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Tous les locaux commerciaux à vendre à Déville-lès-Rouen (76)

Local commercial 342 m²
632 700 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 342 m²
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Local commercial spacieux à Déville-lès-Rouen, 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 90 m²
bien'ici
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Local commercial 890 m² Déville-lès-Rouen
4 500 € Pro 5 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 890 m²
leboncoin
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Local commercial 47 m²
56 300 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 47 m²
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Local d'activité 890 m²
1 050 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 890 m²
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Local d'activité 2 pièces 30 m²
230 € Pro 8 €/m²
Vente Local commercial Canteleu (76) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
AdaptImmobilier
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Local professionnel 1 pièce 72 m²
148 400 € Pro 2 061 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Boutique/Local commercial 272 m²
505 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 271 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 55 m² Rouen
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 186 m²
245 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 185 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 272 m²
505 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 272 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
138 500 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Murs commerciaux 33 m² Rouen
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 33 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 83 m²
143 226 € Pro 1 726 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 83 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 159 m²
294 200 € Pro 1 862 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 158 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Murs commerciaux 137 m² Rouen
379 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 3 pièces 137 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial
99 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Local commercial
81 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Local commercial 33 m²
81 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 33 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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Local commercial
60 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Murs commerciaux 27 m² ROUEN
60 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 27 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Commerce 68 m²
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 68 m² Rouen
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Century21
Century21
Local commercial 115 m²
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 115 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 37 m²
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Local 70 m² Rouen
173 340 € Pro 2 476 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 70 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Commerce 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Bijoux fantaisies Chaussures Habillement /
33 600 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 25 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 816 m²
6 796 € Pro 8 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 816 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 966 m²
318 000 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 966 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Local commercial
415 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Vente murs pro à Rouen
114 500 € Pro 1 659 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 69 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Local 301 m²
522 500 € Pro 1 736 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 301 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 65 m²
173 285 € Pro 2 666 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 65 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 6429 m²
9 932 805 € Pro 1 545 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 6429 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 6429 m²
88 079 € Pro 14 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 6429 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 70 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Commerce Vente Rouen 4p 91m² 230000€
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Local commercial 110 m²
199 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 110 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 100 m² ROUEN
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 100 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
A vendre = murs commerciaux = emplacement qualitatif = place henri iv
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE = MURS COMMERCIAUX = EMPLACEMENT QUALITATIF = PLACE HENRI IV
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Local commercial 184 m²
543 480 € Pro 2 954 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 184 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 560 m²
1 589 700 € Pro 2 839 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 560 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 72 m²
125 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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Local commercial Rouen 55 m2
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
90 000 € Pro 692 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 130 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 77 m²
160 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 77 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 22 m²
126 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 22 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial
168 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 67 m²
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 67 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Vends local commercial 80m² Rouen centre ville
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Gens de confiance
Gens de confiance
Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Nadine NESME
Local commercial 323 m²
1 155 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 323 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 333,94m²
868 244 € Pro 2 600 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 5 pièces 334 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 429,10m²
1 131 660 € Pro 2 638 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 5 pièces 429 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 315,20m²
819 520 € Pro 2 602 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 5 pièces 315 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 361 m²
650 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 361 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Vends murs commerciaux
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 97 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 323 m²
1 155 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 323 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Local professionnel 183 m²
536 915 € Pro 2 934 €/m²
Vente Local commercial Bihorel (76) 183 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Local commercial - axe passant
89 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-de-Boscherville (76) 82 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Local commercial 431 m²
1 459 500 € Pro 3 386 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 431 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 177 m²
630 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 177 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 159 m²
572 250 € Pro 3 599 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 159 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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VENTE LOCAL COMMERCIAL SAINT-MARTIN-DU-VIVIER (76)
1 036 680 € Pro 4 356 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 238 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
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Local commercial Pissy-Pôville
1 100 000 € Pro
Vente Local commercial Pissy-Pôville (76)
à 8 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX ENTIEREMENT RENOVES - BARENTIN - 635.89 m²
585 000 € Pro 921 €/m²
Vente Local commercial Pissy-Pôville (76) 635 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
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Murs commerciaux 80 m² Saint-Étienne-du-Rouvray
166 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 80 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 800 m²
5 667 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Barentin (76) 800 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
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Local commercial 1425 m² BARENTIN
1 320 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local commercial Barentin (76) 1425 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 108 m²
160 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Local commercial Barentin (76) 108 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 2 pièces
2 100 000 € Pro
Vente Local commercial Barentin (76) 2 pièces
à 11 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 125 m²
275 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Belbeuf (76) 125 m²
à 12 km de Déville-lès-Rouen
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Locaux commerciaux - Franqueville Saint Pierre
124 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local commercial Franqueville-Saint-Pierre (76) 62 m²
à 12 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 2 pièces 53 m²
à 13 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Commerce 90 m²
695 000 € Pro 7 722 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 90 m²
à 13 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 150 m²
108 000 € Pro 720 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Duclair (76) 150 m²
à 17 km de Déville-lès-Rouen
Orpi
Orpi
Local commercial Saint-Ouen-de-Thouberville
1 200 € Pro
Vente Local commercial Saint-Ouen-de-Thouberville (27)
à 17 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
1 200 € Pro 8 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-de-Thouberville (27) 2 pièces 145 m²
à 17 km de Déville-lès-Rouen
Immonot
Immonot
Deux locaux commerciaux à Mesnil Raoul
395 000 € Particulier 745 €/m²
Vente Local commercial Mesnil-Raoul (76) 530 m²
à 18 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 360 m²
170 000 € Pro 472 €/m²
Vente Local commercial Bosc-le-Hard (76) 2 pièces 360 m²
à 20 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 140 m² CAUDEBEC LES ELBEUF
117 000 € Pro 836 €/m²
Vente Local commercial Caudebec-lès-Elbeuf (76) 140 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 120 m² Caudebec-lès-Elbeuf
132 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Caudebec-lès-Elbeuf (76) 120 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces
71 000 € Pro
Vente Local commercial Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces
à 21 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local commercial 49 m² CAUDEBEC LES ELBEUF
71 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Local commercial Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 49 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local 293 m² Caudebec-lès-Elbeuf
633 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Local commercial Caudebec-lès-Elbeuf (76) 293 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
A VENDRE / LOCAL COMMERCIAL 293 m2 / CAUDEBEC LES ELBEUF
586 600 € Pro 2 002 €/m²
Vente Local commercial Caudebec-lès-Elbeuf (76) 293 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL COURS CARNOT
40 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Local commercial Elbeuf (76) 2 pièces 39 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 56 m²
63 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Local commercial Elbeuf (76) 1 pièces 56 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 56 m²
63 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Local commercial Elbeuf (76) 1 pièces 56 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
iad France
iad France
Local commercial 120 m²
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Elbeuf (76) 120 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 36 m²
40 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Elbeuf (76) 2 pièces 36 m²
à 21 km de Déville-lès-Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Déville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 802 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 40 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 201 équipements BPE

Éducation à Déville-lès-Rouen

Déville-lès-Rouen compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Déville-lès-Rouen

Source assurance maladie :40 médecins généralistes.

Transports à Déville-lès-Rouen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Déville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 51 (4,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Déville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 160 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.