Tous les locaux d’activité à vendre à Blagnac (31)

Murs commerciaux 7525 m² BLAGNAC
7 990 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 7525 m²
leboncoin
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Local d'activité 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
SeLoger
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Local d'activité 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Blagnac 31700
1 200 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1082 m²
BureauxLocaux
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Commerce 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
Etre Proprio
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LOCAL D'ACTIVITE 480 m² BEAUZELLE
870 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Local d’activité Beauzelle (31) 480 m²
à 3 km de Blagnac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
870 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Local d’activité Beauzelle (31) 560 m²
à 3 km de Blagnac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 650 m² BEAUZELLE
620 000 € Pro 954 €/m²
Vente Local d’activité Beauzelle (31) 650 m²
à 3 km de Blagnac
leboncoin
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Local d'activité de 1 206 m² sur une parcelle indépendante de 2 357 m² à vendre au coeur de la zone
1 000 000 € Pro 829 €/m²
Vente Local d’activité Colomiers (31) 1206 m²
à 5 km de Blagnac
BureauxLocaux
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Local d'activité 176 m² - Cornebarrieu - Idéal investisseur - 250 000
250 000 € Particulier 1 420 €/m²
Vente Local d’activité Cornebarrieu (31) 176 m²
à 5 km de Blagnac
leboncoin
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Local d'activité 548 m²
876 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
900 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 686 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
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ZONE LARRIEU - Local d'activité à construire de 792 m² divisibles en 4 - A VENDRE
1 540 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
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Local industriel 700 m²
900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Local 730 m²
350 000 € Pro 479 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 730 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activité A VENDRE
1 300 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE
860 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 695 m²
à 6 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 3572 m² TOULOUSE
4 100 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3572 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Toulouse (31) - locaux d'activites
25 000 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 8000 m²
à 6 km de Blagnac
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre local d'activité + Appartement
518 200 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 7 pièces 285 m²
à 6 km de Blagnac
LeSiteImmo
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Toulouse Nord Local d'activité neuf
3 200 € Particulier 23 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 140 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Toulouse  82m² 246000€
246 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 82 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Toulouse  75m² 226080€
226 080 € Pro 3 014 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 75 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Toulouse  68m² 202620€
202 620 € Pro 2 980 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 68 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Local d'activité 768 m²
890 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 768 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Local d'activité 1545 m²
1 590 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1545 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Local d'activité 1 pièce 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 100 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
640 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 534 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
890 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 771 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
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Local d'activité 808 m²
1 993 999 € Pro 2 468 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 808 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Local d'activité Toulouse
2 000 € Pro
Vente Local d’activité Toulouse (31)
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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AV local 450m² avec bureaux à Toulouse Nord-Est
890 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 450 m²
à 6 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 300 m²
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 300 m²
à 6 km de Blagnac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Bureau Toulouse 31100
930 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 530 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 120 m²
300 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 120 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Local d'activité 4 pièces 192 m²
326 304 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 4 pièces 192 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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RARE À TOULOUSE NORD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 228 M² À 230 000 euros
250 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 228 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 6 km de Blagnac
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activités 230 m²
785 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 230 m²
à 6 km de Blagnac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE à vendre
885 100 € Pro 2 058 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
198 m² à Toulouse
385 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 6 km de Blagnac
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 808 m²
930 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 808 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Local d'activité 800 m²
1 000 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 800 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Local commercial 300 m² TOULOUSE
954 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 9 pièces 300 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Toulouse   2837€
2 837 € Pro
Vente Local d’activité Toulouse (31)
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
950 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 600 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité à vendre sur la zone de Sesquières à TOULOUSE comprenant 448 m² de surface au sol e
750 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 526 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 1 621 m²
2 326 500 € Pro 1 435 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1621 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Vente Local d'activités Toulouse 31100
384 999 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Toulouse 31100
1 080 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 548 m²
à 6 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
835 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 6 km de Blagnac
ParuVendu
ParuVendu
Local 8000 m²
25 000 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 8000 m²
à 6 km de Blagnac
Properstar
Properstar
TOULOUSE EST - ENSEMBLE INDUSTRIEL / COMMERCIAL
6 000 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 2510 m²
à 6 km de Blagnac
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local d'activité 362 m²
475 000 € Pro 1 312 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 362 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
1 449 000 € Pro 937 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1547 m²
à 6 km de Blagnac
ParuVendu
ParuVendu
AV local d'activité 245m² sur 1268m² à Toulouse
460 100 € Pro 1 878 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 245 m²
à 6 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 333 m² LAUNAGUET
466 200 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 333 m²
à 7 km de Blagnac
leboncoin
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Bureaux 920 m²
649 000 € Pro 705 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 920 m²
à 7 km de Blagnac
SeLoger
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Locaux d'activité à vendre
257 400 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 156 m²
à 8 km de Blagnac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
119 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 70 m²
à 8 km de Blagnac
BureauxLocaux
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Local d'activité 120 m²
204 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 120 m²
à 8 km de Blagnac
SeLoger
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
259 875 € Pro 1 733 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 150 m²
à 8 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
214 200 € Pro 1 785 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 120 m²
à 8 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
183 750 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 100 m²
à 8 km de Blagnac
Cession Pme
Cession Pme
Lot 72 - Local d'activité de 290 m² - ZI Violette
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 8 km de Blagnac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² L'UNION
630 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 500 m²
à 8 km de Blagnac
leboncoin
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Local d'activité 850 m²
1 199 996 € Pro 1 412 €/m²
Vente Local d’activité Gratentour (31) 850 m²
à 10 km de Blagnac
SeLoger
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Local d'activité 615 m²
800 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean (31) 615 m²
à 10 km de Blagnac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A VENDRE
800 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean (31) 615 m²
à 10 km de Blagnac
BureauxLocaux
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Local d'activité - Plaisance du Touch
129 500 € Pro 1 619 €/m²
Vente Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 1 pièces 80 m²
à 11 km de Blagnac
bien'ici
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Local d'activité 3 pièces 285 m²
518 200 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 3 pièces 285 m²
à 11 km de Blagnac
SeLoger
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Local d'activité 940 m²
850 000 € Pro 904 €/m²
Vente Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 940 m²
à 11 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 360 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local d’activité Plaisance-du-Touch (31) 1250 m²
à 11 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial proche axe direct vers Toulouse
375 000 € Pro 860 €/m²
Vente Local d’activité La Salvetat-Saint-Gilles (31) 6 pièces 436 m²
à 12 km de Blagnac
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
2 100 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 12 km de Blagnac
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 1250 m²
1 050 000 € Pro 840 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1250 m²
à 12 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2268 m²
3 650 600 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 12 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Portet Sur Garonne 31120
395 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 226 m²
à 12 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 740 m²
1 224 300 € Pro 1 654 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 740 m²
à 12 km de Blagnac
leboncoin
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Bâtiment à vendre Portet sur Garonne
3 650 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 12 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Boutique/Local commercial 686 m²
740 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 1 pièces 686 m²
à 15 km de Blagnac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 1 pièce 686 m²
740 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 1 pièces 686 m²
à 15 km de Blagnac
iad France
iad France
Local d'activité 665 m²
830 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 665 m²
à 15 km de Blagnac
SeLoger
SeLoger
LOCAUX D'ACTIVITÉS A VENDRE OU A LOUER
819 280 € Pro 1 064 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 770 m²
à 15 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 697 m²
1 207 500 € Pro 1 732 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 697 m²
à 15 km de Blagnac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local bureaux 665 m²
830 001 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 665 m²
à 15 km de Blagnac
leboncoin
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Local d'activité de 862 m² - ZI DES LANDES
1 100 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 862 m²
à 15 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITÉS A VENDRE OU A LOUER
1 100 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 862 m²
à 15 km de Blagnac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 860 m²
850 000 € Pro 988 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 860 m²
à 15 km de Blagnac
SeLoger
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Local d'activité indépendant de 260 m²
380 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Local d’activité Flourens (31) 260 m²
à 15 km de Blagnac
BureauxLocaux
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Commerce 260 m²
380 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Local d’activité Flourens (31) 260 m²
à 15 km de Blagnac
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de 803 m² d'activité/bureaux à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE
1 100 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 803 m²
à 15 km de Blagnac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
175 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Labège (31) 135 m²
à 16 km de Blagnac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
380 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 286 m²
à 16 km de Blagnac
BureauxLocaux
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Local commercial 145 m²
232 534 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 145 m²
à 16 km de Blagnac
leboncoin
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Local d'activité de 370 m² - ZA DES MORTIERS
665 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 370 m²
à 16 km de Blagnac
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Cadre de vie

Vivre à Blagnac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 604 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 1 008 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 811 équipements BPE

Éducation à Blagnac

Blagnac compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 9 écoles élémentaires.

Santé à Blagnac

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 848 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Blagnac

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyprien-Arènes, Le Toec, Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers.

Sécurité à Blagnac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 453 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 312 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 171 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Blagnac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :237 commerces, 478 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Blagnac

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Blagnac ?

Blagnac propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur qualité de vie. Le quartier d'Andromède est très prisé pour son architecture moderne et ses aménagements écologiques. Les quartiers du Grand Noble et du Ritouret sont également populaires grâce à leur proximité avec les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Comment se porte le marché immobilier à Blagnac ?

Le marché immobilier à Blagnac est dynamique, soutenu par la présence d'industries locales et la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent globalement compétitifs par rapport à ceux de Toulouse. La demande est forte, notamment pour les logements proches des principaux axes de transport et des centres d'activité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Blagnac ?

Blagnac offre une large gamme de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des centres commerciaux, ainsi que des restaurants et des cafés. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui relie Blagnac au centre de Toulouse. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Qu'est-ce qui rend Blagnac attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blagnac est une ville dynamique située dans la métropole toulousaine, connue pour abriter le célèbre constructeur aéronautique Airbus. Sa proximité avec Toulouse en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui travaillent dans le secteur aéronautique ou dans les entreprises technologiques environnantes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et ses nombreux services de proximité, ce qui contribue à sa forte attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.