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Toutes les maisons de ville à louer en colocation autour de Lyon (69)

Maison 3 pièces 50 m²
900 € Pro 18 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Villeurbanne (69) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Lyon
LeSiteImmo
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Maison de ville a villeurbanne proche de la doua
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Villeurbanne (69) 6 pièces 100 m²
à 5 km de Lyon
leboncoin
leboncoin
Colocation maison Vénissieux
570 € Particulier
Colocation Maison de ville Vénissieux (69) 4 pièces
à 8 km de Lyon
SpareRoom
Maison 7 pièces 145 m²
570 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Vénissieux (69) 7 pièces 145 m²
à 8 km de Lyon
SeLoger
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Maison 9 pièces 201 m²
439 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Vénissieux (69) 9 pièces 201 m²
à 8 km de Lyon
SeLoger
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Colocation Maison 102m² avec Jardin & Grand Sous-sol - Meyzieu (T3)
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Meyzieu (69) 4 pièces 102 m²
à 15 km de Lyon
leboncoin
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Maison 4 pièces 143 m²
600 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Villefontaine (38) 4 pièces 143 m²
à 31 km de Lyon
SeLoger
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Colocation 4 chambres dans Maison au centre du village de Roche, au calme avec terrasse et jardin
630 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Roche (38) 6 pièces 140 m²
à 33 km de Lyon
leboncoin
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Location maison à partager
350 € Particulier
Colocation Maison de ville Saint-Étienne (42) 2 pièces
à 52 km de Lyon
SpareRoom
Maison en colocation
460 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Moirans (38) 3 pièces 120 m²
à 76 km de Lyon
leboncoin
leboncoin
Maison Colocation Saint-Quentin-sur-Isère 420€
420 € Particulier
Colocation Maison de ville Saint-Quentin-sur-Isère (38)
à 79 km de Lyon
SeLoger
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Co location
580 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Tournon-sur-Rhône (07) 4 pièces 110 m²
à 80 km de Lyon
leboncoin
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Appartement en collocation
495 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Fontaine (38) 5 pièces 90 m²
à 93 km de Lyon
leboncoin
leboncoin
Colocation maison malissard
400 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Malissard (26) 5 pièces 140 m²
à 97 km de Lyon
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 44 m²
1 490 € Pro 34 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cruseilles (74) 3 pièces 44 m²
à 104 km de Lyon
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 110 m²
1 270 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cruseilles (74) 3 pièces 110 m²
à 104 km de Lyon
Century21
Century21
Coloc à Revel
400 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Revel (38) 8 pièces 200 m²
à 105 km de Lyon
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Lyon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 519 127 habitants (2023)
Santé 12 513 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Santé à Lyon

Source assurance maladie :2609 médecins généralistes, 102 spécialistes, 9011 dentistes, 791 sage-femmes.

Transports à Lyon

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Francheville, Lyon-Jean-Macé, Lyon-Perrache, Alaï, Lyon-Part-Dieu.

Sécurité à Lyon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 20 437 (39,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 12 104 (23,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 819 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 257 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 4 378 (8,4 ‰)
Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/09/2026.

Prix médian à la vente
4 751 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 921 – 5 625 €/m² · 3 780 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 23 €/m²/mois · 1 954 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 750 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 4 892 €/m² —
Annonces actives 6 392
Nouvelles sur 30 j 2 211
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Caluire-et-Cuire
1 annonces
Colocation Maison Villeurbanne
3 annonces
Colocation Maison Charbonnières-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Vénissieux
3 annonces
Colocation Maison Brindas
1 annonces
Colocation Maison Meyzieu
1 annonces
Colocation Maison Fleurieux-sur-l'Arbresle
1 annonces
Colocation Maison Ancy
2 annonces
Colocation Maison Chamagnieu
1 annonces
Colocation Maison Villefontaine
1 annonces
Colocation Maison Roche
1 annonces
Colocation Maison Lagnieu
1 annonces
Colocation Maison Saint-Étienne
3 annonces
Colocation Maison Saint-Clair
1 annonces
Colocation Maison Saint-Genix-les-Villages
1 annonces
Colocation Maison Saint-Nicolas-de-Macherin
1 annonces
Colocation Maison Cluny
1 annonces
Colocation Maison Moirans
1 annonces
Colocation Maison Coublevie
1 annonces
Colocation Maison Saint-Quentin-sur-Isère
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lyon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lyon, troisième plus grande ville de France, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. La ville est également un pôle économique majeur, attirant de nombreuses entreprises et donc de potentiels emplois. Lyon est réputée pour sa gastronomie et ses nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très attractif. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures modernes et à une vie culturelle riche tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lyon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lyon est dynamique et attractif, reflétant son statut de grande métropole économique. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement élevés, mais varient selon les quartiers. Les offres vont des appartements anciens dans le Vieux Lyon aux logements modernes dans les nouveaux quartiers comme Confluence. Les investisseurs s'intéressent aussi aux programmes neufs qui offrent des avantages fiscaux. Malgré la hausse des prix, Lyon reste une ville où l'investissement immobilier est considéré comme sûr et rentable.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Lyon ?

Lyon dispose d'un excellent réseau de transports en commun comprenant métro, tramway et bus, facilitant les déplacements à travers la ville et sa périphérie. Elle offre également de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés. Les résidents ont accès à de nombreux centres commerciaux, boutiques et marchés locaux. En termes de santé, Lyon est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville propose également une riche offre culturelle avec ses théâtres, musées et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Lyon ?

Lyon est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le Vieux Lyon est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique, tandis que la Presqu'île est prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et restaurants. Croix-Rousse offre une ambiance villageoise avec ses places et marchés, parfait pour les familles. Les quartiers de Confluence et Gerland, plus modernes, attirent ceux qui recherchent des logements récents avec des infrastructures modernes. Part-Dieu, quant à lui, est le quartier d'affaires, idéal pour les professionnels souhaitant être proches de leur lieu de travail.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.