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Tous les restaurants à vendre à Saint-Pierre (97)

Fond de commerce à 50 m de la plage Saint-Pierre
95 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 43 m²
leboncoin
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379 750 € Pro 1 356 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 4 pièces 280 m²
SeLoger
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Restaurant a vendre sur Saint Pierre de la réunion
235 000 € Particulier 904 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 260 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 130 m²
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 130 m²
leboncoin
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Restaurant Traditionnel Centre-Ville de Saint Pierre
198 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 128 m²
Safti
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Coeur de st pierre cede un Restaurant et un Snack du midi
110 850 € Pro
Vente Restaurant Saint-Pierre (974)
bien'ici
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Vente société de 2 restaurants à La Réunion
115 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 100 m²
Cession Pme
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️ À VENDRE - Restaurant clé en main au centre ville de Saint-Pierre, prêt à exploiter ! 78000 €
78 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 60 m²
bien'ici
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Restaurant 200 m² SAINT-PIERRE
192 000 € Pro 960 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre (974) 200 m²
leboncoin
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Local restaurant, snack 130 m²
132 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Restaurant L'Étang-Salé (974) 130 m²
à 16 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Ensemble immobilier commercial d'environ 700 m²
1 190 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Restaurant L'Étang-Salé (974) 700 m²
à 16 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Fonds de commerce L'Étang-Salé
1 190 000 € Pro
Vente Restaurant L'Étang-Salé (974)
à 16 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Institution Ouest (CA 1,3M€) ? 100% des parts sociales
760 760 € Pro
Vente Restaurant L'Étang-Salé (974)
à 16 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Restaurant Saint-Leu
110 850 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
à 24 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Restaurant à l'Ouest de l'île
652 080 € Pro
Vente Restaurant Saint-Leu (974)
à 24 km de Saint-Pierre
bien'ici
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RESTAURANT 120 M2 - SAINT-LEU
577 500 € Pro 4 813 €/m²
Vente Restaurant Saint-Leu (974) 120 m²
à 24 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Saint Gilles - cession de pas de porte - restaurant burger 66
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 70 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Vente restaurant Pizzéria secteur St Gilles les bains
297 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 180 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT / PIZZERIA LA SALINE-LES-BAINS - UNE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR
285 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 180 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Restaurant avec terrasse au coeur de Saint-Gilles-les-Bains - 199 000 €
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 160 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
bien'ici
Restaurant 103 m² SAINT-PAUL
245 000 € Pro 2 379 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 1 pièces 103 m²
à 38 km de Saint-Pierre
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 206 m²
470 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente Restaurant Saint-Paul (974) 206 m²
à 38 km de Saint-Pierre
DOMimmo
DOMimmo
Restaurant clé en main à vendre (fond de commerce)
45 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 40 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Opportunité rare en exclusivité chez Sam Immobilier, restaur
290 000 € Pro 892 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 325 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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RESTAURANT TRADITIONNEL
327 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 160 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
bien'ici
A VENDRE FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION + HABITATION
263 750 € Pro 1 954 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 135 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
bien'ici
Restaurant japonais premium à vendre - Saint-Denis La Réunio
542 500 € Pro 3 617 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 150 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
bien'ici
Opportunité D'investissement Restaurant
200 000 € Pro 546 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 4 pièces 366 m²
à 45 km de Saint-Pierre
Green Acres
Green Acres
Restaurant
115 500 € Pro
Vente Restaurant Saint-Denis (974)
à 45 km de Saint-Pierre
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 155 m²
217 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Restaurant Saint-Denis (974) 1 pièces 155 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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À vendre - Restaurant - Secteur Le Port (974)
50 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Restaurant Le Port (974) 100 m²
à 45 km de Saint-Pierre
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 85 038 habitants (2023)
Établissements 86 écoles, collèges, lycées
Santé 1 795 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 822 équipements BPE

Éducation à Saint-Pierre

Saint-Pierre compte 86 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 34 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Pierre

Source assurance maladie :312 médecins généralistes, 1335 dentistes, 148 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Pierre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 126 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 857 (10,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 652 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 562 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 552 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :766 commerces, 1 841 services aux particuliers, 169 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Pierre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Pierre pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Pierre, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive grâce à son emplacement en bord de mer et son climat tropical agréable. Avec une population de 69 009 habitants, elle offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. La ville est connue pour ses plages, son port de plaisance et son front de mer animé, qui attirent à la fois les touristes et les résidents. En tant que centre économique du sud de l'île, Saint-Pierre propose de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales, ce qui en fait un choix intéressant pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Pierre est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix varient selon la localisation, le type de bien et l'état de la propriété. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, en raison de la popularité de la ville. Les tendances actuelles voient une croissance dans les projets de construction neuve, notamment dans les zones en développement comme Bois d'Olives, attirant ainsi une nouvelle population.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Pierre pour ses habitants ?

Saint-Pierre est bien équipée en termes de commodités et services. Les habitants bénéficient d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont répartis dans la ville. Saint-Pierre dispose également d'un centre hospitalier régional offrant des soins de santé complets. Les commerces et centres commerciaux sont nombreux, assurant un accès facile aux biens et services nécessaires au quotidien. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le loisir et le divertissement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Le quartier de Terre Sainte, avec son ambiance de village de pêcheurs, est prisé pour son charme et sa tranquillité. La Ravine des Cabris, un peu plus en hauteur, offre des vues panoramiques et un cadre résidentiel paisible. Enfin, le quartier de Bois d'Olives est apprécié pour ses nouvelles constructions et son développement rapide, attirant familles et jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.