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Tous les locaux commerciaux à vendre à Liévin (62)

Local 240 m²
158 000 € Pro 658 €/m²
Vente Local commercial Liévin (62) 240 m²
leboncoin
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Local professionnel ou commercial 87 m2 à Liévin
89 500 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local commercial Liévin (62) 87 m²
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE
335 000 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 8 pièces 424 m²
à 4 km de Liévin
bien'ici
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Local 150 m²
162 490 € Pro 1 083 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 150 m²
à 4 km de Liévin
Orpi
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Local commercial 385 m²
367 000 € Pro 953 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 385 m²
à 4 km de Liévin
SeLoger
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LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 256m2
497 400 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 256 m²
à 4 km de Liévin
LeSiteImmo
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LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 174m2
338 200 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 174 m²
à 4 km de Liévin
LeSiteImmo
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LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 209m2
406 200 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 209 m²
à 4 km de Liévin
LeSiteImmo
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LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 180m2
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 180 m²
à 4 km de Liévin
LeSiteImmo
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Local commercial
230 000 € Particulier 1 150 €/m²
Vente Local commercial Avion (62) 200 m²
à 5 km de Liévin
leboncoin
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Local 365 m² MAZINGARBE
147 500 € Pro 404 €/m²
Vente Local commercial Mazingarbe (62) 6 pièces 365 m²
à 6 km de Liévin
leboncoin
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Sallaumines centre- Duplex + local commercial en zone franche,rue principale, proche commerces, avec
197 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Local commercial Sallaumines (62) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Liévin
leboncoin
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Commerce Vente Sallaumines  30m² 70000€
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Local commercial Sallaumines (62) 30 m²
à 7 km de Liévin
leboncoin
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EMPLACEMENT - VISIBILITé - PARKING - SURFACE
216 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local commercial Nœux-les-Mines (62) 485 m²
à 9 km de Liévin
bien'ici
bien'ici
EMPLACEMENT - VISIBILITé - PARKING - SURFACE
216 000 € Pro 217 €/m²
Vente Local commercial Nœux-les-Mines (62) 994 m²
à 9 km de Liévin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 2 pièces 168 m²
147 200 € Pro 876 €/m²
Vente Local commercial Hersin-Coupigny (62) 2 pièces 168 m²
à 9 km de Liévin
iad France
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Local Commercial Chalet avec Bail en cours
86 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Local commercial Servins (62) 25 m²
à 10 km de Liévin
bien'ici
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Local commercial 25 m² SERVINS
128 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente Local commercial Servins (62) 25 m²
à 10 km de Liévin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL AVEC BAIL EN COURS – CHALET BOIS, PARKING ET TERRAIN
128 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Local commercial Servins (62) 125 m²
à 10 km de Liévin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
115 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Local commercial Wingles (62) 7 pièces 125 m²
à 10 km de Liévin
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial et/ou professionnel
760 € Pro 6 €/m²
Vente Local commercial Acq (62) 135 m²
à 12 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial
167 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Local commercial Courrières (62) 147 m²
à 13 km de Liévin
leboncoin
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Commerce 6 pièces 128 m²
300 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Local commercial Anzin-Saint-Aubin (62) 6 pièces 128 m²
à 13 km de Liévin
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce Vente La Bassée 2p 35m² 65000€
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Local commercial La Bassée (59) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Liévin
leboncoin
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Local d'activités 50 m²
127 600 € Pro 2 552 €/m²
Vente Local commercial La Bassée (59) 50 m²
à 13 km de Liévin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Hénin-Beaumont : local commercial de 563 m² en emplacement visibilité maximale
664 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 560 m²
à 13 km de Liévin
LeSiteImmo
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Hénin-Beaumont : local commercial de 563 m² en emplacement visibilité maximale
664 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 560 m²
à 13 km de Liévin
Safti
Safti
Local commercial 80 m²
137 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 80 m²
à 13 km de Liévin
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 1 150 m²
1 035 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 1150 m²
à 13 km de Liévin
LeSiteImmo
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Local commercial 700 m²
1 035 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 700 m²
à 13 km de Liévin
iad France
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Murs commerciaux 80 m² Hénin-Beaumont
137 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 80 m²
à 13 km de Liévin
leboncoin
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À VENDRE - Local commercial de 80 m² - Beuvry (62660)
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Local commercial Beuvry (62) 80 m²
à 13 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial 153 m²
315 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Local commercial Saint-Laurent-Blangy (62) 153 m²
à 14 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 690 m²
349 000 € Pro 506 €/m²
Vente Local commercial Saint-Laurent-Blangy (62) 1 pièces 690 m²
à 14 km de Liévin
iad France
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Local commercial 35 m²
19 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local commercial Béthune (62) 35 m²
à 14 km de Liévin
FNAIM
FNAIM
Local commercial 600 m²
270 000 € Pro 450 €/m²
Vente Local commercial Béthune (62) 600 m²
à 14 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial
65 500 € Pro 1 213 €/m²
Vente Local commercial Béthune (62) 54 m²
à 14 km de Liévin
Properstar
Properstar
CARVIN- Immeuble de commerce à rénover
220 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Local commercial Carvin (62) 7 pièces 210 m²
à 15 km de Liévin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 210 m²
220 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Local commercial Carvin (62) 210 m²
à 15 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial
85 000 € Particulier 1 417 €/m²
Vente Local commercial Carvin (62) 2 pièces 60 m²
à 15 km de Liévin
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL AVEC VITRINE
96 500 € Pro 2 298 €/m²
Vente Local commercial Arras (62) 1 pièces 42 m²
à 15 km de Liévin
bien'ici
bien'ici
Local 81 m² Arras
159 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Local commercial Arras (62) 81 m²
à 15 km de Liévin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
219 500 € Pro 3 136 €/m²
Vente Local commercial Arras (62) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Liévin
SeLoger
SeLoger
Commerce 3 pièces 81 m²
150 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Local commercial Arras (62) 3 pièces 81 m²
à 15 km de Liévin
immoRegion
immoRegion
Local commercial 950 m²
1 150 004 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local commercial Noyelles-Godault (62) 950 m²
à 16 km de Liévin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 86 m²
50 000 € Pro 581 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 86 m²
à 17 km de Liévin
FNAIM
FNAIM
Local commercial bureau magasin
280 000 € Particulier 824 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 340 m²
à 17 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial 253 m² BRUAY-LA-BUISSIERE
160 000 € Pro 632 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 253 m²
à 17 km de Liévin
leboncoin
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Local/bureau à vendre BRUAY LA BUISSIERE (62) 2 commerces 385 m², sur une parcelle de 2 297 m²
500 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 385 m²
à 17 km de Liévin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 800 m² Bruay-la-Buissière
890 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 800 m²
à 17 km de Liévin
leboncoin
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Bureaux 2 pièces 73 m²
70 000 € Pro 959 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 73 m²
à 17 km de Liévin
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 73 m²
80 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 2 pièces 73 m²
à 17 km de Liévin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 145 m²
133 500 € Pro 921 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 145 m²
à 17 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial
636 000 € Pro
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62)
à 17 km de Liévin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
636 000 € Pro 289 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 2200 m²
à 17 km de Liévin
bien'ici
bien'ici
Local 264 m² Bruay-la-Buissière
181 900 € Pro 689 €/m²
Vente Local commercial Bruay-la-Buissière (62) 264 m²
à 17 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial 250 m²
138 800 € Pro 555 €/m²
Vente Local commercial Annezin (62) 250 m²
à 17 km de Liévin
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 64 m²
73 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Local commercial Divion (62) 1 pièces 64 m²
à 20 km de Liévin
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 64 m²
73 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Local commercial Divion (62) 1 pièces 64 m²
à 20 km de Liévin
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 55 m²
83 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Local commercial Divion (62) 1 pièces 55 m²
à 20 km de Liévin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 55 m²
83 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Local commercial Divion (62) 1 pièces 55 m²
à 20 km de Liévin
iad France
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Local 278 m² Wanquetin
120 000 € Pro 432 €/m²
Vente Local commercial Wanquetin (62) 278 m²
à 20 km de Liévin
leboncoin
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Batiment commercial 262m2
120 000 € Particulier 458 €/m²
Vente Local commercial Wanquetin (62) 8 pièces 262 m²
à 20 km de Liévin
leboncoin
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À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL 270 m² – WANQUETIN (PROCHE ARRAS)
149 000 € Pro 548 €/m²
Vente Local commercial Wanquetin (62) 6 pièces 272 m²
à 20 km de Liévin
LeSiteImmo
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Murs commerciaux 129 m² Waziers
190 800 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local commercial Flers-en-Escrebieux (59) 129 m²
à 21 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 116 m²
165 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local commercial Marles-les-Mines (62) 1 pièces 116 m²
à 21 km de Liévin
iad France
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LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À VENDRE - 214 m² - CENTRE-VILLE DE SECLIN
380 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Local commercial Seclin (59) 6 pièces 214 m²
à 23 km de Liévin
Safti
Safti
Local d'activités 70 m²
268 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente Local commercial Seclin (59) 70 m²
à 23 km de Liévin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A LOUER - local commercial 41 m² - Centre ville SECLIN
100 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Local commercial Seclin (59) 41 m²
à 23 km de Liévin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 282 m²
1 625 € Pro 6 €/m²
Vente Local commercial Seclin (59) 282 m²
à 23 km de Liévin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 185 m²
262 500 € Pro 1 419 €/m²
Vente Local commercial Roost-Warendin (59) 185 m²
à 23 km de Liévin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité
69 900 € Particulier 518 €/m²
Vente Local commercial Auchel (62) 135 m²
à 24 km de Liévin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
127 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Local commercial Auchel (62) 100 m²
à 24 km de Liévin
Properstar
Properstar
Local commercial 154 m²
127 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local commercial Auchel (62) 154 m²
à 24 km de Liévin
Era
Era
Local commercial 138 m²
87 000 € Pro 630 €/m²
Vente Local commercial Auchel (62) 138 m²
à 24 km de Liévin
Orpi
Orpi
Bureaux 20 m²
76 400 € Pro 3 820 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 20 m²
à 24 km de Liévin
SeLoger
SeLoger
Local commercial
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 60 m²
à 24 km de Liévin
leboncoin
leboncoin
A vendre local commercial a douai
129 600 € Pro 1 705 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²
à 24 km de Liévin
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien Commercial À Vendre en centre ville
80 390 € Pro 1 072 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 75 m²
à 24 km de Liévin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m²
80 390 € Pro 1 072 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 75 m²
à 24 km de Liévin
Orpi
Orpi
Local 132 m² DOUAI
55 000 € Pro 417 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 132 m²
à 24 km de Liévin
leboncoin
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL A DOUAI
129 600 € Pro 1 705 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²
à 24 km de Liévin
Properstar
Properstar
Local commercial Douai 53 m2
85 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 2 pièces 53 m²
à 24 km de Liévin
Nestenn
Nestenn
À vendre à Sin-le-Noble, local commercial de 102 m² au Centre
179 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 102 m²
à 25 km de Liévin
bien'ici
bien'ici
Bureaux 3 pièces 52 m²
107 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 3 pièces 52 m²
à 25 km de Liévin
Properstar
Properstar
Local 2 pièces 138 m²
193 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 2 pièces 138 m²
à 27 km de Liévin
leboncoin
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Commerce 210 m²
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 27 km de Liévin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 210 m²
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 27 km de Liévin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux et habitation
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 27 km de Liévin
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 148 m²
214 600 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local commercial Erquinghem-Lys (59) 148 m²
à 28 km de Liévin
SeLoger
SeLoger
Local commercial + habitation à vendre à saint-venant
193 000 € Pro 2 144 €/m²
Vente Local commercial Saint-Venant (62) 6 pièces 90 m²
à 28 km de Liévin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 60,31m²
120 620 € Pro 2 010 €/m²
Vente Local commercial Faches-Thumesnil (59) 60 m²
à 29 km de Liévin
leboncoin
leboncoin
Vente Local Commercial
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Local commercial Faches-Thumesnil (59) 80 m²
à 29 km de Liévin
leboncoin
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Local commercial 598 m²
200 000 € Pro 334 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 598 m²
à 30 km de Liévin
SeLoger
SeLoger
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 90 m²
à 30 km de Liévin
SeLoger
SeLoger
Local commercial lille
160 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 55 m²
à 30 km de Liévin
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Cadre de vie

Vivre à Liévin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 063 habitants (2023)
Établissements 38 écoles, collèges, lycées
Santé 367 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 604 équipements BPE

Éducation à Liévin

Liévin compte 38 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Liévin

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 1 spécialiste, 298 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Liévin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avion, Lens, Liévin, Loos-en-Gohelle, Bully-Grenay.

Sécurité à Liévin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 367 (12,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 253 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 238 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 234 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 163 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Liévin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :136 commerces, 371 services aux particuliers, 92 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Liévin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Liévin pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Liévin est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Elle compte environ 33 463 habitants et bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lens et Arras. La ville attire par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Liévin offre un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les jeunes actifs recherchant un logement.

Comment se porte le marché immobilier à Liévin, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Liévin est attractif, avec une offre variée de biens. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des pavillons récents. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes métropoles voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Les investisseurs peuvent aussi y trouver des opportunités intéressantes. Le marché est dynamique et les biens proposés répondent aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Quelles commodités et services sont disponibles à Liévin pour les résidents ?

Liévin dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par un réseau de bus qui connecte efficacement les différents quartiers. En termes de services, Liévin offre des établissements scolaires de qualité, des centres de santé, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que les complexes sportifs et les salles de spectacle, contribuent également au dynamisme de la ville.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer à Liévin ?

Liévin propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de Saint-Amé et du Val de Souchez offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Ces zones bénéficient de l'accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chacun de ces quartiers présente des atouts distincts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes et à leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.