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Tous les plateaux de bureaux à vendre à La Teste-de-Buch (33)

Bureau 75 m²
280 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente Plateau de bureaux La Teste-de-Buch (33) 75 m²
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Vente Bureau Pessac 33600
265 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Plateau de bureaux Pessac (33) 178 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
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OIM INNOCAMPUS IMMEUBLE NEUF BREEAM
965 010 € Pro 2 855 €/m²
Vente Plateau de bureaux Pessac (33) 338 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 290 m²
650 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Plateau de bureaux Talence (33) 290 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
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Bureaux 494 m²
1 148 550 € Pro 2 325 €/m²
Vente Plateau de bureaux Villenave-d'Ornon (33) 494 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
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Maison 200m² 8 pièces qui peut être aisément transformée en bureaux
649 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Plateau de bureaux Le Bouscat (33) 8 pièces 195 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Bureau et espace de travail Vente Bordeaux 180000€
180 000 € Pro
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33)
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Vente Surface diverse 87 m²
224 167 € Pro 2 577 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Bureaux 259 m²
899 999 € Pro 3 475 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 259 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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BUREAUX A VENDRE
800 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 250 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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BUREAUX A VENDRE
800 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 148 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Bureaux 111m² à vendre à Bordeaux Chartrons
529 166 € Pro 4 767 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 111 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
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Vente Bureau Bordeaux 33000
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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BUREAUX A VENDRE
465 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 161 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 125 m² Bordeaux
670 000 € Pro 5 360 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 125 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bureaux 120 m²
480 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 120 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Bureaux à vendre
525 000 € Particulier 5 966 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 88 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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A vendre Bureaux 387m2 Bordeaux Centre
850 000 € Pro 2 196 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 387 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux de 80m² à vendre Bordeaux Triangle d'Or
533 900 € Pro 6 674 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
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BUREAUX A VENDRE
391 550 € Pro 2 817 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 139 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 140 m²
680 001 € Pro 4 857 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 140 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Bureaux 6 pièces 125 m²
290 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 6 pièces 125 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Bureau 260 M2 PLACE DES GRANDS HOMMES
1 300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 260 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Bureaux A VENDRE
524 540 € Pro 3 497 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 150 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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BORDEAUX CROIX BLANCHE - Local mixte pro habitation PMR
89 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 24 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Opportunité bureaux à vendre !
258 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 120 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Opportunité bureaux à vendre !
1 256 € Pro 10 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 120 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 940 m²
2 396 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 940 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Vente bureaux 100m² à Bordeaux Chartrons
320 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
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A vendre Bureaux 95m2 Bordeaux Centre
475 238 € Pro 5 003 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 95 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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BUREAUX A VENDRE
300 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 105 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
990 567 € Pro 2 830 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 350 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 435 m²
420 500 € Pro 967 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 435 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Vente de Bureaux de 95m2 Cours du Chapeau Rouge
498 750 € Pro 5 250 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 95 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 141 m²
627 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 141 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Bureaux à VENDRE
595 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 153 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Local 85 m² Bordeaux
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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BORDEAUX CHARTRONS - PLATEAU APPARTEMENT / BUREAU
249 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Bureaux à VENDRE
1 011 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 550 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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A vendre Bureaux 257m2 Bordeaux Rive droite
873 001 € Pro 3 397 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bordeaux (33) 257 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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BUREAUX A VENDRE
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bruges (33) 84 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 139 m²
240 001 € Pro 1 727 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bruges (33) 139 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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BUREAUX A VENDRE
335 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bruges (33) 225 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 232 m²
472 500 € Pro 2 037 €/m²
Vente Plateau de bureaux Lormont (33) 232 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
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Bureaux 144 m² ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX
295 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Plateau de bureaux Artigues-près-Bordeaux (33) 144 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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PLATEAUX DE BUREAUX A VENDRE ARTIGUES
800 001 € Pro 6 400 €/m²
Vente Plateau de bureaux Artigues-près-Bordeaux (33) 125 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local 2480 m² BASSENS
689 000 € Pro 278 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bassens (33) 2480 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 297 m²
218 000 € Pro 734 €/m²
Vente Plateau de bureaux Libourne (33) 3 pièces 297 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
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Cadre de vie

Vivre à La Teste-de-Buch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 566 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 1 162 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 190 équipements BPE

Éducation à La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à La Teste-de-Buch

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 2 spécialistes, 979 dentistes, 37 sage-femmes.

Sécurité à La Teste-de-Buch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 274 (9,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 244 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (6,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 134 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 127 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à La Teste-de-Buch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :313 commerces, 791 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Plateau de bureaux La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.