14 restaurants à vendre à Clichy (92)

Restaurant 132 m² CLICHY LA GARENNE
498 640 € Pro 3 778 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 132 m²
leboncoin
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Vente boutique restauration 315m² à Paris Clichy
1 099 990 € Pro 3 492 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 315 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 34 m²
100 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 34 m²
leboncoin
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Restaurant 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 87 m²
SeLoger
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Restaurant 114 m²
126 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 114 m²
SeLoger
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Restaurant 61 m²
115 000 € Pro 1 885 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 61 m²
SeLoger
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Fonds de commerce 316 m²
290 000 € Pro 918 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 316 m²
iad France
iad France
Bureaux, restaurant 105 m² CLICHY
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 105 m²
leboncoin
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A VENDRE RESTAURANT AVEC EXTRACTION / CUISINE
200 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 75 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 165 m²
189 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 165 m²
leboncoin
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Bistrot d'angle Licence 4- Clichy La Garenne
224 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 80 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 52 m² CLICHY
200 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 52 m²
leboncoin
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fond restauration rapide
133 000 € Pro
Vente Restaurant Clichy (92)
ParuVendu
ParuVendu
Restauration rapide 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Restaurant Clichy (92) 87 m²
leboncoin
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AFAIRE A SAISIR Restaurant à Levallois-Perret
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
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Restaurant 113 m²
50 000 € Pro 442 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 113 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
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92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 2 km de Clichy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 2 km de Clichy
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant italien
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
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Restaurant 110 m²
570 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
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Café Restaurant Licence IV Extraction Terrasse
522 327 € Pro 4 281 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 122 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 102 m²
152 250 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Commerce restauration rapide, bar Levallois Perret
187 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant
49 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 30 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 2 km de Clichy
bien'ici
bien'ici
Restaurant avec extraction - Levallois Front de Neuilly - Faible loyer - Terrasse
119 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Vente Bistrot Licence IV et extraction à Levallois
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 90 m² LEVALLOIS PERRET
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant Bar avec Licence 4 - Levallois
145 000 € Particulier 1 422 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant à Levallois Perret (92) (Affaire d'angle)
28 800 € Pro 384 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 28 m²
83 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 28 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 28 m²
83 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 28 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 50 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 56 m²
89 250 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 56 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
110 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 35 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 68 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 169 m²
930 000 € Pro 5 503 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 169 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restau trad authentique centre ville chic 92
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
LEVALLOIS-PERRET - RESTAURANT À VENDRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 2 km de Clichy
Safti
Safti
92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
469 327 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² Levallois-Perret
300 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Boutique 51 m²
586 000 € Pro 11 490 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 51 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Vente de Murs Occupés Rue Aristide Briand LEVALLOIS PERRET
586 000 € Pro 11 490 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 51 m²
à 2 km de Clichy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 1 pièce 80 m²
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 80 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 170 m² LEVALLOIS PERRET
123 200 € Pro 725 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 170 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Cède bistrot licence IV terrasse Neuilly sur Seine
331 527 € Pro 3 684 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre ville Hauts de Seine 92
1 257 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 278 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
92- RESTAURANT SECTEUR BUREAUX TERRASSE EXTRACTION
278 527 € Pro 2 422 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² LEVALLOIS PERRET
1 272 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 70 m²
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 2 km de Clichy
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 70 m²
975 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 70 m²
à 2 km de Clichy
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 100 m²
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 2 km de Clichy
Properstar
Properstar
92 - RESTAURANT - LICENCE IV - TOP EMPLACEMENT - S
224 853 € Pro 2 998 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Levallois perret
107 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 132 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 137 m² LEVALLOIS-PERRET
209 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 137 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT LEVALLOIS SURFACE 50 M2 AVEC EXTRACTION DE 300 UNE CAVE DE 40 M2 UN LOGEMENT DE 38 M2 LOY
95 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Clichy
bien'ici
bien'ici
restaurant italien 80m2
149 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 2 km de Clichy
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 125 m² LEVALLOIS PERRET
277 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 125 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant emplacement N 1 Levallois Perret
1 274 977 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant terrasse à Levallois Perret
121 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant à Levallois Perret
330 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 2 km de Clichy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 60 m²
199 290 € Pro 3 322 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 2 km de Clichy
Etre Proprio
Etre Proprio
LEVALLOIS RESTAURANT 110 M2 ANGLE DE RUE AVEC TERRASSE EXTRACTION 400 LISCENCE 4 CREDIT VENDEUR SUR
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 2 km de Clichy
Safti
Safti
Restaurant bistronomique à vendre à Asnières
35 000 € Pro 318 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre à Asnières-sur-Seine Clichy
267 924 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 180 m²
450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 180 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Cession de fonds de commerce - Restaurant
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 35 m²
89 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 14 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 300 m²
180 000 € Pro 600 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 300 m²
à 2 km de Clichy
SeLoger
SeLoger
Restaurant 176 m²
500 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 176 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 106 m²
120 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 106 m²
à 2 km de Clichy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bar, brasserie, restaurant 263 m² ASNIÈRES SUR SEINE
589 600 € Pro 2 242 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 263 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 127 m²
132 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 127 m²
à 2 km de Clichy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restauration rapide 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
92600 Asnières Restaurant L4 de 114 m2 avec Terrasse 80 places
270 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 114 m²
à 2 km de Clichy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cède restaurant à Asnières 92600 Centre-ville/gare
165 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 110 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 139 m²
150 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 139 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Local bar, restaurant 87 m²
90 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
Commerce 160 m²
380 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 160 m²
à 2 km de Clichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Emplacement N°1 puces St Ouen - Forte rentabilité
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 136 m²
à 2 km de Clichy
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 90 m² SAINT OUEN
243 760 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
leboncoin
A VENDRE RESTAURANT SAINT-OUEN
383 600 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 269 m²
à 2 km de Clichy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 270 m²
180 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 270 m²
à 2 km de Clichy
leboncoin
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Commerce 2 pièces 127 m²
256 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 127 m²
à 2 km de Clichy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE A SAINT-OUEN: MURS COMMERCIAUX LOUES DE RESTAURANTS
594 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 118 m²
à 2 km de Clichy
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Cadre de vie

Vivre à Clichy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 64 410 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 855 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 673 équipements BPE

Éducation à Clichy

Clichy compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Clichy

Source assurance maladie :113 médecins généralistes, 8 spécialistes, 711 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Clichy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Musée-d'Orsay, Pont-de-l'Alma, Invalides, Avenue-Henri-Martin, Avenue-Foch.

Sécurité à Clichy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 061 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 570 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (8,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 226 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 198 (3,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Clichy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :307 commerces, 1 244 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 64 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Clichy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Clichy est une commune dynamique des Hauts-de-Seine, située à proximité immédiate de Paris. Avec une population de plus de 50 000 habitants, elle offre un cadre urbain animé et diversifié. La ville est connue pour ses espaces verts comme le Parc Roger Salengro et ses infrastructures modernes. Clichy attire de nombreux jeunes actifs et familles grâce à sa localisation idéale et son ambiance conviviale. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures renforcent son attractivité, en faisant un choix intéressant pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'une qualité de vie agréable.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Clichy ?

Le marché immobilier à Clichy est marqué par une demande en constante augmentation, en raison de sa proximité avec Paris et de ses améliorations continues. Les prix de l'immobilier ont connu une hausse ces dernières années, mais ils restent plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On trouve principalement des appartements, allant du studio aux grandes surfaces familiales, bien que quelques maisons individuelles soient également disponibles. Le marché locatif est dynamique, avec une forte demande de la part des jeunes actifs. Les projets de rénovation et de nouvelles constructions renforcent encore l'attrait de cette ville pour les investisseurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Clichy ?

Clichy bénéficie d'une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de métro 13 et 14, ainsi que par de nombreuses lignes de bus. Les résidents ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de marchés locaux. Clichy propose aussi de bonnes infrastructures éducatives avec plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs centres médicaux et pharmacies. Ces services contribuent à rendre Clichy particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Clichy ?

Clichy se divise en plusieurs quartiers offrant chacun leurs spécificités. Le quartier du Centre est le cœur de la ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses services. Il est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine. La zone des Berges de Seine est prisée pour son cadre plus calme et verdoyant, attirant des familles et des retraités. Le quartier de l'Entrée de Ville, en pleine mutation, offre des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des biens neufs ou rénovés. Chaque quartier présente un mélange d'appartements et de maisons, s'adaptant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.