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Tous les terrains forestiers à vendre dans la Creuse (23)

Parcelles de bois taillis et un fournil
10 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Pontcharraud (23) 7658 m²
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Forêt - Parcelles forestières
54 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Flayat (23) 73100 m²
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Foret, champ et ruisseau Ars
39 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Ars (23) 35000 m²
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Taillis et bois
1 900 € Particulier
Vente Terrain forestier Pionnat (23)
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Forêt de production de 18,56 ha - Un patrimoine forestier d'exception en Creuse
275 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Felletin (23) 185634 m²
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Marché immobilier à Creuse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/09/2026.

Prix médian à la vente
823 €/m² -2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 664 – 1 229 €/m² · 165 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois +12.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 – 11 €/m²/mois · 33 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 785 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 029 €/m² —
Annonces actives 308
Nouvelles sur 30 j 52
-28 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Creuse
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Vienne
73 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre
47 annonces
Vente Bien agricole et foncier Allier
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Corrèze
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Puy-de-Dôme
42 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cher
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Cantal
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vienne
47 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dordogne
126 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nièvre
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Lot
63 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
70 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Loire
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire
15 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Deux-Sèvres
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Rhône
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aveyron
18 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Creuse

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Creuse ?

La Creuse est un département rural situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages verdoyants et vallonnés. Le cadre de vie y est paisible, offrant une qualité de vie appréciée par ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Avec une faible densité de population, la Creuse propose un environnement préservé, idéal pour les amateurs de grands espaces et de randonnées en pleine nature. Le climat y est tempéré, avec des étés doux et des hivers modérés, ce qui contribue à rendre la vie quotidienne agréable tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Creuse ?

Le marché immobilier dans la Creuse est caractérisé par des prix abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons de campagne typiques aux appartements dans les petites villes. Le marché est principalement orienté vers des résidences secondaires et des propriétés pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre rural. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de l'intérêt pour la région, en partie grâce à la recherche de modes de vie plus calmes et durables.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Creuse ?

Vivre dans la Creuse présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel. Le coût de la vie y est généralement plus bas qu'en milieu urbain, ce qui peut être attractif pour les familles et les retraités. Le département est bien desservi par le réseau routier, facilitant l'accès aux régions voisines. De plus, la Creuse offre une riche culture locale, avec des traditions artisanales et des sites historiques à explorer. Le tourisme vert y est en plein essor, offrant des opportunités économiques intéressantes dans le secteur.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Creuse ?

La ville principale de la Creuse est Guéret, qui offre de nombreuses commodités et services tout en conservant une atmosphère provinciale. Aubusson est également une ville importante, célèbre pour sa tradition de tapisserie, et constitue une zone d'attractivité immobilière. D'autres villes comme La Souterraine et Bourganeuf proposent également des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et accès à la nature, avec des prix immobiliers souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.