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Tous les restaurants à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Restaurant 50 m² Saint-Germain-en-Laye
95 200 € Pro 1 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 50 m²
leboncoin
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Restaurant 70 m²
90 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
leboncoin
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Restaurant dans un secteur hyper privilégié!
203 175 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 277 m²
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 130 m² ST GERMAIN EN LAYE
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 130 m²
leboncoin
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SAINT GERMAIN EN LAYE - RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION
106 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 35 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Montesson (78) - a vendre murs de restaurant 93 m2
350 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Restaurant Montesson (78) 6 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Germain-en-Laye
Etre Proprio
Etre Proprio
78 - restaurant bord de Seine terrasse de 100 plac
755 527 € Pro
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78)
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce restaurant à Maisons-Laffitte 78600 -
285 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Maisons-Laffitte (78) 300 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Local commercial 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Achères (78) 200 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
iad France
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Restaurant 56 m²
520 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 56 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Local commercial 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Restaurant Sartrouville (78) 162 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
iad France
iad France
Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fond de commerce restaurant
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Boutique 83 m²
395 000 € Pro 4 759 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 83 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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EXCLUSIVITE CARRIERES SUR SEINE - RESTAURANT 150 COUVERTS AVEC TERRASSE
710 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 220 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 550 m²
295 000 € Pro 536 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 550 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 140 m²
105 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Poissy (78) 140 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Local commercial 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Marly-le-Roi (78) 83 m²
à 7 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 694 m² Conflans-Sainte-Honorine
287 000 € Pro 414 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 694 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant/pizzeria
149 000 € Particulier 1 088 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 137 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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78700 - Restaurant Bar Cafétéria Laboratoire T
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 250 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
CONFLANS STE HONORINE - BEAU RESTAURANT 70 COUVERTS, SECTEUR DYNAMIQUE
189 000 € Pro 1 454 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 130 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 240 m²
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Properstar
Properstar
Crêperie avec terrasse au coeur de Conflans
200 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 240 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Safti
Safti
Fonds de commerce restaurant 120 m²
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 1 pièces 120 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 45 m²
170 654 € Pro 3 792 €/m²
Vente Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 45 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Century21
Century21
Vente restaurant avec terrasse face seine dept 95
220 000 € Pro
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95)
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente Restaurant Cormeilles-en-Parisis (95) 66 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant dans le Tarn
750 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 450 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant vente à emporter uniquement
29 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 97 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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PIZZERIA, RESTAURANT, LICENCE IV, VENTE À EMPORTER
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 200 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 1 pièce 966 m²
954 000 € Pro 988 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
92000 NANTERRE - Murs Commerciaux loués 966 m² - Restauration
990 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 1 pièces 966 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT CAFETERIA à VENDRE dans CENTRE COMMERCIALE très fréquenté
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 150 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 306 m²
1 113 000 € Pro 3 637 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 306 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 220 m²
710 000 € Pro 3 227 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 220 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 40 m²
35 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 40 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Vente Murs commerciaux 84 m²
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 84 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 170 m²
147 000 € Pro 865 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 170 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 714 m²
735 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 714 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente restaurant brasserie LIC 4 proche La Défense
698 000 € Pro 27 920 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 25 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 95 m²
190 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 95 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Commerce 300 m²
460 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 300 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 120 m²
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Nanterre (92) 120 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente restaurant licence IV dans belle ville du 92
548 000 € Pro
Vente Restaurant Nanterre (92)
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Dépt (92) : A vendre Murs d'un grand Bar - Restaurant avec logement
2 650 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 800 m²
à 9 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 94 m² Rueil-Malmaison
257 000 € Pro 2 734 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 9 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 35 m² Rueil-Malmaison
192 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant
365 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 254 m²
à 9 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
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Restaurant chicha
350 000 € Particulier 2 188 €/m²
Vente Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 160 m²
à 9 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 368 m²
250 000 € Pro 679 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Cormeilles (95) 368 m²
à 9 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
SeLoger
144 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre
68 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 16 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant à céder
105 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 35 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 280 m²
630 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 280 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 100 m²
282 450 € Pro 2 825 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 100 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 310 m² COLOMBES
284 960 € Pro 919 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 310 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente bar brasserie restaurant licence IV Colombes
912 405 € Pro 7 019 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 130 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 66 m²
50 000 € Pro 758 €/m²
Vente Restaurant Colombes (92) 66 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant à vendre
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Jouy-le-Moutier (95) 100 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Commerce 90 m²
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Restaurant Noisy-le-Roi (78) 90 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 130 m²
840 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 130 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 103 m²
273 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 103 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 48 m²
40 950 € Pro 853 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 48 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant - Extraction - Terrasse - 92
292 240 € Pro 2 922 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé à Courbevoie
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 170 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant tradi à vendre à la Garenne-Colombes
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Restaurant La Garenne-Colombes (92) 100 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
PROCHE DU AMRCHE HELOISE
145 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 125 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Restaurant 128 m² clé en main - Extraction - Terrasse - Façade 11 m
230 000 € Particulier 1 797 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 128 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT RECONNU ET CONNU DEPUIS 38 ANS - AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE
131 500 € Pro 438 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 300 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Restaurant 220 m²
130 000 € Pro 591 €/m²
Vente Restaurant Argenteuil (95) 220 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 140 m²
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 140 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
AdaptImmobilier
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Vente restaurant angle proximité gare Saint Cloud
1 260 000 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
AV bistrot licence IV secteur Suresnes Puteaux
469 327 € Pro
Vente Restaurant Suresnes (92)
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant adaptable en brasserie dept 92
432 736 € Pro 2 885 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 150 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 112 m²
220 500 € Pro 1 969 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 112 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Vente / Local Commercial - 100 m²
290 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 100 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 160 m²
210 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 160 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant à Suresnes (92) emplacement N°1
123 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 90 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
110 000 € Pro 759 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 145 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 123 m²
235 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Restaurant Suresnes (92) 123 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 102 m²
409 500 € Pro 4 015 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 102 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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AV restaurant avec Licence 4 Clé en main Puteaux
274 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 90 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
À vendre fonds de commerce restaurant - Puteaux - emplacement centre ville
295 000 € Particulier 2 682 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 40 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 75 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Restaurant 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Puteaux (92) 110 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Restaurant en vente
52 000 € Particulier 347 €/m²
Vente Restaurant Beauchamp (95) 150 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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🔥 à vendre - restaurant pannozzo à courbevoie 🔥
99 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 32 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 100 m²
613 600 € Pro 6 136 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 1 pièces 100 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
iad France
iad France
Restaurant 320 m² avec terrasse et salons
324 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 360 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 57 m² COURBEVOIE
383 600 € Pro 6 730 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 57 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Courbevoie (92) - fonds de commerce restaurant a vendre 210 m2
1 590 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Restaurant Courbevoie (92) 2 pièces 210 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Germain-en-Laye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 931 habitants (2023)
Établissements 53 écoles, collèges, lycées
Santé 1 048 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 195 équipements BPE

Éducation à Saint-Germain-en-Laye

Saint-Germain-en-Laye compte 53 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Germain-en-Laye

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 5 spécialistes, 950 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Germain-en-Laye

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fourqueux-Bel Air, Lisière Pereire, Poissy, Sartrouville, Maisons-Laffitte.

Sécurité à Saint-Germain-en-Laye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 533 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 356 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 285 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 284 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 213 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Germain-en-Laye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :346 commerces, 736 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Germain-en-Laye

Qu'est-ce qui rend Saint-Germain-en-Laye attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Germain-en-Laye est une ville charmante et historique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en restant connectés à la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment le Château de Saint-Germain-en-Laye et ses jardins. De plus, elle offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires de qualité et une vie culturelle dynamique. C'est une commune qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye ?

Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et de sa qualité de vie. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus élevés que dans d'autres communes des Yvelines, mais ils reflètent la demande soutenue pour cette localisation prisée. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que des jardins ou des terrasses, en réponse à une recherche de confort et de verdure.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente infrastructure de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER A qui relie Paris en moins de 30 minutes. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, y compris des lycées internationaux. Côté santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants et marchés. La ville offre également des équipements sportifs variés et des espaces culturels, tels que des théâtres et des musées, qui contribuent à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye propose plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers du Bel-Air et du Pontel offrent une atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier de l'Église est également apprécié pour son ambiance villageoise et sa proximité avec le RER A, facilitant l'accès à Paris. Enfin, le quartier des Loges attire pour son cadre verdoyant et ses espaces naturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.