Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Gradignan (33)

colocation meublÉe – maison 3 chambres – gradignan

560 € Particulier

Colocation Maison de ville Gradignan (33) 3 pièces

SpareRoom il y a 3 sem

1 650 € Particulier 18 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Talence (33) 5 pièces 93 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 sem

1 650 € Particulier

Colocation Maison de ville Talence (33)

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 sem

599 € Pro 8 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Talence (33) 5 pièces 78 m²

à 4 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

32 €/m²/mois médian · en colocation à Gradignan

Fourchette P25–P75 : 8 – 56 €/m²/mois · 34 annonces analysées · Mis à jour le 19/09/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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660 € Particulier 9 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Talence (33) 4 pièces 75 m²

à 4 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 mois

650 € Pro 5 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Talence (33) 7 pièces 129 m²

à 4 km de Gradignan

Properstar il y a 2 mois

Maison Villenave D Ornon 5 pièce(s) 110 m2 ( Chambres de 10 m2 a 13 m2)

495 € Pro 5 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 110 m²

à 5 km de Gradignan

bien'ici il y a 3 sem

650 € Particulier

Colocation Maison de ville Pessac (33)

à 5 km de Gradignan

SeLoger il y a 3 sem

1 485 € Particulier 15 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bègles (33) 4 pièces 96 m²

à 6 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 mois

1 500 € Particulier 16 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bègles (33) 4 pièces 95 m²

à 6 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

Colocation meublée pour 2 étudiant·es : maison avec jardin et garage (Bègles)

1 500 € Particulier 15 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bègles (33) 5 pièces 100 m²

à 6 km de Gradignan

Gens de confiance il y a 3 mois

610 € Pro 4 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 160 m²

à 9 km de Gradignan

Figaro Immobilier il y a 5 mois

Colocation Maison T3 pour étudiants Bordeaux centre

600 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²

à 10 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

650 € Pro 2 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 12 pièces 271 m²

à 10 km de Gradignan

SeLoger il y a 1 sem

695 € Pro 3 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 13 pièces 229 m²

à 10 km de Gradignan

SeLoger il y a 2 sem

695 € Pro 3 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 13 pièces 229 m²

à 10 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 sem

550 € Particulier 11 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²

à 10 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 sem

Colocation Maison - CH meublée - Jardin + Tram

560 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²

à 10 km de Gradignan

leboncoin il y a 3 sem

Colocation Maison de ville dans Bordeaux

550 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²

à 10 km de Gradignan

leboncoin il y a 2 mois

566 € Pro 3 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 11 pièces 213 m²

à 10 km de Gradignan

leboncoin il y a 4 mois

Maison 2 chambres avec Terrasse et Jardin

700 € Pro 9 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Cenon (33) 3 pièces 80 m²

à 12 km de Gradignan

Nestenn il y a 2 sem

490 € Pro 3 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Cenon (33) 9 pièces 174 m²

à 12 km de Gradignan

leboncoin il y a 5 mois

350 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Néac (33) 4 pièces 90 m²

à 39 km de Gradignan

Gens de confiance il y a 3 mois

1 980 € Particulier 9 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Créon-d'Armagnac (40) 5 pièces 210 m²

à 97 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

Colocation - 3 chambres - maison de ville

460 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 105 m²

à 98 km de Gradignan

leboncoin il y a 3 sem

440 € Particulier 6 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 80 m²

à 114 km de Gradignan

leboncoin il y a 1 mois

400 € Pro 3 €/m²/mois

Colocation Maison de ville Agen (47) 6 pièces 127 m²

à 118 km de Gradignan

Arthurimmo il y a 1 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 421 €/m²	26 €/m²/mois
Maison	3 500 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

3 421 €/m²

26 €/m²/mois

Maison

3 500 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Gradignan (33)

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Marché immobilier à Gradignan : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?