Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Niort (79)

Maison
397 € Particulier
Colocation Maison de ville Niort (79)
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 100 m²
480 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Niort (79) 6 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
Colocation étudiante
370 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Niort
leboncoin
leboncoin
“À 7 minutes de La Rochelle, 10 de l'Île de Ré. Maison 80 m2 avec jardin et terrasse. Tout confort.
650 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Sainte-Soulle (17) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Chouette coloc
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Puilboreau (17) 5 pièces 80 m²
à 52 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocation pour 2 étudiants en alternance
480 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Vivien (17) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocation La Rochelle maison 60 m² pour 3 Étudiants(es)
530 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Aytré (17) 4 pièces 60 m²
à 54 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison colocation 4 chambres
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Aytré (17) 7 pièces 100 m²
à 54 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Coloration etudiante Nieul-sur-Mer maison meublée deux chambres avec jardinet et terrasse
650 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Nieul-sur-Mer (17) 3 pièces 75 m²
à 55 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Location pour étudiants à Chatelaillon Plage
760 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Châtelaillon-Plage (17) 4 pièces 48 m²
à 55 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 65m2 toute équipée en colocation étudiante (t)
500 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Rochelle (17) 4 pièces 65 m²
à 58 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocation maison meublée face mer
450 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Fouras (17) 8 pièces 140 m²
à 61 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Coloc' Design & Études : Maison 105 m² décorée par Architecte d'Intérieur
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Poitiers (86) 6 pièces 105 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocation Les Epesses 385 euros
385 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Les Epesses (85) 5 pièces 150 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison Colocation Bourcefranc-le-Chapus 460€
460 € Particulier
Colocation Maison de ville Bourcefranc-le-Chapus (17)
à 75 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Colocation 3 pers SdB privative
445 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 70 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
leboncoin
LA ROCHE SUR YON centre ville, Maison de 261m² en COLOCATION pour 6 personnes avec des Baux individu
650 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 261 m²
à 82 km de Niort
optimhome
optimhome
Colocation 4 chambres
390 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 6 pièces 95 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocations maison rénovée 90 m2
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 4 pièces 90 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Loue colocation maison 116m²
435 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cholet (49) 7 pièces 116 m²
à 84 km de Niort
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 100 m²
810 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Loudun (86) 5 pièces 100 m²
à 87 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Maison de 3 chbres en colocation - 99,58 m²
810 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Loudun (86) 5 pièces 100 m²
à 87 km de Niort
Properstar
Properstar
Colocation agréable
375 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Ruelle-sur-Touvre (16) 5 pièces 100 m²
à 90 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocation tout compris + ménage
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angoulême (16) 6 pièces 90 m²
à 90 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocation triplex
445 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 37 m²
à 90 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Coloc étudiante pour 2 Angouleme
440 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 80 m²
à 90 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocation Maison sympa :)
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 90 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Colocation Saint-Herblain
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Saint-Herblain (44) 5 pièces 95 m²
à 133 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Niort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 854 habitants (2023)
Établissements 70 écoles, collèges, lycées
Santé 1 379 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 598 équipements BPE

Éducation à Niort

Niort compte 70 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires.

Santé à Niort

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1068 dentistes, 92 sage-femmes.

Transports à Niort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Niort.

Sécurité à Niort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 588 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 509 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 386 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 383 (6,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 372 (10,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Niort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :474 commerces, 916 services aux particuliers, 174 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Niort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 099 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 767 – 2 481 €/m² · 435 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -11.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 20 €/m²/mois · 361 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 032 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 2 282 €/m² 16 €/m²/mois
Annonces actives 858
Nouvelles sur 30 j 336
+0 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Niort
3 annonces
Colocation Maison Fontenay-le-Comte
1 annonces
Colocation Maison Andilly
1 annonces
Colocation Maison Sainte-Soulle
1 annonces
Colocation Maison Dompierre-sur-Mer
1 annonces
Colocation Maison Puilboreau
1 annonces
Colocation Maison Saint-Vivien
1 annonces
Colocation Maison Aytré
3 annonces
Colocation Maison Nieul-sur-Mer
1 annonces
Colocation Maison Luçon
1 annonces
Colocation Maison Châtelaillon-Plage
1 annonces
Colocation Maison Rochefort
1 annonces
Colocation Maison La Rochelle
2 annonces
Colocation Maison Fouras
1 annonces
Colocation Maison Mareuil-sur-Lay-Dissais
1 annonces
Colocation Maison Saint-Césaire
1 annonces
Colocation Maison Sèvremont
1 annonces
Colocation Maison La Flotte
1 annonces
Colocation Maison Saint-Benoît
1 annonces
Colocation Maison Poitiers
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.