Nouvelle recherche

Recherche

Toutes les maisons de ville à louer en colocation autour de Montauban (82)

Trier :

1 400 € Particulier 21 €/m²

Colocation Maison de ville Toulouse (31) 3 pièces 67 m²

à 47 km de Montauban

SeLoger il y a 2 sem

1 185 € Pro 12 €/m²

Colocation Maison de ville Toulouse (31) 5 pièces 97 m²

à 47 km de Montauban

bien'ici il y a 3 sem

400 € Particulier 4 €/m²

Colocation Maison de ville Cagnac-les-Mines (81) 5 pièces 100 m²

à 61 km de Montauban

leboncoin il y a 1 mois

400 € Pro 3 €/m²

Colocation Maison de ville Agen (47) 6 pièces 127 m²

à 62 km de Montauban

Arthurimmo il y a 1 mois

Cherche colocataire proche transports lycée CFA

850 € Particulier 8 €/m²

Colocation Maison de ville Muret (31) 3 pièces 107 m²

à 65 km de Montauban

leboncoin il y a 5 mois

410 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison de ville Aussillon (81) 4 pièces 120 m²

à 99 km de Montauban

leboncoin il y a 2 mois

400 € Particulier 3 €/m²

Colocation Maison de ville Mazamet (81) 4 pièces 120 m²

à 101 km de Montauban

leboncoin il y a 2 mois

465 € Particulier

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces

à 120 km de Montauban

SpareRoom il y a 1 mois

Location maison de ville Carcassonne Bastide

1 000 € Particulier 10 €/m²

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 6 pièces 99 m²

à 120 km de Montauban

Gens de confiance il y a 4 mois

450 € Pro 8 €/m²

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces 55 m²

à 120 km de Montauban

ParuVendu il y a 4 mois

370 € Pro 6 €/m²

Colocation Maison de ville Carcassonne (11) 5 pièces 57 m²

à 120 km de Montauban

Century21 il y a 4 mois

Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Montauban

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 62 945 habitants (2023)

Établissements 72 écoles, collèges, lycées

Santé 2 163 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 2 447 équipements BPE

Éducation à Montauban

Montauban compte 72 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires.

Santé à Montauban

Source assurance maladie :359 médecins généralistes, 61 spécialistes, 1672 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Montauban

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montauban-Ville-Bourbon.

Sécurité à Montauban

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 545 (8,7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 439 (7,0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 394 (6,3 ‰)
Vols dans les véhicules 373 (5,9 ‰)
Usage de stupéfiants 315 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Montauban

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :648 commerces, 1 568 services aux particuliers, 204 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Marché immobilier à Montauban : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente

2 165 €/m² +0.2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 799 – 2 500 €/m² · 573 annonces analysées

Loyer médian demandé

13 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 220 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 185 €/m²	—
Appartement	2 126 €/m²	13 €/m²/mois

Annonces actives 820

Nouvelles sur 30 j 283

-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Saint-Étienne-de-Tulmont

1 annonces

Colocation Maison Toulouse

7 annonces

Colocation Maison Cahors

1 annonces

Colocation Maison Tournefeuille

1 annonces

Colocation Maison Ramonville-Saint-Agne

1 annonces

Colocation Maison Laroque-Timbaut

1 annonces

Colocation Maison Cagnac-les-Mines

1 annonces

Colocation Maison Agen

2 annonces

Colocation Maison Donneville

1 annonces

Colocation Maison Albi

1 annonces

Colocation Maison Muret

1 annonces

Colocation Maison Lescure-Jaoul

1 annonces

Colocation Maison Soulomès

1 annonces

Colocation Maison Saint-Pastour

1 annonces

Colocation Maison Castres

3 annonces

Colocation Maison Aussillon

1 annonces

Colocation Maison Mazamet

1 annonces

Colocation Maison Broquiès

1 annonces

Colocation Maison La Bastide-de-Sérou

1 annonces

Colocation Maison Carcassonne

7 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Montauban

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montauban pour un futur résident ?

Montauban est une ville dynamique du sud-ouest de la France, située en région Occitanie. Elle bénéficie d'un riche patrimoine architectural, avec des bâtiments historiques comme le Pont Vieux et la Place Nationale. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Avec une population de plus de 51 000 habitants, Montauban combine le charme d'une ville de taille moyenne avec les commodités d'une grande ville.

Comment se porte le marché immobilier à Montauban ?

Le marché immobilier à Montauban est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Toulouse. Les quartiers du centre-ville et ceux situés à proximité des commodités sont particulièrement recherchés. Il existe une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Montauban ?

Montauban dispose d'une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus reliant les différents quartiers et une gare SNCF offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes. Montauban compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les services de santé sont bien représentés, avec plusieurs cliniques et un hôpital. En outre, la ville offre un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Montauban ?

Montauban propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses belles maisons de ville et son ambiance animée. Le quartier de Villebourbon, situé près de la gare, est populaire pour sa facilité d'accès aux transports et ses commerces de proximité. Les quartiers de Fonneuve et de Beausoleil sont également recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie appréciable, avec des écoles, des commerces et des installations sportives à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.