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Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Avold (57)

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL AVEC BUREAUX, LOCAUX SOCIAUX, DÉP
578 880 € Pro 216 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 2680 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Bâtiment d'activité / stockage - Saint-Avold (Zone d
11 419 € Pro 3 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 4500 m²
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 3164 m² SAINT AVOLD
1 550 000 € Pro 490 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 3164 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 900 m²
1 337 500 € Pro 1 486 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 900 m²
Properstar
Properstar
Local 4500 m² Saint-Avold
750 000 € Pro 167 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 4500 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 465 m²
230 000 € Pro 495 €/m²
Vente Local d’activité Hombourg-Haut (57) 465 m²
à 5 km de Saint-Avold
Etre Proprio
Etre Proprio
Local industriel 465 m²
248 400 € Pro 534 €/m²
Vente Local d’activité Hombourg-Haut (57) 465 m²
à 5 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 1150 m²
2 050 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Local d’activité Porcelette (57) 1150 m²
à 6 km de Saint-Avold
leboncoin
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À vendre Bâtiment professionnel / commercial de 1 160 m2 sur deux niveaux 880000 € HT
880 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Diesen (57) 1160 m²
à 6 km de Saint-Avold
Properstar
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Bureaux 1160 m²
880 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Diesen (57) 1160 m²
à 6 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local d'activité 2540 m²
1 300 000 € Pro 512 €/m²
Vente Local d’activité Creutzwald (57) 2540 m²
à 9 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local d'activité 10 245 m²
2 288 000 € Pro 223 €/m²
Vente Local d’activité Henriville (57) 10245 m²
à 11 km de Saint-Avold
leboncoin
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Bureaux 4 pièces 465 m²
340 000 € Pro 731 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 4 pièces 465 m²
à 13 km de Saint-Avold
Properstar
Properstar
À VENDRE – Cellule d'activité louée – Investissement rentable LOT n°2
165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 2 pièces 200 m²
à 13 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités de 465 m² - Créhange
340 000 € Pro 731 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 465 m²
à 13 km de Saint-Avold
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Cellule d'activité louée - Invest
165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 200 m²
à 13 km de Saint-Avold
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Cellule d'activité louée - Invest
177 500 € Pro 866 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 205 m²
à 13 km de Saint-Avold
Cession Pme
Cession Pme
Local bureaux 1 268 m²
1 599 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Local d’activité Forbach (57) 1268 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local 219 m² Forbach
218 000 € Pro 995 €/m²
Vente Local d’activité Forbach (57) 219 m²
à 15 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité - BOUZONVILLE - 119 m²
148 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local d’activité Bouzonville (57) 1 pièces 119 m²
à 23 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1500 m²
550 000 € Pro 367 €/m²
Vente Local d’activité Bouzonville (57) 1500 m²
à 23 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local/bureau à vendre SARREGUEMINES (57)
733 950 € Pro 259 €/m²
Vente Local d’activité Sarreguemines (57) 2835 m²
à 27 km de Saint-Avold
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 2835 m²
733 950 € Pro 259 €/m²
Vente Local d’activité Sarreguemines (57) 2835 m²
à 27 km de Saint-Avold
SeLoger
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Commerce 18 pièces 2835 m²
733 950 € Pro 259 €/m²
Vente Local d’activité Sarreguemines (57) 18 pièces 2835 m²
à 27 km de Saint-Avold
Capifrance
Capifrance
JURY Bâtiment Professionnel
790 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Local d’activité Jury (57) 219 m²
à 34 km de Saint-Avold
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEURS, AUX PORTES DE METZ, A PELTRE, LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE DE 256 M² ! 100 % LOUE
231 379 € Pro 911 €/m²
Vente Local d’activité Peltre (57) 254 m²
à 36 km de Saint-Avold
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 612 m² METZ
885 510 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 612 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 204 m² METZ
295 170 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 204 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 408 m² METZ
590 340 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 408 m²
à 38 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
950 000 € Pro 950 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 1000 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local d'activité 1780 m²
520 000 € Pro 292 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 1780 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local d'activité 260 m²
415 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Local d’activité Ennery (57) 260 m²
à 38 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local d'activités entièrement renové, ZAC Eurotransit Ennery
332 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Local d’activité Ennery (57) 6 pièces 195 m²
à 38 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 2880 m²
3 888 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Hauconcourt (57) 2880 m²
à 40 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local commercial 1600 m²
530 000 € Pro 331 €/m²
Vente Local d’activité Hauconcourt (57) 1600 m²
à 40 km de Saint-Avold
iad France
iad France
Local d'activité 2 350 m²
1 060 000 € Pro 451 €/m²
Vente Local d’activité Hauconcourt (57) 2350 m²
à 40 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 1576 m²
900 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Woippy (57) 1576 m²
à 41 km de Saint-Avold
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1576 m² WOIPPY
900 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Woippy (57) 1576 m²
à 41 km de Saint-Avold
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
900 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Woippy (57) 1575 m²
à 41 km de Saint-Avold
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Vente Kœnigsmacker   715000€
715 000 € Pro
Vente Local d’activité Kœnigsmacker (57)
à 43 km de Saint-Avold
immoRegion
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Local d'activité de 1 000 m² avec bureaux, sur terrain clos de 2 507 m², zone d'activité du sud de M
900 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local d’activité Augny (57) 1000 m²
à 44 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local 175 m² Augny
325 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Augny (57) 175 m²
à 44 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local 350 m² Augny
630 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Augny (57) 350 m²
à 44 km de Saint-Avold
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Augny
216 667 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local d’activité Augny (57) 100 m²
à 44 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Commerce 10 pièces 1260 m²
630 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Rettel (57) 10 pièces 1260 m²
à 45 km de Saint-Avold
immoRegion
immoRegion
Local commercial 1 260 m²
630 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Rettel (57) 3 pièces 1260 m²
à 45 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
189 000 € Pro 315 €/m²
Vente Local d’activité Nomeny (54) 600 m²
à 45 km de Saint-Avold
leboncoin
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Terrains pour activité BASSE HAM (professionnels)
137 500 € Pro 55 €/m²
Vente Local d’activité Basse-Ham (57) 2500 m²
à 45 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 594 m²
552 420 € Pro 930 €/m²
Vente Local d’activité Yutz (57) 2 pièces 594 m²
à 45 km de Saint-Avold
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1137 m² YUTZ
1 057 410 € Pro 930 €/m²
Vente Local d’activité Yutz (57) 2 pièces 1137 m²
à 45 km de Saint-Avold
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 877 m² YUTZ
815 610 € Pro 930 €/m²
Vente Local d’activité Yutz (57) 2 pièces 877 m²
à 45 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 4900 m²
2 250 000 € Pro 459 €/m²
Vente Local d’activité Cheminot (57) 4900 m²
à 46 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local d'activité 670 m²
514 000 € Pro 767 €/m²
Vente Local d’activité Clouange (57) 670 m²
à 48 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local d'activité
1 158 900 € Particulier
Vente Local d’activité Manom (57)
à 48 km de Saint-Avold
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1100 m² AMANVILLERS
742 000 € Pro 675 €/m²
Vente Local d’activité Amanvillers (57) 1100 m²
à 49 km de Saint-Avold
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1000 m² THIONVILLE
1 150 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Thionville (57) 1000 m²
à 49 km de Saint-Avold
leboncoin
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A vendre local
1 158 900 € Particulier 6 940 €/m²
Vente Local d’activité Thionville (57) 3 pièces 167 m²
à 49 km de Saint-Avold
leboncoin
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Bureaux 2600 m² Lesménils
1 190 000 € Pro 458 €/m²
Vente Local d’activité Lesménils (54) 2600 m²
à 50 km de Saint-Avold
leboncoin
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2700 m² à LORQUIN (57)
210 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Local d’activité Lorquin (57) 2700 m²
à 55 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 645 m²
745 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Local d’activité Seichamps (54) 645 m²
à 56 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local d'activité 652 m²
922 950 € Pro 1 416 €/m²
Vente Local d’activité Seichamps (54) 652 m²
à 56 km de Saint-Avold
leboncoin
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Bureaux 302 m² Custines
290 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local d’activité Custines (54) 302 m²
à 56 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 1585 m²
1 300 000 € Pro 820 €/m²
Vente Local d’activité Custines (54) 1585 m²
à 56 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local 400 m²
105 000 € Pro 263 €/m²
Vente Local d’activité Pulnoy (54) 400 m²
à 58 km de Saint-Avold
SeLoger
SeLoger
Batiment industriel
830 000 € Particulier 1 057 €/m²
Vente Local d’activité Malzéville (54) 5 pièces 785 m²
à 60 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local 150 m² Varangéville
179 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Local d’activité Varangéville (54) 150 m²
à 61 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Local commercial 330 m² Lunéville
250 000 € Pro 758 €/m²
Vente Local d’activité Lunéville (54) 330 m²
à 61 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 22 m²
20 000 € Pro 909 €/m²
Vente Local d’activité Lunéville (54) 22 m²
à 61 km de Saint-Avold
SeLoger
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Maison 6 pièces 620 m²
638 600 € Pro 1 030 €/m²
Vente Local d’activité Ingwiller (67) 6 pièces 620 m²
à 62 km de Saint-Avold
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local - 1728m²
1 672 000 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Dombasle-sur-Meurthe (54) 1728 m²
à 62 km de Saint-Avold
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 1728 m²
1 600 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Dombasle-sur-Meurthe (54) 1728 m²
à 62 km de Saint-Avold
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1057 m² SAVERNE
1 100 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Local d’activité Saverne (67) 1057 m²
à 63 km de Saint-Avold
leboncoin
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BUREAUX A VENDRE
1 100 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Local d’activité Saverne (67) 1057 m²
à 63 km de Saint-Avold
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 240 m² Saint-Nicolas-de-Port
333 600 € Pro 1 390 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nicolas-de-Port (54) 240 m²
à 63 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 338 m²
264 100 € Pro 781 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nicolas-de-Port (54) 338 m²
à 63 km de Saint-Avold
SeLoger
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Local 4000 m² Steinbourg
1 345 500 € Pro 336 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4000 m²
à 65 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Commerce 4200 m²
1 300 000 € Pro 310 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4200 m²
à 65 km de Saint-Avold
immoRegion
immoRegion
Immobilier Professionnel à vendre Steinbourg
1 404 000 € Pro 334 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4200 m²
à 65 km de Saint-Avold
bien'ici
bien'ici
Local 470 m² Heillecourt
1 250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Local d’activité Heillecourt (54) 470 m²
à 65 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 216 m²
295 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Local d’activité Heillecourt (54) 216 m²
à 65 km de Saint-Avold
SeLoger
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Immeuble industriel 677 m²
630 000 € Pro 931 €/m²
Vente Local d’activité Vandœuvre-lès-Nancy (54) 677 m²
à 66 km de Saint-Avold
Properstar
Properstar
Local d'activité 677 m²
590 000 € Pro 871 €/m²
Vente Local d’activité Vandœuvre-lès-Nancy (54) 677 m²
à 66 km de Saint-Avold
SeLoger
SeLoger
local professionnel 375 m2 env SUR 1484 M2 de terrain
260 000 € Pro 693 €/m²
Vente Local d’activité Ville-en-Vermois (54) 375 m²
à 66 km de Saint-Avold
Etre Proprio
Etre Proprio
Local industriel et bureaux 710 m2 - zac ville en vermois
735 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Local d’activité Ville-en-Vermois (54) 710 m²
à 66 km de Saint-Avold
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 306 m² Ludres
429 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Local d’activité Ludres (54) 306 m²
à 69 km de Saint-Avold
leboncoin
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Bureaux et activité légère A VENDRE
428 540 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Ludres (54) 306 m²
à 69 km de Saint-Avold
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE - Local d'Activité & Dépôt de 900 m² - Secteur Nancy Sud (Messein)
975 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Local d’activité Messein (54) 900 m²
à 71 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité Moselle Rive Gauche
265 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Local d’activité Messein (54) 288 m²
à 71 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Local 970 m² Messein
1 300 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local d’activité Messein (54) 970 m²
à 71 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 920 m²
1 300 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Local d’activité Messein (54) 920 m²
à 71 km de Saint-Avold
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 641 m²
845 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Local d’activité Messein (54) 641 m²
à 71 km de Saint-Avold
SeLoger
SeLoger
Local 825 m² Messein
980 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local d’activité Messein (54) 825 m²
à 71 km de Saint-Avold
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
520 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Wilwisheim (67) 400 m²
à 72 km de Saint-Avold
SeLoger
SeLoger
Ensemble Entrepôt Professionnel
875 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Moder (67) 1750 m²
à 73 km de Saint-Avold
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 175 m²
265 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Moder (67) 1 pièces 175 m²
à 73 km de Saint-Avold
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 175 m²
265 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Moder (67) 1 pièces 175 m²
à 73 km de Saint-Avold
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Avold

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 755 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 765 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 528 équipements BPE

Éducation à Saint-Avold

Saint-Avold compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Avold

Source assurance maladie :103 médecins généralistes, 631 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Avold

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Avold, Hombourg-Haut.

Sécurité à Saint-Avold

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 171 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 92 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 90 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 60 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Avold

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :130 commerces, 319 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Avold

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Avold pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Avold est une ville située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle se distingue par son histoire riche et son patrimoine culturel. Avec près de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré entre ville et nature. Grâce à sa position géographique, elle bénéficie d'une accessibilité intéressante, notamment par les axes routiers et ferroviaires qui la relient aux grandes villes environnantes. Les acheteurs et locataires potentiels y trouveront une ville dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Avold ?

Le marché immobilier à Saint-Avold est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer. Les prix des biens immobiliers y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. On y trouve une variété de logements, allant des appartements modernes dans le centre aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour des biens familiaux. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie et de confort.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Avold ?

Saint-Avold bénéficie d'une offre variée de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs cliniques et professionnels de la santé sont présents. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre nautique et le théâtre, ajoutent à la qualité de vie. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus recherchés à Saint-Avold ?

Saint-Avold propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est prisé pour son charme traditionnel et la proximité des commerces et services. Les quartiers résidentiels légèrement excentrés, tels que le quartier de l'Hôpital, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de transport, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver facilement un environnement qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.