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Tous les restaurants à vendre à Avrillé (49)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL NEUF
455 600 € Pro 2 398 €/m²
Vente Restaurant Avrillé (49) 190 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 130 m²
à 5 km de Avrillé
Ouest France
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Restaurant 145 m² Angers
650 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 145 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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224 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
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Vente pizzeria au coeur d'Angers avec potentiel
140 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
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🔥 ANGERS - RESTAURANT 100m² - TRAM DEVANT - 40 000 - DÉPART RETRAITE
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 100 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Exclusivité BLOT. Atypique restauration facile
657 600 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
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A vendre Crêperie de Référence en Maine-et-Loire
465 800 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
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A vendre restaurant du midi licence IV à Saumur
63 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
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A vendre restaurant licence IV au bel emplacement
219 200 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
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A vendre en exclusivité - Crêperie en coeur de v
1 315 200 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restauration rapide terrasse Saumur (49)
85 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
AV superbe restaurant avec activité traiteur 49
200 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant du midi en bords de Loire 49
150 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
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AV restaurant atypique au fil de l'eau dept 49
385 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Fermé le week-end - A vendre Restaurant ouvrier
252 080 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant pizzeria grill bon emplac 49
383 600 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 70 m²
à 5 km de Avrillé
LeSiteImmo
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Vente restaurant Pizzéria rue commerçante à Angers
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 120 m²
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 480 m² ANGERS
287 820 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 480 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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vends charmant petit restaurant Angers
160 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 76 m²
à 5 km de Avrillé
LeSiteImmo
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Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Angers
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 350 m²
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Angers   306880€
306 880 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Properstar
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Local commercial 75 m²
230 160 € Pro 3 069 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 75 m²
à 5 km de Avrillé
Properstar
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Commerce 33 m²
221 600 € Pro 6 715 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 33 m²
à 5 km de Avrillé
Properstar
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Crêperie 100 m² ANGERS
144 040 € Pro 1 440 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 100 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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300 m² à Angers
679 520 € Pro 2 265 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 300 m²
à 5 km de Avrillé
Etre Proprio
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A vendre restaurant sur emplacement stratégique 49
657 600 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant La Côte & l'Arête à Angers
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 400 m²
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
En vente bar restaurant dept Maine et Loire (49)
120 000 € Pro
Vente Restaurant Angers (49)
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
HYPER CENTRE D'ANGERS
221 600 € Pro 2 462 €/m²
Vente Restaurant Angers (49) 90 m²
à 5 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 890 m² ERDRE EN ANJOU
249 680 € Pro 281 €/m²
Vente Restaurant Erdre-en-Anjou (49) 13 pièces 890 m²
à 18 km de Avrillé
leboncoin
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Local crêperie, pizzeria 115 m²
108 000 € Pro 939 €/m²
Vente Restaurant Chalonnes-sur-Loire (49) 115 m²
à 21 km de Avrillé
leboncoin
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Commerce 8 pièces
321 000 € Pro
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 8 pièces
à 21 km de Avrillé
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 280 m²
321 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Champtocé-sur-Loire (49) 280 m²
à 21 km de Avrillé
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 150 m²
122 800 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Huillé-Lézigné (49) 1 pièces 150 m²
à 27 km de Avrillé
iad France
iad France
Restaurant 119 m² Saumur
216 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Loiré (49) 119 m²
à 30 km de Avrillé
leboncoin
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À VENDRE - TRÈS BELLE PIZZERIA - LOGEMENT - LOIRE
284 960 € Pro
Vente Restaurant Loiré (49)
à 30 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 300 m²
319 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Restaurant Loiré (49) 300 m²
à 30 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RESTAURANT ENSEIGNE NATIONALE CA > 1M€
680 000 € Pro
Vente Restaurant Loiré (49)
à 30 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant petite cité de caractère 49
132 960 € Pro
Vente Restaurant Loiré (49)
à 30 km de Avrillé
Cession Pme
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Restaurant
129 990 € Pro
Vente Restaurant Mauges-sur-Loire (49)
à 30 km de Avrillé
SeLoger
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Café, restaurant 140 m² MAUGES-SUR-LOIRE
126 990 € Pro 907 €/m²
Vente Restaurant Mauges-sur-Loire (49) 140 m²
à 30 km de Avrillé
leboncoin
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Local d'activité
898 000 € Pro
Vente Restaurant Candé (49)
à 33 km de Avrillé
SeLoger
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Local 2 pièces 290 m²
88 000 € Pro 303 €/m²
Vente Restaurant Durtal (49) 2 pièces 290 m²
à 34 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 290 m²
88 000 € Pro 303 €/m²
Vente Restaurant Durtal (49) 2 pièces 290 m²
à 34 km de Avrillé
immoRegion
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Hôtellerie et restauration Vente Château-Gontier-sur-Mayenne   196200€
196 200 € Pro
Vente Restaurant Château-Gontier-sur-Mayenne (53)
à 36 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
463 100 € Pro
Vente Restaurant Baugé-en-Anjou (49) 4 pièces
à 38 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 90 m² DOUE EN ANJOU
80 000 € Pro 889 €/m²
Vente Restaurant Doué-en-Anjou (49) 90 m²
à 40 km de Avrillé
leboncoin
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Restaurant 79 m² Sablé-sur-Sarthe
109 600 € Pro 1 387 €/m²
Vente Restaurant Sablé-sur-Sarthe (72) 1 pièces 79 m²
à 43 km de Avrillé
leboncoin
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Restaurant
49 000 € Pro
Vente Restaurant Sablé-sur-Sarthe (72)
à 43 km de Avrillé
SeLoger
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fonds de commerce,restauration et divers
205 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Simplé (53) 3 pièces 200 m²
à 47 km de Avrillé
megAgence
megAgence
BORD DE LOIRE PROCHE AUTOROUTE
460 320 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Ancenis-Saint-Géréon (44) 170 m²
à 47 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce restaurant 500m² à Saumur
248 400 € Pro 497 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 500 m²
à 47 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 150 m²
69 800 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 150 m²
à 47 km de Avrillé
SeLoger
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VEND RESTAURANT CENTRE DE SAUNUR(49)
857 600 € Pro 3 009 €/m²
Vente Restaurant Saumur (49) 285 m²
à 47 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Bar Snack FDJ
220 000 € Particulier 733 €/m²
Vente Restaurant Villiers-Charlemagne (53) 300 m²
à 47 km de Avrillé
leboncoin
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RESTAURANT TRAITEUR
178 000 € Pro 516 €/m²
Vente Restaurant Saint-Saturnin-du-Limet (53) 345 m²
à 49 km de Avrillé
Safti
Safti
Cession FDC crêperie/grill à Meslay-du-Maine
82 500 € Pro 655 €/m²
Vente Restaurant Meslay-du-Maine (53) 126 m²
à 50 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rénové et tout équipé - centre ville
49 000 € Particulier 245 €/m²
Vente Restaurant Cholet (49) 200 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Restaurant clé en main - Fort potentiel de développement
35 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Cholet (49) 140 m²
à 56 km de Avrillé
leboncoin
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Vente bar restaurant du midi en Sud Sarthe
80 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Le Lude (72) 140 m²
à 58 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Moisdon-la-Rivière (44) 1 pièces 100 m²
à 59 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Café, restaurant 200 m² SAINT CHRISTOPHE DU BOIS
86 990 € Pro 435 €/m²
Vente Restaurant Saint-Christophe-du-Bois (49) 200 m²
à 59 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Commerce 395 m²
210 000 € Pro 532 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 395 m²
à 59 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
OPPORTUNITÉ Crêperie à Montsoreau: Vente fonds de commerce
149 800 € Pro 1 577 €/m²
Vente Restaurant Montsoreau (49) 5 pièces 95 m²
à 60 km de Avrillé
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
53480 Vaiges
99 900 € Pro 999 €/m²
Vente Restaurant Vaiges (53) 3 pièces 100 m²
à 62 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
53480 Vaiges
99 900 € Pro 999 €/m²
Vente Restaurant Vaiges (53) 3 pièces 100 m²
à 62 km de Avrillé
Nadine NESME
Découvrez ce restaurant situé au coeur du vignoble
91 000 € Pro 791 €/m²
Vente Restaurant Le Loroux-Bottereau (44) 115 m²
à 62 km de Avrillé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MURS COMMERCIAUX BOURGUEIL
96 800 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Bourgueil (37) 6 pièces 121 m²
à 63 km de Avrillé
Safti
Safti
Commerce 165 m²
227 500 € Pro 1 379 €/m²
Vente Restaurant Châteaubriant (44) 165 m²
à 63 km de Avrillé
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE - RESTAURANT - SUD MAYENNE (53)
274 000 € Pro
Vente Restaurant Laval (53)
à 64 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Bar, restaurant, traiteur LAVAL
390 000 € Pro
Vente Restaurant Laval (53) 5 pièces
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Murs et fonds,bar traiteur,divers salles restaurant
390 000 € Pro
Vente Restaurant Laval (53) 10 pièces
à 64 km de Avrillé
Safti
Safti
Restaurant à fort potentiel - Z.A des Bozées
200 000 € Pro 265 €/m²
Vente Restaurant Laval (53) 756 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
A VENDRE RESTAURANT DE BURGERS DEPARTEMENT 53
132 480 € Pro
Vente Restaurant Laval (53)
à 64 km de Avrillé
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 450 m²
79 000 € Pro 176 €/m²
Vente Restaurant Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 450 m²
à 64 km de Avrillé
Properstar
Properstar
Commerce 5 pièces 180 m²
154 290 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Thouars (79) 5 pièces 180 m²
à 65 km de Avrillé
Properstar
Properstar
local commercial bar restaurant
154 290 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Thouars (79) 180 m²
à 65 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
MURS COMMERCIAUX - JOUE EN CHARNIE / 72540
158 000 € Pro 702 €/m²
Vente Restaurant Joué-en-Charnie (72) 225 m²
à 65 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
BAR RESTAURANT - SECTEUR JOUÉ EN CHARNIE / 72540
132 000 € Pro 587 €/m²
Vente Restaurant Joué-en-Charnie (72) 225 m²
à 65 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Salle de reception
750 000 € Particulier 2 613 €/m²
Vente Restaurant Mouzillon (44) 287 m²
à 65 km de Avrillé
leboncoin
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Salle de réception 300 m² Rougé
312 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Rougé (44) 300 m²
à 67 km de Avrillé
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Avoine (37) 115 m²
à 68 km de Avrillé
leboncoin
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165 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Restaurant Thouaré-sur-Loire (44) 120 m²
à 68 km de Avrillé
SeLoger
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Une opportunité rare pour créer un lieu unique de détente, beauté et convivialité !
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Restaurant Carquefou (44) 360 m²
à 69 km de Avrillé
bien'ici
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Local commercial 3 pièces 242 m²
441 980 € Pro 1 826 €/m²
Vente Restaurant Guécélard (72) 3 pièces 242 m²
à 70 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Commerce 3 pièces 242 m²
410 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Restaurant Guécélard (72) 3 pièces 242 m²
à 70 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Bonne rentabilité dans un village touristique
335 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Restaurant Sucé-sur-Erdre (44) 158 m²
à 71 km de Avrillé
Safti
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Terrain 1600 m²
731 000 € Pro 457 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Luce-sur-Loire (44) 1600 m²
à 71 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 950 m²
248 400 € Pro 261 €/m²
Vente Restaurant Retiers (35) 950 m²
à 72 km de Avrillé
bien'ici
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Commerce 950 m²
248 400 € Pro 261 €/m²
Vente Restaurant Retiers (35) 950 m²
à 72 km de Avrillé
iad France
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Vend mur commerciaux de restaurant
130 000 € Particulier 520 €/m²
Vente Restaurant Mayet (72) 250 m²
à 73 km de Avrillé
leboncoin
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Vente bar restaurant loto village proche Chinon
97 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Restaurant Chinon (37) 65 m²
à 74 km de Avrillé
Cession Pme
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Cède restaurant emplacement premium secteur Chinon
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant Chinon (37) 200 m²
à 74 km de Avrillé
Cession Pme
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Idéal Investisseur
148 300 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Écommoy (72) 11 pièces 251 m²
à 75 km de Avrillé
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Avrillé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 251 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 224 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 277 équipements BPE

Éducation à Avrillé

Avrillé compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Avrillé

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 136 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Avrillé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angers-St-Laud.

Sécurité à Avrillé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 94 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 62 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Avrillé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 182 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.