Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Neuilly-sur-Marne (93)

Maison 9 pièces 189 m²
750 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Neuilly-sur-Marne (93) 9 pièces 189 m²
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Maison 240 m²
740 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Rosny-sous-Bois (93) 240 m²
à 4 km de Neuilly-sur-Marne
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Maison Colocation Livry-Gargan   530€
530 € Particulier
Colocation Maison individuelle Livry-Gargan (93)
à 6 km de Neuilly-sur-Marne
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Loue maison
850 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 12 pièces 350 m²
à 7 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
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Maison 8 pièces 150 m²
811 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Romainville (93) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Maison 13 pièces 280 m²
856 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Ivry-sur-Seine (94) 13 pièces 280 m²
à 13 km de Neuilly-sur-Marne
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Appartement 12 pièces 290 m²
750 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 290 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
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Maison 12 pièces 290 m²
750 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 290 m²
à 14 km de Neuilly-sur-Marne
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Appartement 10 pièces 180 m²
955 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Villejuif (94) 10 pièces 180 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
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Maison 17 pièces 263 m²
845 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Villejuif (94) 17 pièces 263 m²
à 15 km de Neuilly-sur-Marne
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Loue maison 400m² en coliving - Bourg-la-Reine
785 € Particulier 29 €/m²
Colocation Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 8 pièces 27 m²
à 19 km de Neuilly-sur-Marne
Gens de confiance
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Maison à louer Saint-Gratien
1 800 € Pro 25 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 73 m²
à 22 km de Neuilly-sur-Marne
bien'ici
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Maison 15 pièces 250 m²
849 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Colombes (92) 15 pièces 250 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
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Maison 18 pièces 428 m²
790 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Colombes (92) 18 pièces 428 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
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Maison 7 pièces 220 m²
540 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Draveil (91) 7 pièces 220 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Maison 15 pièces 486 m²
700 € Pro 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 15 pièces 486 m²
à 23 km de Neuilly-sur-Marne
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Maison 3 pièces 58 m²
2 400 € Particulier 41 €/m²
Colocation Maison individuelle Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 58 m²
à 26 km de Neuilly-sur-Marne
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Maison 8 pièces 170 m²
580 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 8 pièces 170 m²
à 28 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
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Maison 9 pièces 180 m²
570 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 9 pièces 180 m²
à 29 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
1 940 € Pro 17 €/m²
Colocation Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 116 m²
à 34 km de Neuilly-sur-Marne
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Maison 7 pièces 150 m²
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Éragny (95) 7 pièces 150 m²
à 37 km de Neuilly-sur-Marne
PAP
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Maison 6 pièces 148 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 148 m²
à 38 km de Neuilly-sur-Marne
Century21
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Maison 10 pièces 195 m²
650 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle La Genevraye (77) 10 pièces 195 m²
à 63 km de Neuilly-sur-Marne
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Création éco-colocation 4 personnes maison meublée lumineuse en pleine nature
650 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Montcourt-Fromonville (77) 10 pièces 195 m²
à 64 km de Neuilly-sur-Marne
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Cherche colocataire sérieux
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Longueville (77) 4 pièces 98 m²
à 64 km de Neuilly-sur-Marne
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Création éco-colocation intergénérationnelle
650 € Particulier
Colocation Maison individuelle Nemours (77) 4 pièces
à 68 km de Neuilly-sur-Marne
SpareRoom
Maison colocation Vernon proche gare
2 500 € Particulier 19 €/m²
Colocation Maison individuelle Vernon (27) 7 pièces 135 m²
à 80 km de Neuilly-sur-Marne
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Location maison type3 de 80m2 idéale colocation
780 € Particulier 10 €/m²
Colocation Maison individuelle Lucé (28) 3 pièces 80 m²
à 93 km de Neuilly-sur-Marne
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Maison Colocation Cercottes - Proche Orléans
350 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Cercottes (45) 6 pièces 160 m²
à 110 km de Neuilly-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 800 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 381 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 680 équipements BPE

Éducation à Neuilly-sur-Marne

Neuilly-sur-Marne compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Neuilly-sur-Marne

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 313 dentistes, 3 sage-femmes.

Transports à Neuilly-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Neuilly-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 299 (7,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 283 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 234 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 231 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 224 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 522 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.