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23 locaux d’activité à vendre à Avignon (84)

Local d'activité 167 m²
152 000 € Pro 910 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 1 pièces 167 m²
leboncoin
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Local d'activité 212 m²
205 200 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 212 m²
SeLoger
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
205 200 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 212 m²
BureauxLocaux
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Local 630 m² AVIGNON
720 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 630 m²
leboncoin
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Local 228 m² Avignon
250 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 228 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
636 000 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 657 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2200 m²
1 850 000 € Pro 841 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 2200 m²
iad France
iad France
Local d'activité 240 m²
220 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 1 pièces 240 m²
leboncoin
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Vente local d'activité isolé de 574m² à Avignon
504 000 € Pro 878 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 574 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 2900 m² AVIGNON
1 798 000 € Pro 620 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 2900 m²
leboncoin
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Local d'activité 726 m²
656 250 € Pro 904 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 726 m²
leboncoin
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Local d'activité 726 m²
504 000 € Pro 694 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 726 m²
leboncoin
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Vente local d'activité 1000m² ZA Massane à St Remy
1 800 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 1000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Opportunité rare à Agroparc : 128 m2 fonctionnels, atelier + open space, zéro travaux
242 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 129 m²
Properstar
Properstar
Tous commerces sauf nuisances
190 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 99 m²
bien'ici
bien'ici
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 205M² - AVIGNON
242 092 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 103 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS 103M² - AVIGNON
1 302 € Pro 13 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 103 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 150 m²
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 784m² à vendre à Avignon Fontcouverte
942 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 784 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 758m² à vendre à Avignon Fontcouverte
796 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 758 m²
Cession Pme
Cession Pme
AV local activité 150m² état neuf Avignon Agroparc
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 150 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente local d'activité 2100m² Avignon Fontcouverte
1 590 000 € Pro 757 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 2100 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 77 m²
173 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 77 m²
Orpi
Orpi
TERRAIN INDUSTRIEL AVEC BATI A VENDRE
1 600 000 € Pro 144 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 11147 m²
à 4 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN A VENDRE
225 000 € Pro 89 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 2518 m²
à 4 km de Avignon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
265 428 € Pro 1 561 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 170 m²
à 4 km de Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité neufs 341m² à vendre au Pontet ZA
545 900 € Pro 1 606 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 340 m²
à 4 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE- LOCAUX D'ACTIVITÉS 629M² DIV- LE PONTET
531 352 € Pro 1 563 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 4 pièces 340 m²
à 4 km de Avignon
BureauxLocaux
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Locaux d'activité neufs au Pontet
265 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 169 m²
à 4 km de Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité 170 m²
533 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 170 m²
à 4 km de Avignon
leboncoin
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Local d'activité 404 m²
500 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Local d’activité Morières-lès-Avignon (84) 404 m²
à 5 km de Avignon
SeLoger
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Local d'activité 744 m²
920 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Morières-lès-Avignon (84) 744 m²
à 5 km de Avignon
leboncoin
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Local d'activité- entrepôt - commercial - stockage Neuf
332 930 € Particulier 1 690 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 197 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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vendre ou louer 700m2 batiment sur 4500m2 de terrain
1 250 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 700 m²
à 6 km de Avignon
Top Annonces
Top Annonces
Terrain 5006 m² Vedène
1 050 000 € Pro 210 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 5006 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Terrain 1077 m² Vedène
229 000 € Pro 213 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 1077 m²
à 6 km de Avignon
leboncoin
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Local d'activité avec bureaux à vendre à Vedène
275 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 177 m²
à 6 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités
595 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Local d’activité Châteaurenard (13) 300 m²
à 6 km de Avignon
BureauxLocaux
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Vend local activités 992m² Châteauneuf-de-Gadagne
885 000 € Pro 892 €/m²
Vente Local d’activité Châteauneuf-de-Gadagne (84) 992 m²
à 8 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Parking 572 m²
350 000 € Pro 612 €/m²
Vente Local d’activité Sorgues (84) 572 m²
à 8 km de Avignon
iad France
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
1 410 750 € Pro 1 640 €/m²
Vente Local d’activité Sorgues (84) 860 m²
à 8 km de Avignon
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
888 250 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Sorgues (84) 722 m²
à 8 km de Avignon
BureauxLocaux
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Vente pro (murs) | Local activité | 161 m² | Sauveterre
550 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Local d’activité Sauveterre (30) 1 pièces 161 m²
à 9 km de Avignon
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
6 592 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Local d’activité Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 5097 m²
à 10 km de Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité 470 m²
630 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local d’activité Le Thor (84) 470 m²
à 12 km de Avignon
leboncoin
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Local d'activités neuf 100 m² — Roquemaure (30) — 4 min A9 - LIVRAISON 2027
130 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Roquemaure (30) 100 m²
à 13 km de Avignon
leboncoin
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Bâtiment d'activité 4 100 m² - Monteux / Avignon Nord - Ponts roulants, quai, racks, bureaux
18 792 € Pro 5 €/m²
Vente Local d’activité Monteux (84) 10 pièces 4100 m²
à 16 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Local d'activités 1327 m²
1 900 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 1327 m²
à 16 km de Avignon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 1286 m²
1 680 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Rémy-de-Provence (13) 1286 m²
à 16 km de Avignon
SeLoger
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A vendre local d'activité de 5.640m² à Cavaillon
8 460 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Cavaillon (84) 5640 m²
à 18 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 1.950m² à Cavaillon
2 925 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Cavaillon (84) 1950 m²
à 18 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 3.690m² à Cavaillon
5 535 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Cavaillon (84) 3690 m²
à 18 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 3250 m²
2 700 000 € Pro 831 €/m²
Vente Local d’activité Cavaillon (84) 3250 m²
à 18 km de Avignon
SeLoger
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BATIMENT D'ACTIVITE VEFA - 2 000 m² - CAVAILLON
2 500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Cavaillon (84) 2000 m²
à 18 km de Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité de 2 700 m2
3 000 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local d’activité Cavaillon (84) 2700 m²
à 18 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
468 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Local d’activité Plan-d'Orgon (13) 1 pièces 450 m²
à 19 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
340 m² de Production Alimentaire
690 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Local d’activité Tarascon (13) 340 m²
à 21 km de Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité 450 m²
590 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Local d’activité Tarascon (13) 450 m²
à 21 km de Avignon
SeLoger
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Local d'activités à vendre
556 500 € Pro 928 €/m²
Vente Local d’activité Orange (84) 600 m²
à 22 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 322 m²
680 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Local d’activité Remoulins (30) 322 m²
à 22 km de Avignon
SeLoger
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Local d'activité 400m² à vendre à Carpentras
399 000 € Pro 998 €/m²
Vente Local d’activité Carpentras (84) 400 m²
à 22 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE- BÂTIMENT 313 M² - TAILLADES
422 550 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Taillades (84) 313 m²
à 23 km de Avignon
BureauxLocaux
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À VENDRE- BÂTIMENT 1185 M² - TAILLADES
1 540 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Taillades (84) 1185 m²
à 23 km de Avignon
BureauxLocaux
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Local d'activité 258 m²
450 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local d’activité Marguerittes (30) 258 m²
à 32 km de Avignon
SeLoger
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Local 582 m² Fourques
600 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local d’activité Fourques (30) 582 m²
à 34 km de Avignon
leboncoin
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Local d'activité 326 m²
550 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Local d’activité Poulx (30) 326 m²
à 34 km de Avignon
SeLoger
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2 140 m² A LOUER - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
1 600 000 € Pro 748 €/m²
Vente Local d’activité Mondragon (84) 2140 m²
à 35 km de Avignon
BureauxLocaux
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Local pro 150 m² + logement de fonction 160 m²
340 000 € Pro
Vente Local d’activité Mallemort (13) 4 pièces
à 36 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Local d'activités de 1500m² à vendre
1 600 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Salon-de-Provence (13) 1500 m²
à 37 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment de 766m² mixte activités et bureaux à la
1 500 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Local d’activité Salon-de-Provence (13) 766 m²
à 37 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Local artisanal ou commercial à louer ou à vendre
420 000 € Particulier 840 €/m²
Vente Local d’activité Bollène (84) 500 m²
à 40 km de Avignon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 380 m²
660 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Local d’activité Grans (13) 1 pièces 380 m²
à 40 km de Avignon
SeLoger
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Local 1 pièce 330 m²
660 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Grans (13) 1 pièces 330 m²
à 40 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Local d'activité Miramas 150 m2
149 900 € Pro 999 €/m²
Vente Local d’activité Miramas (13) 150 m²
à 42 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 400 m²
700 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Miramas (13) 400 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 080 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Miramas (13) 1600 m²
à 42 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 203 m²
329 875 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local d’activité Miramas (13) 203 m²
à 42 km de Avignon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble De 523 M² A Usage Professionnel, Avec Parking, A Vendre
548 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 523 m²
à 42 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 4 pièces 9724 m²
8 924 € Pro 1 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 4 pièces 9724 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
TRAVAUX PUBLICS, TERRASSEMENT
440 000 € Pro
Vente Local d’activité Nîmes (30)
à 42 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
Locaux D'activite De 569 M² (Dont 84 M² Loues) Sur 5 500 M² De
824 924 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 458 m²
à 42 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Local D'activité De 100 M² Sur Un Terrain De 810 M² À Céder Sur
548 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 100 m²
à 42 km de Avignon
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 182 m²
240 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente Local d’activité Nîmes (30) 182 m²
à 42 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
3 locaux d'activités à vendre zone du Bas Taulet P
945 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Pélissanne (13) 600 m²
à 43 km de Avignon
Cession Pme
Cession Pme
3 locaux d'activités à vendre zone du Bas Taulet Pelissanne
315 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Pélissanne (13) 200 m²
à 43 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 2 pièces
924 000 € Pro
Vente Local d’activité Apt (84) 2 pièces
à 44 km de Avignon
SeLoger
SeLoger
Programme neuf de locaux d'activités à VENDRE sur la ROQUE D'ANTHERON
420 001 € Pro 1 505 €/m²
Vente Local d’activité La Roque-d'Anthéron (13) 279 m²
à 44 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités La Roque D Antheron 13640
395 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Local d’activité La Roque-d'Anthéron (13) 250 m²
à 44 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 700 m²
1 920 000 € Pro 711 €/m²
Vente Local d’activité Arles (13) 2700 m²
à 44 km de Avignon
leboncoin
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Ensemble immobilier professionnel
378 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local d’activité Arles (13) 200 m²
à 44 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Local 200 m² Arles
378 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local d’activité Arles (13) 200 m²
à 44 km de Avignon
leboncoin
leboncoin
A VENDRE _ BATIMENT DE DEUX ENTREPOT 2700m2 SITE CLOS _ ARLES
1 942 500 € Pro 719 €/m²
Vente Local d’activité Arles (13) 2700 m²
à 44 km de Avignon
Properstar
Properstar
LOCAUX ACTIVITES A LA VENTE A VENDRE
1 050 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local d’activité Arles (13) 710 m²
à 44 km de Avignon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 382 m²
505 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Istres (13) 382 m²
à 45 km de Avignon
SeLoger
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Local 68 m²
180 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Local d’activité Istres (13) 68 m²
à 45 km de Avignon
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 150 m²
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Local d’activité Générac (30) 150 m²
à 45 km de Avignon
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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)
Établissements 121 écoles, collèges, lycées
Santé 1 640 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Éducation à Avignon

Avignon compte 121 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 37 écoles élémentaires.

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Avignon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/09/2026.

Prix médian à la vente
2 011 €/m² -2.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 404 – 2 830 €/m² · 381 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 18 €/m²/mois · 223 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 129 €/m² 14 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 569 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 823 €/m² 16 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 920 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 050 €/m² 8 €/m²/mois
Annonces actives 627
Nouvelles sur 30 j 147
-38 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Avignon
36 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Le Pontet
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Vente Local d’activité et entrepôt Morières-lès-Avignon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.