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Tous les locaux commerciaux à vendre à Sallanches (74)

Local commercial 52 m²
154 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 52 m²
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Local commercial 76 m²
169 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 76 m²
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Local industriel 21 m²
35 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 21 m²
FNAIM
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Local commercial
254 400 € Pro 1 913 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 5 pièces 133 m²
Properstar
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Local commercial 256 m² Sallanches
816 200 € Pro 3 188 €/m²
Vente Local commercial Sallanches (74) 256 m²
leboncoin
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Local commercial 48 m²
172 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Local commercial Passy (74) 48 m²
à 7 km de Sallanches
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Local commercial 368 m²
780 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Passy (74) 368 m²
à 7 km de Sallanches
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Bulle de vente
2 800 € Particulier 187 €/m²
Vente Local commercial Demi-Quartier (74) 15 m²
à 8 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
209 420 € Pro 5 236 €/m²
Vente Local commercial Arâches-la-Frasse (74) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Sallanches
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Murs commerciaux 98 m² Le Fayet
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Saint-Gervais-les-Bains (74) 98 m²
à 11 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 19 m² Megève
137 800 € Pro 7 253 €/m²
Vente Local commercial Megève (74) 19 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
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A vendre Murs commerciaux - Megève centre
271 000 € Pro 19 357 €/m²
Vente Local commercial Megève (74) 14 m²
à 12 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local commercial
3 000 000 € Pro 6 977 €/m²
Vente Local commercial Megève (74) 430 m²
à 12 km de Sallanches
Properstar
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Local commercial au coeur du Chinaillon, Le Grand-Bornand
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente Local commercial Le Grand-Bornand (74) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 150 m² Praz-sur-Arly
237 600 € Pro 1 584 €/m²
Vente Local commercial Praz-sur-Arly (74) 150 m²
à 13 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 104 m²
472 500 € Pro 4 543 €/m²
Vente Local commercial Les Houches (74) 104 m²
à 13 km de Sallanches
SeLoger
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591 948 € Pro 1 682 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 352 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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Commerce Vente Cluses 2p 110m² 95000€
95 000 € Particulier 864 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 2 pièces 110 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 103 m²
329 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 103 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 103 m²
329 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 103 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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CLUSES (74300) LOCAL COMMERCIAL DE 50 m2 +APPARTEMENT DE 7
259 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local commercial - La Sardagne
180 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 105 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local/bureau à vendre CLUSES (74)
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 5 pièces 160 m²
à 14 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 80 m²
98 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 80 m²
à 14 km de Sallanches
Orpi
Orpi
OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL 165 m2 EMPLACEMENT No1
299 250 € Pro 1 814 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 165 m²
à 14 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 158 m²
379 000 € Pro 2 399 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 158 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 5 pièces 160 m²
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Cluses (74) 5 pièces 160 m²
à 14 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 46 m²
140 400 € Pro 3 052 €/m²
Vente Local commercial Scionzier (74) 46 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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Commerces neufs en rdc surfaces modulables de 46 m² à 227 m² & bureaux à partir de 99 m² en r+1 / r+
140 400 € Pro 3 052 €/m²
Vente Local commercial Scionzier (74) 46 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 181 m²
543 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Scionzier (74) 181 m²
à 14 km de Sallanches
FNAIM
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Local commercial 690 m²
840 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Local commercial Marnaz (74) 690 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Murs Commerciaux au Coeur de La Clusaz
252 000 € Pro 8 129 €/m²
Vente Local commercial La Clusaz (74) 31 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Local commercial La Clusaz (74) 1 pièces 66 m²
à 15 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 65 m²
599 000 € Pro 9 215 €/m²
Vente Local commercial Morillon (74) 65 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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À vendre Local commercial centre de Morillon (74440)
483 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Local commercial Morillon (74) 124 m²
à 15 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 98 m²
249 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Les Contamines-Montjoie (74) 98 m²
à 16 km de Sallanches
SeLoger
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Commerce au MONT-SAXONNEX
107 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Local commercial Mont-Saxonnex (74) 2 pièces 68 m²
à 16 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Commerce au  MONT-SAXONNEX
107 000 € Pro
Vente Local commercial Mont-Saxonnex (74) 2 pièces
à 16 km de Sallanches
MAFALDA
MAFALDA
Local commercial 226 m² Saint-Jean-de-Sixt
450 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Sixt (74) 226 m²
à 17 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
126 784 € Pro 4 090 €/m²
Vente Local commercial Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Local commercial 170 m²
424 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Local commercial Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 170 m²
à 17 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial à vendre à Taninges
364 000 € Pro 4 439 €/m²
Vente Local commercial Samoëns (74) 82 m²
à 19 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local commercial 103 m² Crest-Voland
280 900 € Pro 2 727 €/m²
Vente Local commercial Crest-Voland (73) 103 m²
à 19 km de Sallanches
leboncoin
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Murs commerciaux 103 m² CREST VOLAND
280 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Local commercial Crest-Voland (73) 103 m²
à 19 km de Sallanches
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL CHAMONIX CENETRE - 275 m2 + RESERVE
4 175 000 € Particulier 15 182 €/m²
Vente Local commercial Chamonix-Mont-Blanc (74) 275 m²
à 20 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 140 m²
197 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Local commercial Cohennoz (73) 140 m²
à 22 km de Sallanches
iad France
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Murs commerciaux 116 m² BONNEVILLE
185 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local commercial Bonneville (74) 4 pièces 116 m²
à 23 km de Sallanches
leboncoin
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Commerce 159 m²
382 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Local commercial Bonneville (74) 159 m²
à 23 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 159 m²
382 500 € Pro 2 406 €/m²
Vente Local commercial Bonneville (74) 159 m²
à 23 km de Sallanches
Properstar
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Bureaux 62 m²
305 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente Local commercial Thônes (74) 62 m²
à 24 km de Sallanches
SeLoger
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THONES BEAU LOCAL 500 M2
172 000 € Pro 344 €/m²
Vente Local commercial Thônes (74) 500 m²
à 24 km de Sallanches
Properstar
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Local commercial 200 m²
1 490 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente Local commercial Les Gets (74) 200 m²
à 24 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 40 m²
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Local commercial Vallorcine (74) 40 m²
à 25 km de Sallanches
SeLoger
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A vendre local+studio 52m² à Ugine axe principal
27 000 € Pro
Vente Local commercial Ugine (73)
à 25 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 2 pièces 67 m²
998 000 € Pro 14 896 €/m²
Vente Local commercial Morzine (74) 2 pièces 67 m²
à 27 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 67 m²
950 000 € Pro 14 179 €/m²
Vente Local commercial Morzine (74) 2 pièces 67 m²
à 27 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 70 m²
998 000 € Pro 14 257 €/m²
Vente Local commercial Morzine (74) 70 m²
à 27 km de Sallanches
SeLoger
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Murs Commerciaux / Local Commercial Centre-Ville La Roche-Sur-Foron (7
985 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Local commercial La Roche-sur-Foron (74) 580 m²
à 28 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Commerce 184 m²
368 300 € Pro 2 002 €/m²
Vente Local commercial Contamine-sur-Arve (74) 184 m²
à 31 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 184 m² Contamine-sur-Arve
368 300 € Pro 2 002 €/m²
Vente Local commercial Contamine-sur-Arve (74) 184 m²
à 31 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 52 m²
148 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Local commercial Bonne (74) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Sallanches
Efficity
Efficity
Local 74 m² Faverges-Seythenex
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Local commercial Faverges-Seythenex (74) 74 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial Faverges centre ville
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Local commercial Faverges-Seythenex (74) 65 m²
à 35 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Local commercial
139 000 € Particulier 2 780 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 50 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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Local 3 pièces
263 150 € Pro
Vente Local commercial Albertville (73) 3 pièces
à 35 km de Sallanches
Citya
Citya
ALBERTVILLE- Local commercial 70 m² + Cave 40 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 35 km de Sallanches
Properstar
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ALBERTVILLE- Local commercial 70 m² + Cave 40 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 35 km de Sallanches
bien'ici
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Local commercial 110 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 110 m²
à 35 km de Sallanches
SeLoger
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Local commercial 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 70 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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Local 43 m² ALBERTVILLE
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Local commercial Albertville (73) 43 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 319 m²
860 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Local commercial Reignier-Ésery (74) 1 pièces 319 m²
à 35 km de Sallanches
iad France
iad France
Local 3 pièces 34 m²
89 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Reignier-Ésery (74) 3 pièces 34 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ NG IMMO LOCAL COMMERCIAL HYPER-CENTRE DE REIGNIER-ÉSERY
89 500 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Reignier-Ésery (74) 3 pièces 34 m²
à 35 km de Sallanches
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - ABONDANCE
127 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Local commercial Abondance (74) 35 m²
à 37 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
SAINT JORIOZ MURS LOCAL COMMERCIAL 65 M²
321 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jorioz (74) 65 m²
à 39 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Local commercial 120 m² Annecy
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 120 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
74 - LOCAL EMPLACEMENT N1 RUE CARNOT ANNECY
1 600 € Pro 80 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 20 m²
à 39 km de Sallanches
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ANNECY BATIMENT COMMERCIAL 960 m² sur son terrain de 3100 m² en zone d'activité. (SEYNOD).
2 600 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 960 m²
à 39 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 59 m²
395 000 € Pro 6 695 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 59 m²
à 39 km de Sallanches
iad France
iad France
Local commercial 100 m²
392 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 100 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Local commercial
110 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 44 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 26 m²
215 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 26 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Local 10 pièces 215 m²
630 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 10 pièces 215 m²
à 39 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Annecy centre - emplacement n°1
373 000 € Pro 7 460 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 50 m²
à 39 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial
220 000 € Pro
Vente Local commercial Annecy (74)
à 39 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Vente murs commerciaux empl exceptionnel à Annecy
630 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 429 m²
à 39 km de Sallanches
Cession Pme
Cession Pme
Vente pro (murs) | Local Commercial | 65 m² | Annecy
332 800 € Pro 5 120 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 65 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Vente murs pro à Annecy
332 800 € Pro 4 559 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 73 m²
à 39 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 111 m²
525 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 111 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Local commercial 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 45 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
111 m² à Annecy
550 000 € Pro 4 955 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 111 m²
à 39 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 78 m² Annecy
150 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 78 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Commerce 110 m²
435 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 110 m²
à 39 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 73 m²
320 000 € Pro 4 384 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 73 m²
à 39 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux à Annecy, centre de Meythet
160 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Murs commerciaux ou professionnels à Annecy, centre de Meythet
380 000 € Pro 3 276 €/m²
Vente Local commercial Annecy (74) 7 pièces 116 m²
à 39 km de Sallanches
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Éducation à Sallanches

Sallanches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.