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Toutes les maisons de ville à louer en colocation à La Rochelle (17)

Maison 65m2 toute équipée en colocation étudiante (t)
500 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Rochelle (17) 4 pièces 65 m²
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Coloration etudiante Nieul-sur-Mer maison meublée deux chambres avec jardinet et terrasse
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nieul-sur-Mer (17) 3 pièces 75 m²
à 6 km de La Rochelle
leboncoin
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Colocation La Rochelle maison 60 m² pour 3 Étudiants(es)
530 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Aytré (17) 4 pièces 60 m²
à 6 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison colocation 4 chambres
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Aytré (17) 7 pièces 100 m²
à 6 km de La Rochelle
leboncoin
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Chouette coloc
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Puilboreau (17) 5 pièces 80 m²
à 6 km de La Rochelle
leboncoin
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Location pour étudiants à Chatelaillon Plage
760 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 48 m²
à 12 km de La Rochelle
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1 257 offres d'emploi à La Rochelle
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Colocation pour 2 étudiants en alternance
480 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Vivien (17) 3 pièces 65 m²
à 13 km de La Rochelle
leboncoin
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“À 7 minutes de La Rochelle, 10 de l'Île de Ré. Maison 80 m2 avec jardin et terrasse. Tout confort.
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Sainte-Soulle (17) 4 pièces 80 m²
à 14 km de La Rochelle
leboncoin
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Colocation maison meublée face mer
450 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Fouras (17) 8 pièces 140 m²
à 20 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison Colocation Bourcefranc-le-Chapus 460€
460 € Particulier
Colocation Maison de ville Bourcefranc-le-Chapus (17)
à 35 km de La Rochelle
SeLoger
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Colocation étudiante
370 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 80 m²
à 45 km de La Rochelle
leboncoin
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Maison 6 pièces 100 m²
480 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Niort (79) 6 pièces 100 m²
à 58 km de La Rochelle
SeLoger
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Colocation 3 pers SdB privative
445 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 70 m²
à 60 km de La Rochelle
leboncoin
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LA ROCHE SUR YON centre ville, Maison de 261m² en COLOCATION pour 6 personnes avec des Baux individu
650 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 261 m²
à 60 km de La Rochelle
optimhome
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Colocation Les Epesses 385 euros
385 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Les Epesses (85) 5 pièces 150 m²
à 84 km de La Rochelle
leboncoin
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A louer maison 2 chambres 40m2
780 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Jean-de-Monts (85) 3 pièces 40 m²
à 98 km de La Rochelle
leboncoin
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Colocation 4 chambres
390 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 6 pièces 95 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Colocations maison rénovée 90 m2
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 4 pièces 90 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Loue colocation maison 116m²
435 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 7 pièces 116 m²
à 100 km de La Rochelle
Gens de confiance
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Maison de 3 chbres en colocation - 99,58 m²
810 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Loudun (86) 5 pièces 100 m²
à 136 km de La Rochelle
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Cadre de vie

Vivre à La Rochelle

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 79 851 habitants (2023)
Établissements 72 écoles, collèges, lycées
Santé 2 297 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 806 équipements BPE

Éducation à La Rochelle

La Rochelle compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 26 écoles élémentaires.

Santé à La Rochelle

Source assurance maladie :498 médecins généralistes, 63 spécialistes, 1619 dentistes, 117 sage-femmes.

Transports à La Rochelle

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Aytré-Plage, La Rochelle-Ville, La Rochelle-Porte-Dauphine.

Sécurité à La Rochelle

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 336 (16,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 127 (14,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 731 (9,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 401 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 375 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à La Rochelle

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :726 commerces, 1 715 services aux particuliers, 282 équipements sport, loisirs ou culture, 83 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Rochelle : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
5 192 €/m² +0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 256 – 6 072 €/m² · 1 270 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 26 €/m²/mois · 575 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 369 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 545 €/m² 18 €/m²/mois
Annonces actives 1 980
Nouvelles sur 30 j 671
-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison La Rochelle
2 annonces
Colocation Maison Nieul-sur-Mer
1 annonces
Colocation Maison Aytré
4 annonces
Colocation Maison Puilboreau
1 annonces
Colocation Maison La Flotte
1 annonces
Colocation Maison Châtelaillon-Plage
1 annonces
Colocation Maison Saint-Vivien
1 annonces
Colocation Maison Sainte-Soulle
1 annonces
Colocation Maison Andilly
1 annonces
Colocation Maison Fouras
1 annonces
Colocation Maison Rochefort
1 annonces
Colocation Maison Le Château-d'Oléron
1 annonces
Colocation Maison Luçon
1 annonces
Colocation Maison Bourcefranc-le-Chapus
1 annonces
Colocation Maison Mareuil-sur-Lay-Dissais
1 annonces
Colocation Maison Fontenay-le-Comte
1 annonces
Colocation Maison Niort
2 annonces
Colocation Maison La Roche-sur-Yon
3 annonces
Colocation Maison Saint-Césaire
1 annonces
Colocation Maison Moncoutant-sur-Sèvre
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.