces 200 m²
à 92 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Immeuble 20 pièces 404 m²
3 520 000 € Pro 8 713 €/m²
Vente Immeuble Roquebrune-sur-Argens (83) 20 pièces 404 m²
à 96 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces
398 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble Remoulins (30) 12 pièces 378 m²
à 97 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Maison 10 pièces 288 m²
2 730 000 € Pro 9 479 €/m²
Vente Immeuble Saint-Tropez (83) 10 pièces 288 m²
à 97 km de Plan-de-Cuques
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Immeuble mixte 399 m²
390 000 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble Castellane (04) 399 m²
à 99 km de Plan-de-Cuques
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Immeuble 210 m²
169 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 210 m²
à 108 km de Plan-de-Cuques
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Immeuble 308 m²
178 000 € Pro 578 €/m²
Vente Immeuble Bagnols-sur-Cèze (30) 308 m²
à 112 km de Plan-de-Cuques
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Cadre de vie

Vivre à Plan-de-Cuques

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 632 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 324 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Éducation à Plan-de-Cuques

Plan-de-Cuques compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Plan-de-Cuques

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 269 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Plan-de-Cuques

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 47 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Plan-de-Cuques

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 270 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.