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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Poitiers (86)

Maison en colocation
395 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Poitiers (86) 6 pièces 116 m²
leboncoin
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Colocation maison jardin étudiants jeunes actifs
430 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Poitiers (86) 5 pièces 97 m²
leboncoin
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Loue maison meublée
450 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Loretz-d'Argenton (79) 4 pièces 118 m²
à 72 km de Poitiers
Gens de confiance
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Maison 4 ch TBE avec troglo Loches centre
885 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Loches (37) 6 pièces 98 m²
à 76 km de Poitiers
leboncoin
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Envie d'une collocation en plein coeur de Veigné
480 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Veigné (37) 5 pièces 130 m²
à 82 km de Poitiers
leboncoin
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Maison en colocation
430 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Savonnières (37) 6 pièces 120 m²
à 86 km de Poitiers
leboncoin
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Maison 8 pièces 122 m²
460 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Chambray-lès-Tours (37) 8 pièces 122 m²
à 87 km de Poitiers
SeLoger
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Loue maison 200m² pour colocation près d'Angers et de Saumur
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Gennes-Val-de-Loire (49) 6 pièces 200 m²
à 96 km de Poitiers
Gens de confiance
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Colocation 390/personne
390 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Sèvremont (85) 5 pièces 105 m²
à 97 km de Poitiers
leboncoin
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Colocation dans maison de 120m2 (1 personne ou 1 couple)
540 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Channay-sur-Lathan (37) 4 pièces 120 m²
à 99 km de Poitiers
leboncoin
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Colocation Etudiants
400 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Limoges (87) 3 pièces 75 m²
à 105 km de Poitiers
leboncoin
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Maison 7 pièces 146 m²
395 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 7 pièces 146 m²
à 118 km de Poitiers
Figaro Immobilier
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Maison en partage
460 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 9 pièces 200 m²
à 118 km de Poitiers
leboncoin
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Colocation meublée Maison 125m2 Angers Leclerc
490 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Angers (49) 7 pièces 125 m²
à 121 km de Poitiers
leboncoin
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Colocation étudiante - maison meublée 141m2 - Angers Saint-Léonard
490 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 145 m²
à 121 km de Poitiers
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Cadre de vie

Vivre à Poitiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 89 916 habitants (2023)
Établissements 90 écoles, collèges, lycées
Santé 1 582 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 030 équipements BPE

Éducation à Poitiers

Poitiers compte 90 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :21 écoles maternelles, 27 écoles élémentaires.

Santé à Poitiers

Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 30 spécialistes, 1064 dentistes, 91 sage-femmes.

Transports à Poitiers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Poitiers.

Sécurité à Poitiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 291 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 212 (13,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 599 (6,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 527 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 484 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Poitiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :620 commerces, 1 146 services aux particuliers, 213 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Poitiers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
2 241 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 847 – 2 671 €/m² · 708 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 515 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 376 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 100 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 1 333
Nouvelles sur 30 j 487
-17 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Poitiers
4 annonces
Colocation Maison Loudun
2 annonces
Colocation Maison Niort
4 annonces
Colocation Maison Loretz-d'Argenton
1 annonces
Colocation Maison Loches
1 annonces
Colocation Maison Veigné
1 annonces
Colocation Maison Langeais
1 annonces
Colocation Maison Savonnières
1 annonces
Colocation Maison Joué-lès-Tours
2 annonces
Colocation Maison Chambray-lès-Tours
1 annonces
Colocation Maison Fontenay-le-Comte
1 annonces
Colocation Maison Tours
1 annonces
Colocation Maison Gennes-Val-de-Loire
1 annonces
Colocation Maison Sèvremont
1 annonces
Colocation Maison Channay-sur-Lathan
1 annonces
Colocation Maison Ruelle-sur-Touvre
1 annonces
Colocation Maison Saint-Yrieix-sur-Charente
1 annonces
Colocation Maison Limoges
2 annonces
Colocation Maison Angoulême
3 annonces
Colocation Maison Cholet
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Poitiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Poitiers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Poitiers est une ville dynamique située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 83 507 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment ses églises romanes et le célèbre parc du Futuroscope situé à proximité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses événements culturels. Elle attire aussi bien les familles que les étudiants grâce à la présence de l'université de Poitiers, l'une des plus anciennes de France. Son environnement urbain et sa qualité de vie en font une destination prisée pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Poitiers ?

Le marché immobilier à Poitiers est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville sont très prisés, notamment par les étudiants et les jeunes actifs, tandis que les maisons en périphérie séduisent les familles à la recherche de plus d'espace. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés. Le marché reste stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Poitiers pour les résidents ?

Poitiers est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville propose un large choix d'écoles publiques et privées, allant de la maternelle à l'université. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Poitiers dispose également de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux et petits commerces de proximité. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs établissements de soins, dont le Centre Hospitalier Universitaire de Poitiers. Ces infrastructures font de Poitiers une ville pratique et agréable pour y vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Poitiers ?

Poitiers dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Les quartiers de Montmidi et de Blossac sont réputés pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers de Beaulieu et des Trois Cités offrent des options intéressantes avec leurs maisons individuelles et leurs commodités à proximité. Chaque quartier a son propre charme et offre un éventail de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.