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Tous les locaux d’activité à vendre à Annemasse (74)

Commerce 1530 m²
2 354 100 € Pro 1 539 €/m²
Vente Local d’activité Annemasse (74) 1530 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 1530 m² Annemasse
2 478 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Local d’activité Annemasse (74) 1530 m²
leboncoin
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Local commercial 480 m² LOISIN
950 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local d’activité Loisin (74) 480 m²
à 11 km de Annemasse
leboncoin
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Bâtiment industriel
990 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Local d’activité Bons-en-Chablais (74) 500 m²
à 12 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 442 m²
999 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Local d’activité Amancy (74) 442 m²
à 15 km de Annemasse
SeLoger
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Local d'activité 528 m²
1 300 € Pro 2 €/m²
Vente Local d’activité La Roche-sur-Foron (74) 528 m²
à 16 km de Annemasse
SeLoger
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À VENDRE - Local d'activité de 200 m² - Saint-Pierre-en-Faucigny (74)
449 000 € Particulier 2 245 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 200 m²
à 17 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activite & bureaux de 235 m2 bonneville
384 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Local d’activité Bonneville (74) 235 m²
à 18 km de Annemasse
leboncoin
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Commerce 2 pièces 60 m²
199 500 € Pro 3 325 €/m²
Vente Local d’activité Bonneville (74) 2 pièces 60 m²
à 18 km de Annemasse
Capifrance
Capifrance
Local 4 pièces 230 m²
384 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Local d’activité Bonneville (74) 4 pièces 230 m²
à 18 km de Annemasse
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces 115 m²
199 500 € Pro 1 735 €/m²
Vente Local d’activité Bonneville (74) 2 pièces 115 m²
à 18 km de Annemasse
Capifrance
Capifrance
Local Artisanal Neuf 115m2-Sciez (74)
220 000 € Pro 1 913 €/m²
Vente Local d’activité Sciez (74) 115 m²
à 19 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activités avec showroom à vendre 843 m² ZA La Plaine CESSY
1 380 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente Local d’activité Cessy (01) 843 m²
à 19 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 5 pièces 170 m²
560 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Local d’activité Cessy (01) 5 pièces 170 m²
à 19 km de Annemasse
SeLoger
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Local 1200 m² Perrignier
3 888 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Local d’activité Perrignier (74) 1200 m²
à 19 km de Annemasse
leboncoin
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Ensemble immobilier 700 m² (5 locaux) - ZI Perrignier - Entrepôts et bureaux
580 000 € Particulier 829 €/m²
Vente Local d’activité Perrignier (74) 700 m²
à 19 km de Annemasse
leboncoin
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À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À FILLIÈRE - DÈS 100 M² - Lots regroupables
200 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Fillière (74) 1 pièces 100 m²
à 20 km de Annemasse
leboncoin
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TERRAIN POUR ACTIVITE TERTIAIRE // sortie échangeur autouroutier // PAE LA CAILLE
6 000 000 € Pro 240 €/m²
Vente Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 25000 m²
à 24 km de Annemasse
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 315 m²
754 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 315 m²
à 24 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble industriel 315 m²
754 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Local d’activité Allonzier-la-Caille (74) 315 m²
à 24 km de Annemasse
Properstar
Properstar
Local 260 m² THYEZ
475 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Local d’activité Thyez (74) 260 m²
à 25 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 24740 m²
14 800 000 € Pro 598 €/m²
Vente Local d’activité Thyez (74) 24740 m²
à 25 km de Annemasse
SeLoger
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Bureaux, atelier 373 m² Villaz
867 200 € Pro 2 325 €/m²
Vente Local d’activité Villaz (74) 373 m²
à 27 km de Annemasse
leboncoin
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Vente Local d'activités Villaz 74370
675 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Local d’activité Villaz (74) 340 m²
à 27 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SCIONZIER - ENSEMBLE IMMOBILIER 644 m², LOCAL D'ACTIVITE
270 000 € Pro 419 €/m²
Vente Local d’activité Scionzier (74) 644 m²
à 28 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1 pièce 644 m²
270 000 € Pro 419 €/m²
Vente Local d’activité Scionzier (74) 1 pièces 644 m²
à 28 km de Annemasse
SeLoger
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Local 195 m² Thonon-les-Bains
490 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Local d’activité Thonon-les-Bains (74) 195 m²
à 28 km de Annemasse
leboncoin
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Commerce 750 m²
4 687 500 € Pro 6 250 €/m²
Vente Local d’activité Argonay (74) 750 m²
à 28 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Opportunité rare à saisir Local d'Activité 95 m² - LA BALME-DE-SILLINGY
216 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Local d’activité La Balme-de-Sillingy (74) 94 m²
à 29 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 125 m²
302 295 € Pro 2 418 €/m²
Vente Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 125 m²
à 30 km de Annemasse
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Epagny Metz-Tessy
302 295 € Pro 2 418 €/m²
Vente Local d’activité Epagny Metz-Tessy (74) 125 m²
à 30 km de Annemasse
Green Acres
Green Acres
Local tertiaire ou d'activités 126,62m2 à vendre - Sillingy/Annecy
327 600 € Pro 2 600 €/m²
Vente Local d’activité Sillingy (74) 126 m²
à 31 km de Annemasse
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 640 m²
1 550 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Local d’activité Publier (74) 640 m²
à 32 km de Annemasse
SeLoger
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Local 131 m²
358 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Local d’activité Publier (74) 131 m²
à 32 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 220 m² Poisy
537 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 220 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Immeuble industriel 200 m²
390 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 200 m²
à 33 km de Annemasse
Properstar
Properstar
Local d'activité 220 m²
537 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local d’activité Poisy (74) 220 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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1 325 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 430 m²
à 33 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 865 m²
2 085 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 865 m²
à 33 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 865 m² Annecy
2 085 000 € Pro 2 410 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 865 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Bureaux 863 m² Annecy
2 100 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 863 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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BÂTIMENT USAGE ARTISANAL ET COMMERCIAL - CRAN GEVRIER - 863M2
2 100 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 863 m²
à 33 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 173 m²
422 646 € Pro 2 443 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 173 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 278 m²
3 700 € Pro 13 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 278 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 278 m²
650 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 278 m²
à 33 km de Annemasse
Luxury Estate
Luxury Estate
Local d'activité de 700m² à vendre à Pringy
1 179 200 € Pro 1 685 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 700 m²
à 33 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Vente Local d'activités Annecy 74600
326 700 € Pro 3 513 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 93 m²
à 33 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux neuf à proximité d'Annecy
645 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 273 m²
à 33 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Local 433 m² Annecy
1 300 000 € Pro 3 002 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 433 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
275 000 € Pro 8 871 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 31 m²
à 33 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 227 m²
869 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 227 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Local bureaux 227 m²
869 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 227 m²
à 33 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 162 m²
446 710 € Pro 2 757 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 162 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Local d'activité 198 m²
544 528 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 198 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Local d'activité 946 m²
2 411 306 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 946 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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Local d'activité 935 m²
1 990 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Local d’activité Annecy (74) 935 m²
à 33 km de Annemasse
SeLoger
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3 260 000 € Pro 779 €/m²
Vente Local d’activité Thônes (74) 4185 m²
à 35 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 260 m² VALSERHONE
380 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Local d’activité Valserhône (01) 260 m²
à 35 km de Annemasse
leboncoin
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Local 300 m²
430 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Local d’activité Valserhône (01) 300 m²
à 35 km de Annemasse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d’activité et entrepôt Vente Magland   3950000€
3 950 000 € Pro
Vente Local d’activité Magland (74)
à 35 km de Annemasse
SeLoger
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Local d'activité 3000 m²
1 664 000 € Pro 555 €/m²
Vente Local d’activité Les Rousses (39) 3000 m²
à 36 km de Annemasse
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 139 m² CHAVANOD
284 095 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 139 m²
à 37 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 136 m²
280 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 136 m²
à 37 km de Annemasse
SeLoger
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Local industriel 139 m²
284 095 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 139 m²
à 37 km de Annemasse
FNAIM
FNAIM
Local industriel 450 m²
917 668 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 450 m²
à 37 km de Annemasse
FNAIM
FNAIM
Local 225 m² Chavanod
280 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local d’activité Chavanod (74) 225 m²
à 37 km de Annemasse
leboncoin
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Bâtiment mixte de 440m² à vendre à Sevrier
1 431 000 € Pro 397 €/m²
Vente Local d’activité Sevrier (74) 3607 m²
à 37 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Vallières-sur-Fier Locaux d'activités neufs 80 m2 Prog
168 651 € Pro 2 108 €/m²
Vente Local d’activité Vallières-sur-Fier (74) 80 m²
à 39 km de Annemasse
bien'ici
bien'ici
Local 1375 m²
2 722 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Local d’activité Quintal (74) 1375 m²
à 41 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 364 m²
721 900 € Pro 1 983 €/m²
Vente Local d’activité Quintal (74) 364 m²
à 41 km de Annemasse
Etre Proprio
Etre Proprio
Garage automobile ou Local de stockage ou pour artisan
840 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local d’activité Sales (74) 1 pièces 380 m²
à 41 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL INDÉPENDANT ENVIRON 246 m² + PARKING 850 m²
150 000 € Particulier 610 €/m²
Vente Local d’activité Lavans-lès-Saint-Claude (39) 246 m²
à 42 km de Annemasse
leboncoin
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Local artisanales 140m2
60 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Local d’activité Coteaux du Lizon (39) 140 m²
à 42 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 3620 m² RUMILLY
3 454 500 € Pro 954 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 3620 m²
à 44 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 204 m²
411 280 € Pro 2 016 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 204 m²
à 44 km de Annemasse
SeLoger
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Local 168 m²
404 350 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 168 m²
à 44 km de Annemasse
leboncoin
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Local 80 m²
202 200 € Pro 2 528 €/m²
Vente Local d’activité Rumilly (74) 80 m²
à 44 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
NEUF (2024) - Bâtiment industriel de dernière gén
1 680 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Local d’activité Arbent (01) 1146 m²
à 45 km de Annemasse
Cession Pme
Cession Pme
Vente pro (murs) | Local Industriel / Bâtiment | 439 m² | Arbent
270 000 € Pro 615 €/m²
Vente Local d’activité Arbent (01) 7 pièces 439 m²
à 45 km de Annemasse
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 96 m² ALBY SUR CHERAN
182 400 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Alby-sur-Chéran (74) 96 m²
à 45 km de Annemasse
leboncoin
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Local d'activité 590 m²
1 155 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Local d’activité Lathuile (74) 590 m²
à 45 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 780 m² SAINT-FERRÉOL
879 800 € Pro 1 128 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ferréol (74) 780 m²
à 46 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Local 780 m² Saint-Ferréol
879 800 € Pro 1 128 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ferréol (74) 780 m²
à 46 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Local 600 m² Passy
1 600 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Local d’activité Passy (74) 600 m²
à 46 km de Annemasse
leboncoin
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bâtiment d'activé
409 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Félix (74) 260 m²
à 47 km de Annemasse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité de 300 m² avec atelier et espaces bureaux - Veyziat
270 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local d’activité Oyonnax (01) 300 m²
à 47 km de Annemasse
leboncoin
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Oyonnax - Local d'activité 667 m² - Grand volume, porte sectionnelle
599 000 € Particulier 898 €/m²
Vente Local d’activité Oyonnax (01) 1 pièces 667 m²
à 47 km de Annemasse
leboncoin
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Oyonnax - Local d'activité 252 m² - Petit lot indépendant, artisan
264 000 € Particulier 1 048 €/m²
Vente Local d’activité Oyonnax (01) 1 pièces 252 m²
à 47 km de Annemasse
leboncoin
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Oyonnax - Local d'activité 758 m² - Grand volume, porte sectionnelle
644 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Local d’activité Oyonnax (01) 1 pièces 758 m²
à 47 km de Annemasse
leboncoin
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Local 130 m² CHAPELLE DES BOIS
219 350 € Pro 1 687 €/m²
Vente Local d’activité Chapelle-des-Bois (25) 130 m²
à 48 km de Annemasse
leboncoin
leboncoin
Bâtiment logistique / Production
8 000 000 € Pro 684 €/m²
Vente Local d’activité Moirans-en-Montagne (39) 11700 m²
à 48 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Exclusivité à la vente - 2 bâtiments d'activité - Martignat
1 907 986 € Pro 2 034 €/m²
Vente Local d’activité Martignat (01) 938 m²
à 49 km de Annemasse
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 888 m²
1 908 000 € Pro 661 €/m²
Vente Local d’activité Martignat (01) 2888 m²
à 49 km de Annemasse
leboncoin
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Local 1500 m² Crest-Voland
2 400 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Crest-Voland (73) 1500 m²
à 49 km de Annemasse
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Local 1 pièce 130 m²
188 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local d’activité Cusy (74) 1 pièces 130 m²
à 50 km de Annemasse
leboncoin
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Commerce 8 900 m² à vendre à Montreal-La-Cluse (01460)
4 450 900 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Montréal-la-Cluse (01) 8900 m²
à 52 km de Annemasse
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Annemasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 628 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 757 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 326 équipements BPE

Éducation à Annemasse

Annemasse compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Annemasse

Source assurance maladie :67 médecins généralistes, 3 spécialistes, 664 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Annemasse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Annemasse.

Sécurité à Annemasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 987 (26,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 523 (13,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 397 (10,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 302 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 281 (7,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Annemasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 922 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Annemasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annemasse ?

Annemasse est une ville dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 27 238 habitants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Cette localisation en fait une ville attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Annemasse offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, grâce à sa proximité avec les Alpes. Son développement économique et ses infrastructures modernes contribuent à son attractivité pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Annemasse et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Annemasse est dynamique, en grande partie grâce à sa proximité avec Genève. Les biens immobiliers sont diversifiés, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix ont tendance à être compétitifs en raison de la demande constante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour les appartements neufs et rénovés, tandis que les maisons avec jardin restent populaires pour les familles cherchant davantage d'espace.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annemasse pour les résidents ?

Annemasse est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées pour les familles avec enfants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique offrent une couverture médicale complète. Les amateurs de shopping apprécieront le centre commercial Praz du Léman ainsi que les boutiques du centre-ville. En matière de transport, Annemasse est bien desservie par le réseau de bus local et la gare d'Annemasse permet un accès rapide à Genève et aux autres grandes villes de la région.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Annemasse ?

Annemasse propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa vivacité et ses nombreux commerces, tandis que les quartiers plus périphériques comme Romagny ou Perrier offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux services et aux commodités de la ville. Les quartiers proches de la gare sont particulièrement prisés par les personnes travaillant à Genève en raison de la facilité de transport vers la Suisse.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.