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10 maisons de ville à louer en colocation en Charente-Maritime (17)

Colocation Maison Meublée 4 chambres
560 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Rochelle (17) 125 m²
leboncoin
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“À 7 minutes de La Rochelle, 10 de l'Île de Ré. Maison 80 m2 avec jardin et terrasse. Tout confort.
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Sainte-Soulle (17) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Colocation pour 2 étudiants en alternance
480 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Vivien (17) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Maison colocation 4 chambres
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Aytré (17) 7 pièces 100 m²
leboncoin
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Location pour étudiants à Chatelaillon Plage
760 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 48 m²
leboncoin
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Maison Colocation Bourcefranc-le-Chapus 460€
460 € Particulier
Colocation Maison de ville Bourcefranc-le-Chapus (17)
SeLoger
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Coloration etudiante Nieul-sur-Mer maison meublée deux chambres avec jardinet et terrasse
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nieul-sur-Mer (17) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison meublée pour 3 colocataires à 600m des facs
495 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Rochelle (17) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Chouette coloc
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Puilboreau (17) 5 pièces 80 m²
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Location maison de ville
460 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saintes (17) 8 pièces 120 m²
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Marché immobilier à Charente-Maritime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
3 000 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 950 – 4 497 €/m² · 10 538 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 22 €/m²/mois · 1 865 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 621 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 4 661 €/m² 19 €/m²/mois
Logement atypique 1 088 €/m² —
Annonces actives 12 941
Nouvelles sur 30 j 3 320
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Charente-Maritime
17 annonces
Colocation Maison Charente
6 annonces
Colocation Maison Deux-Sèvres
5 annonces
Colocation Maison Vendée
13 annonces
Colocation Maison Gironde
46 annonces
Colocation Maison Vienne
6 annonces
Colocation Maison Dordogne
2 annonces
Colocation Maison Haute-Vienne
1 annonces
Colocation Maison Lot-et-Garonne
3 annonces
Colocation Maison Maine-et-Loire
21 annonces
Colocation Maison Loire-Atlantique
23 annonces
Colocation Maison Indre-et-Loire
8 annonces
Colocation Maison Corrèze
2 annonces
Colocation Maison Lot
1 annonces
Colocation Maison Landes
9 annonces
Colocation Maison Tarn-et-Garonne
2 annonces
Colocation Maison Sarthe
8 annonces
Colocation Maison Mayenne
1 annonces
Colocation Maison Pyrénées-Atlantiques
6 annonces
Colocation Maison Ille-et-Vilaine
13 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.