Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les duplex à louer en colocation à Grenoble (38)

Colocation étudiante rue Thiers / 2p
430 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation Duplex Grenoble (38) 3 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 12 m²
450 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Duplex Grenoble (38) 1 pièces 148 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 chambres - Idéal famille / colocation
2 500 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Duplex Grenoble (38) 6 pièces 124 m²
leboncoin
leboncoin
Loue appartement en colocation
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Chambéry (73) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Grenoble
Gens de confiance
Gens de confiance
2 chambres à louer CHAMBERY Centre ville
520 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Duplex Chambéry (73) 4 pièces 125 m²
à 47 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Colocation 4 chambres - duplex 102 m² + jardin 150 m²
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex La Biolle (73) 5 pièces 102 m²
à 66 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
1 304 offres d'emploi à Grenoble
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Colocation Centre ville balcon duplex
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Valence (26) 5 pièces 82 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 92 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 92 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 57 m²
780 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation Duplex Vienne (38) 3 pièces 57 m²
à 75 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 102 m²
590 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Priest (69) 5 pièces 102 m²
à 83 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Colocation Taulignan
375 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Taulignan (26) 3 pièces 70 m²
à 99 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Journée semaine mois collocation
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Duplex Pollionnay (69) 3 pièces 60 m²
à 106 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Colocation étudiante en résidence T3 2 chambres - proche Lyo
1 260 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation Duplex Lissieu (69) 3 pièces 60 m²
à 106 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Établissements 114 écoles, collèges, lycées
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Éducation à Grenoble

Grenoble compte 114 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires.

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente
2 586 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 062 – 3 184 €/m² · 1 842 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 1 267 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 568 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 288 €/m² —
Annonces actives 3 397
Nouvelles sur 30 j 1 178
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Grenoble
59 annonces
Colocation Appartement Saint-Martin-d'Hères
13 annonces
Colocation Appartement La Tronche
1 annonces
Colocation Appartement Poisat
1 annonces
Colocation Appartement Bresson
1 annonces
Colocation Appartement Corenc
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Pierre-de-Chartreuse
1 annonces
Colocation Appartement Voiron
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Cassin
1 annonces
Colocation Appartement Barberaz
1 annonces
Colocation Appartement Chambéry
13 annonces
Colocation Appartement Hauterives
1 annonces
Colocation Appartement Bourgoin-Jallieu
1 annonces
Colocation Appartement Aix-les-Bains
1 annonces
Colocation Appartement Morestel
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Michel-de-Maurienne
3 annonces
Colocation Appartement La Biolle
1 annonces
Colocation Appartement Frontonas
1 annonces
Colocation Appartement Valence
9 annonces
Colocation Appartement Tain-l'Hermitage
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.