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Tous les restaurants à vendre à Mennecy (91)

Restaurant 5 pièces 472 m²
120 000 € Pro 254 €/m²
Vente Restaurant Mennecy (91) 5 pièces 472 m²
SeLoger
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Restaurant 266 m² Mennecy
195 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Mennecy (91) 266 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
142 000 € Pro 947 €/m²
Vente Restaurant Lisses (91) 150 m²
à 4 km de Mennecy
SeLoger
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Vente murs + fonds restaurant à Lisses centre
384 527 € Pro 1 849 €/m²
Vente Restaurant Lisses (91) 208 m²
à 4 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 45 m²
à 5 km de Mennecy
leboncoin
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Fonds de commerce
175 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 100 m²
à 5 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurants
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 80 m²
à 5 km de Mennecy
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 50 m² Corbeil-Essonnes
49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 5 km de Mennecy
leboncoin
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Local commercial 150 m²
345 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 150 m²
à 5 km de Mennecy
Properstar
Properstar
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Fargeau-Ponthierry   108900€
108 900 € Pro
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
à 7 km de Mennecy
Properstar
Properstar
Fonds de commerce Restaurant Saint Fargeau Ponthierry
108 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 90 m²
à 7 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Boutique 90 m²
108 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 90 m²
à 7 km de Mennecy
SeLoger
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RESTAURANT PIZZERIA
330 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 312 m²
à 8 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant bistronomie en Essonne
396 000 € Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91)
à 8 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
AV restaurant Licence IV - Empl n°1 en Essonne
185 300 € Pro 842 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 220 m²
à 8 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant 900 m² - N7 - Clé en main - Tout équipé
600 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 900 m²
à 8 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant à Saint-Germain-Lès-Corbeil
283 500 € Pro 4 725 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 60 m²
à 9 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 900m2 - sur la N7 - tout équipé
300 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Restaurant Ris-Orangis (91) 900 m²
à 10 km de Mennecy
leboncoin
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Commerce restaurant Bretigny Sur Orge
880 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 515 m²
à 11 km de Mennecy
leboncoin
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Vente Restaurant 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Tigery (91) 300 m²
à 11 km de Mennecy
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Tigery (91) 300 m²
à 11 km de Mennecy
SeLoger
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Fonds de commerce - Restaurant italien récemment rénové
220 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 120 m²
à 12 km de Mennecy
leboncoin
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SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - RESTAURATION RAPIDE, SNACK 38 m²
59 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 38 m²
à 12 km de Mennecy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant a vendre
109 000 € Particulier 661 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 13 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant 165 m²
105 000 € Pro 636 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 13 km de Mennecy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
440 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 1200 m²
à 13 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 600 m²
436 800 € Pro 728 €/m²
Vente Restaurant Avrainville (91) 600 m²
à 14 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant
100 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Arpajon (91) 160 m²
à 14 km de Mennecy
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restaurant big'nes - combs-la-ville
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Restaurant Combs-la-Ville (77) 80 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 40 m² Combs-la-Ville
139 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Restaurant Combs-la-Ville (77) 1 pièces 40 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant grec-kebab
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Restaurant Quincy-sous-Sénart (91) 70 m²
à 15 km de Mennecy
leboncoin
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Murs boutique Savigny sur Orge
418 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 161 m²
à 15 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Commerce 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 150 m²
à 16 km de Mennecy
iad France
iad France
Restaurant 100 m² Brunoy
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Brunoy (91) 1 pièces 100 m²
à 16 km de Mennecy
leboncoin
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Local commercial 100 m²
89 900 € Pro 899 €/m²
Vente Restaurant Chamarande (91) 100 m²
à 16 km de Mennecy
bsk
bsk
Commerce restaurant 925 m²
350 000 € Pro 378 €/m²
Vente Restaurant Vigneux-sur-Seine (91) 925 m²
à 16 km de Mennecy
leboncoin
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Local commercial du Restaurant traditionnel Franco-Italien 100m2 (baisse de prix)
311 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 17 km de Mennecy
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant asiatique à vendre
55 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 30 m²
à 17 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant Melun
170 000 € Pro
Vente Restaurant Melun (77)
à 17 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant Fast food kebab
25 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 34 m²
à 17 km de Mennecy
leboncoin
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Commerce 2 pièces 190 m²
130 000 € Particulier 684 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 2 pièces 190 m²
à 17 km de Mennecy
SeLoger
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Local commercial 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 45 m²
à 17 km de Mennecy
iad France
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Local commercial 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 17 km de Mennecy
Properstar
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Restaurant 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 17 km de Mennecy
SeLoger
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Local commercial 430 m²
605 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 430 m²
à 17 km de Mennecy
Properstar
Properstar
Restaurant 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Mandres-les-Roses (94) 77 m²
à 18 km de Mennecy
SeLoger
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Restaurant 170 m²
95 000 € Pro 559 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 18 km de Mennecy
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 100 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Restaurant Marcoussis (91) 3 pièces 100 m²
à 18 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant 100 m² MARCOUSSIS
145 600 € Pro 1 456 €/m²
Vente Restaurant Marcoussis (91) 100 m²
à 18 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant à vendre - Affaire clé en main
170 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 80 m²
à 19 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant Italien
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 45 m²
à 19 km de Mennecy
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Villeneuve-Saint-Georges 4p 80m² 260000€
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Mennecy
leboncoin
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Crêperie/Pizzeria 11 m²
160 000 € Pro 14 545 €/m²
Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77) 11 m²
à 20 km de Mennecy
leboncoin
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Local commercial
499 000 € Pro
Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77)
à 20 km de Mennecy
bsk
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Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 20 km de Mennecy
SeLoger
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Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 20 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant 800k CA - Servon 77 - fin franchise 2027, libre d'enseigne
295 000 € Pro 843 €/m²
Vente Restaurant Servon (77) 350 m²
à 21 km de Mennecy
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 682 m²
450 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Villebon-sur-Yvette (91) 1 pièces 682 m²
à 21 km de Mennecy
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant 682 m²
450 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Villebon-sur-Yvette (91) 1 pièces 682 m²
à 21 km de Mennecy
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 682 m²
470 000 € Pro 689 €/m²
Vente Restaurant Villebon-sur-Yvette (91) 682 m²
à 21 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 410 m²
275 000 € Pro 671 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 410 m²
à 22 km de Mennecy
SeLoger
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Restaurant 230 m² Massy
1 496 000 € Pro 6 504 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 1 pièces 230 m²
à 22 km de Mennecy
leboncoin
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RESTAURANT - EMPLACEMENT PREMIUM - MASSY
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 87 m²
à 22 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 75 m²
364 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 75 m²
à 22 km de Mennecy
SeLoger
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Bar/Brasserie/Tabac 75 m²
364 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 75 m²
à 22 km de Mennecy
leboncoin
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Commerce 400 m²
2 600 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 400 m²
à 22 km de Mennecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce, restaurant 123 m² Massy
160 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 123 m²
à 22 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant 150 m²
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 150 m²
à 22 km de Mennecy
SeLoger
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Commerce 200 m²
429 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Restaurant Massy (91) 200 m²
à 22 km de Mennecy
bsk
bsk
Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 23 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant 117 m²
300 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 117 m²
à 23 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 100 m²
à 23 km de Mennecy
SeLoger
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À vendre fonds de commerce restaurant - Secteur Les Ulis / Courtaboeuf (91)
250 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Restaurant Les Ulis (91) 205 m²
à 23 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
restaurant traiteur vente à emporter secteur des U
104 714 € Pro 1 415 €/m²
Vente Restaurant Les Ulis (91) 74 m²
à 23 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant avec extraction
60 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Palaiseau (91) 60 m²
à 23 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Locaux/Biens immobiliers
165 000 € Pro 873 €/m²
Vente Restaurant Palaiseau (91) 3 pièces 189 m²
à 23 km de Mennecy
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 3 pièces 189 m²
165 000 € Pro 873 €/m²
Vente Restaurant Palaiseau (91) 3 pièces 189 m²
à 23 km de Mennecy
Efficity
Efficity
Local d'activité Fresnes 98.6 m2
200 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Restaurant Fresnes (94) 99 m²
à 23 km de Mennecy
bien'ici
bien'ici
Restaurant 137 m²
250 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 137 m²
à 23 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
265 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 50 m²
à 23 km de Mennecy
SeLoger
SeLoger
Boutique 56 m²
148 500 € Pro 2 652 €/m²
Vente Restaurant Antony (92) 56 m²
à 23 km de Mennecy
SeLoger
SeLoger
À CÉDER - RESTAURANT EN CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQU
352 724 € Pro 294 €/m²
Vente Restaurant Coubert (77) 1200 m²
à 24 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Maison 9 pièces 420 m²
240 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Crisenoy (77) 9 pièces 420 m²
à 24 km de Mennecy
iad France
iad France
Restaurant a vendre
99 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 150 m²
à 24 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Restaurant 330 m²
490 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Restaurant Chevilly-Larue (94) 330 m²
à 24 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Commerce 71 m²
230 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Restaurant Sucy-en-Brie (94) 71 m²
à 24 km de Mennecy
iad France
iad France
Restaurant 486 m²
350 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 486 m²
à 25 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant à vendre
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 68 m²
à 25 km de Mennecy
leboncoin
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Pub. Bar. Restaurant
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 200 m²
à 25 km de Mennecy
leboncoin
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Restaurant 450 m² CRETEIL
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 25 km de Mennecy
leboncoin
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Vente bar retaurant
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 120 m²
à 25 km de Mennecy
leboncoin
leboncoin
Vend restaurant pizzeria parking en Val de Marne
804 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 25 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
355 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 25 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 119 m²
157 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 25 km de Mennecy
SeLoger
SeLoger
Cède restaurant pizzeria vente à emporter dept 94
825 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 25 km de Mennecy
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 92 m²
145 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 25 km de Mennecy
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Cadre de vie

Vivre à Mennecy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 433 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 215 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 353 équipements BPE

Éducation à Mennecy

Mennecy compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Mennecy

Source assurance maladie :30 médecins généralistes, 185 dentistes.

Transports à Mennecy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ballancourt, Coudray-Montceaux, Mennecy, Le Plessis-Chenet, Moulin-Galant.

Sécurité à Mennecy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 114 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 86 (5,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 59 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mennecy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :67 commerces, 252 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Mennecy

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mennecy pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mennecy est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à environ 40 kilomètres au sud de Paris. Avec une population d'environ 12 822 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Mennecy est appréciée pour son calme tout en étant proche de la capitale, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels qui recherchent une qualité de vie hors de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités de la métropole.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Mennecy ?

Le marché immobilier à Mennecy est dynamique, avec une demande croissante de la part de ceux qui cherchent à s'éloigner de Paris tout en restant à proximité. Les maisons individuelles avec jardins sont particulièrement recherchées, bien que des appartements soient également disponibles, notamment dans le centre-ville. Les prix immobiliers à Mennecy restent relativement abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires qui souhaitent investir ou s'installer en Île-de-France.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Mennecy ?

Mennecy dispose de nombreuses commodités qui en font une ville pratique pour ses résidents. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER D qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une variété de commerces, des écoles allant de la maternelle au lycée, et des équipements sportifs et culturels. Côté santé, Mennecy est équipée de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, avec des hôpitaux à proximité dans les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Mennecy ?

Mennecy se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme et la proximité des commerces et services. Les quartiers plus périphériques offrent souvent des maisons avec jardins, idéales pour les familles. Les zones autour du parc Villeroy sont également populaires pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de commodités et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.