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Tous les locaux d’activité à vendre à Montauban (82)

2 120 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 1500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 197 m²
266 288 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 197 m²
SeLoger
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VENTE DE TITRES + MURS À VENDRE
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 200 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1749 m²
2 361 730 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 1749 m²
SeLoger
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Local d'activité Montauban 114 m2
124 394 € Pro 1 091 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 114 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local 61 m² MONTAUBAN
77 384 € Pro 1 269 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 61 m²
leboncoin
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Local d'activité Montauban 59 m2
77 240 € Pro 1 309 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 59 m²
L'Adresse
L'Adresse
Local d'activité 1 520 m²
1 886 400 € Pro 1 241 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 1520 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 254 m² MONTAUBAN
274 320 € Pro 1 080 €/m²
Vente Local d’activité Montauban (82) 254 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 300 m²
699 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Local d’activité Bressols (82) 2 pièces 300 m²
à 9 km de Montauban
iad France
iad France
Murs commerciaux et Bureaux- rayon de braquage 42m
240 000 € Pro 600 €/m²
Vente Local d’activité Cayrac (82) 4 pièces 400 m²
à 13 km de Montauban
Safti
Safti
Murs commerciaux /Local d'activité
625 000 € Pro 417 €/m²
Vente Local d’activité Réalville (82) 1500 m²
à 15 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 938 m²
388 000 € Pro 414 €/m²
Vente Local d’activité Fronton (31) 1 pièces 938 m²
à 19 km de Montauban
leboncoin
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Ensemble immobilier d'activité avec visibilité premium sur un axe majeur
1 290 000 € Pro 869 €/m²
Vente Local d’activité Caussade (82) 10 pièces 1485 m²
à 21 km de Montauban
Safti
Safti
Bâtiment neuf de 490 m² - ZAC Les Molles
630 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local d’activité Grisolles (82) 490 m²
à 23 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 486 m²
662 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Local d’activité Grisolles (82) 486 m²
à 23 km de Montauban
Foncia
Foncia
LOCAL D'ACTIVITE 486 m² GRISOLLES
630 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Grisolles (82) 486 m²
à 23 km de Montauban
leboncoin
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BUREAUX / ACTIVITÉ A VENDRE
395 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 23 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local, secteur Villemur-sur-Tarn
418 700 € Pro 3 101 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 23 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 135 m² VILLEMATIER
418 700 € Pro 3 101 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 23 km de Montauban
leboncoin
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Local d'activité 536 m²
395 000 € Pro 737 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 536 m²
à 23 km de Montauban
SeLoger
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Local d'activité 135 m²
395 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Local d’activité Villematier (31) 135 m²
à 23 km de Montauban
SeLoger
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Bureaux 870 m²
1 166 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local d’activité Castelnau-d'Estrétefonds (31) 870 m²
à 25 km de Montauban
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente local d'activité de 870 m²
1 100 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Local d’activité Castelnau-d'Estrétefonds (31) 870 m²
à 25 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 886 m² BOULOC
851 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local d’activité Bouloc (31) 886 m²
à 26 km de Montauban
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 886 m² BOULOC
850 000 € Pro 959 €/m²
Vente Local d’activité Bouloc (31) 886 m²
à 26 km de Montauban
leboncoin
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Local d'activité 788 m²
750 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 788 m²
à 27 km de Montauban
SeLoger
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Vente Local d'activités Serignac 82500
600 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Local d’activité Sérignac (82) 581 m²
à 28 km de Montauban
BureauxLocaux
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Murs commerciaux 1250 m² SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE
250 000 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 1250 m²
à 28 km de Montauban
leboncoin
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À vendre ou à louer local industriel
600 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Fontanes (46) 600 m²
à 35 km de Montauban
leboncoin
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Local d'activité 122 m²
204 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 122 m²
à 37 km de Montauban
SeLoger
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122 500 € Pro 1 678 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 73 m²
à 37 km de Montauban
BureauxLocaux
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Locaux d'activité à vendre
257 400 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 156 m²
à 37 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
259 875 € Pro 1 733 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 150 m²
à 37 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
214 200 € Pro 1 785 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 120 m²
à 37 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
183 750 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local d’activité Castelginest (31) 100 m²
à 37 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
À vendre ou à louer - Locaux d'activité de 160 et 251 m² entièrement climatisé
28 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 20 m²
à 38 km de Montauban
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
380 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 286 m²
à 38 km de Montauban
BureauxLocaux
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Local commercial 145 m²
232 534 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Garidech (31) 145 m²
à 38 km de Montauban
leboncoin
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657 200 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local d’activité Beauzelle (31) 650 m²
à 40 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 333 m² LAUNAGUET
466 200 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 333 m²
à 40 km de Montauban
leboncoin
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Bureaux 920 m²
649 000 € Pro 705 €/m²
Vente Local d’activité Launaguet (31) 920 m²
à 40 km de Montauban
SeLoger
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Local d'activité 580 m²
248 000 € Pro 428 €/m²
Vente Local d’activité Golfech (82) 580 m²
à 42 km de Montauban
SeLoger
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Local d'activité 176 m² - Cornebarrieu - Idéal investisseur - 250 000
250 000 € Particulier 1 420 €/m²
Vente Local d’activité Cornebarrieu (31) 176 m²
à 42 km de Montauban
leboncoin
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Local industriel 1 800 m²
1 800 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1800 m²
à 42 km de Montauban
leboncoin
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2 226 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 42 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 42 km de Montauban
BureauxLocaux
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520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 42 km de Montauban
BureauxLocaux
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Lot 72 - Local d'activité de 290 m² - ZI Violette
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 42 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 200 000 € Pro 602 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1 pièces 1994 m²
à 43 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 43 km de Montauban
SeLoger
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Local d'activité 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 43 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Blagnac 31700
1 200 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1082 m²
à 43 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 1227 m²
1 200 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Blagnac (31) 1227 m²
à 43 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
1 325 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Gaillac (81) 2438 m²
à 44 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1200 m²
1 575 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Gaillac (81) 1200 m²
à 44 km de Montauban
Efficity
Efficity
Bureaux 5 pièces 1000 m²
1 070 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local d’activité Gaillac (81) 5 pièces 1000 m²
à 44 km de Montauban
Properstar
Properstar
LOCAL INDUSTRIEL 1000 M² à 5 minutes de l'autoroute A68
1 070 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local d’activité Gaillac (81) 1000 m²
à 44 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 450 m²
260 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Cahuzac-sur-Vère (81) 450 m²
à 44 km de Montauban
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 450 m²
260 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Cahuzac-sur-Vère (81) 450 m²
à 44 km de Montauban
iad France
iad France
Local d'activité 333 m²
749 999 € Pro 2 252 €/m²
Vente Local d’activité Montrabé (31) 333 m²
à 44 km de Montauban
SeLoger
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Bâtiment à vendre
770 000 € Pro 755 €/m²
Vente Local d’activité Colomiers (31) 1020 m²
à 46 km de Montauban
BureauxLocaux
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Vente Boutique/Local commercial 686 m²
740 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 1 pièces 686 m²
à 46 km de Montauban
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 1 pièce 686 m²
740 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 1 pièces 686 m²
à 46 km de Montauban
iad France
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Local d'activité 665 m²
830 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 665 m²
à 46 km de Montauban
SeLoger
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LOCAUX D'ACTIVITÉS A VENDRE OU A LOUER
819 280 € Pro 1 064 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 770 m²
à 46 km de Montauban
BureauxLocaux
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Entrepôt 697 m²
1 207 500 € Pro 1 732 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 697 m²
à 46 km de Montauban
AdaptImmobilier
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Local bureaux 665 m²
830 001 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 665 m²
à 46 km de Montauban
leboncoin
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Local d'activité 860 m²
850 000 € Pro 988 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 860 m²
à 46 km de Montauban
SeLoger
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TOULOUSE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ HAUT DE GAMME 701 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ROCADE
1 200 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2911 m² TOULOUSE
3 400 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 2911 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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TOULOUSE SUD ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉ INDÉPENDANTS
1 250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
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Local d'activité 1548 m²
1 449 000 € Pro 936 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Local d'activité 548 m²
876 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 47 km de Montauban
BureauxLocaux
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ZONE LARRIEU - Local d'activité à construire de 792 m² divisibles en 4 - A VENDRE
1 540 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 47 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 700 m²
900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Local 730 m²
350 000 € Pro 479 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 730 m²
à 47 km de Montauban
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activité A VENDRE
1 300 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 47 km de Montauban
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE
860 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 695 m²
à 47 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 3572 m² TOULOUSE
4 100 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3572 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Toulouse (31) - locaux d'activites
25 000 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 8000 m²
à 47 km de Montauban
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre local d'activité + Appartement
518 200 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 7 pièces 285 m²
à 47 km de Montauban
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 75,36m²
188 400 € Pro 2 512 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 75 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Local commercial 67,54m²
168 850 € Pro 2 483 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 68 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Local commercial 82,00m²
205 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 82 m²
à 47 km de Montauban
leboncoin
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Local d'activité 768 m²
890 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 768 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Local d'activité 1545 m²
1 590 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1545 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Local d'activité 1 pièce 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 100 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
640 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 534 m²
à 47 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
890 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 771 m²
à 47 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 808 m²
1 927 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 808 m²
à 47 km de Montauban
SeLoger
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Local d'activité Toulouse
2 000 € Pro
Vente Local d’activité Toulouse (31)
à 47 km de Montauban
leboncoin
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AV local 450m² avec bureaux à Toulouse Nord-Est
890 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 450 m²
à 47 km de Montauban
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 300 m²
269 000 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 300 m²
à 47 km de Montauban
AdaptImmobilier
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Vente Bureau Toulouse 31100
930 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 530 m²
à 47 km de Montauban
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RARE À TOULOUSE NORD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 228 M² À 230 000 euros
250 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 228 m²
à 47 km de Montauban
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 163 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Éducation à Montauban

Montauban compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires.

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.