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12 locaux d’activité à vendre à La Réunion (974)

Local 680 m² TROIS MARES
1 976 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Local d’activité Le Tampon (974) 680 m²
leboncoin
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Bureau 620 m²
11 160 € Pro 18 €/m²
Vente Local d’activité L'Étang-Salé (974) 620 m²
leboncoin
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Murs à vendre local 80m2
90 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis (974) 80 m²
leboncoin
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2 locaux la Bretagne
800 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis (974) 3 pièces 150 m²
leboncoin
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ATELIER de métallerie
61 000 € Particulier 610 €/m²
Vente Local d’activité Les Trois-Bassins (974) 100 m²
leboncoin
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Local d'activités
381 800 € Pro
Vente Local d’activité La Possession (974)
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 332 m²
944 775 € Pro 2 846 €/m²
Vente Local d’activité La Possession (974) 332 m²
bien'ici
bien'ici
Grand local d'activités neuf - 475 m² - La Possession
1 261 876 € Pro 2 804 €/m²
Vente Local d’activité La Possession (974) 450 m²
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Louis 396m² 651000€
651 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Louis (974) 396 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 616 m²
2 575 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paul (974) 616 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité - La Possession 1 pièce(s) 91 m2
330 356 € Pro 3 630 €/m²
Vente Local d’activité La Possession (974) 1 pièces 91 m²
DOMimmo
DOMimmo
Local commercial 692 m²
230 000 € Pro 332 €/m²
Vente Local d’activité La Plaine-des-Palmistes (974) 692 m²
iad France
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Marché immobilier dans la Réunion : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 259 €/m² +0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 493 – 3 435 €/m² · 464 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 27 €/m²/mois · 493 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 2 242 €/m² —
Commerce 1 952 €/m² 23 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 3 505 €/m² 21 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 675 €/m² —
Local d activite et entrepot — 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 016
Nouvelles sur 30 j 245
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt La Réunion
33 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Mayotte
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Corse-du-Sud
11 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Corse
8 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Alpes-Maritimes
90 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Var
159 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Alpes-de-Haute-Provence
37 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Bouches-du-Rhône
231 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
13 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vaucluse
117 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
81 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Drôme
118 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gard
90 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Savoie
93 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hérault
245 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Isère
281 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
112 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ardèche
34 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aude
109 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lozère
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.