Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T3 à louer en colocation à Béziers (34)

Colocation etudiants ou salarié
400 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Location appartement béziers avec terrasse
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement en colocation
750 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 meublé étudiant - 2 chambres - Béziers centre - Bail 9 mois
400 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 47 m²
635 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T3 Béziers (34) 3 pièces 47 m²
SeLoger
SeLoger
T3- 2 chambres - idéal colocation étudiante
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Villeneuve-lès-Béziers (34) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
659 offres d'emploi à Béziers
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Appartement 3 pièces 44 m²
872 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T3 Sète (34) 3 pièces 44 m²
à 36 km de Béziers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Colocation dans un appartement de 60 m² — Quartier La Martelle, Montpellier
450 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
1 032 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 62 m²
à 59 km de Béziers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Lumineux T3 - Quartier Gare
1 250 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 55 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
T3 rénové 56m2 Montpellier, lumineux, parking possible
945 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 56 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
927 € Pro 12 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 76 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
Loue appartement F3 meublé en colocation
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Béziers
Vivastreet
Vivastreet
Collocation étudiants Montpellier
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 67 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
1 128 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 43 m²
780 € Pro 18 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 43 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
Ch colocataire ds super appart
450 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Montpellier (34) 3 pièces 65 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Colocation pour 2 étudiants
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Colocation T3 Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 55 m²
à 60 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Location/Colocation
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Palavas-les-Flots (34) 3 pièces 50 m²
à 60 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Carcassonne Bastide appartement T3 avec terrasse commune et cave vélo dans immeuble avec ascenseur
640 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T3 Carcassonne (11) 3 pièces 73 m²
à 74 km de Béziers
Nestenn
Nestenn
Colocation meublée pour 2 étudiant(e)s - Appartement T3 avec piscine de 66 m² avec 2 places de parki
420 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 66 m²
à 77 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
800 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 81 m²
à 77 km de Béziers
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement meublé 2 chambres
365 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Perpignan (66) 3 pièces 53 m²
à 77 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Joli F3 Rez de jardin piscine privée au RDC d'une maison de charme
849 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation T3 Saleilles (66) 3 pièces 63 m²
à 80 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Location vue exceptionnelle 🤩
720 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Millau (12) 3 pièces 69 m²
à 86 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Bail sept-juin appartement Argeles
1 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation T3 Argelès-sur-Mer (66) 3 pièces 50 m²
à 91 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement dans maison avec espaces partagés
445 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T3 Quillan (11) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 refait à neuf
770 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 52 m²
à 104 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Colocation étudiante
490 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 80 m²
à 104 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 57 M + PARKING
850 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 57 m²
à 104 km de Béziers
bien'ici
bien'ici
Colocation étudiante 50m2 Gambetta 390e
390 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 50 m²
à 104 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
🌟 Magnifique Colocation à Nîmes 🌈 Salle d'eau privée par chambre 🏡
517 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 50 m²
à 104 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 33 m²
840 € Pro 25 €/m²/mois
Colocation T3 Nîmes (30) 3 pièces 33 m²
à 104 km de Béziers
bien'ici
bien'ici
Appartement pour colocation étudiant(es)
820 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation T3 Alès (30) 3 pièces 70 m²
à 111 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Béziers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 81 545 habitants (2023)
Santé 1 807 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 229 équipements BPE

Santé à Béziers

Source assurance maladie :216 médecins généralistes, 21 spécialistes, 1477 dentistes, 93 sage-femmes.

Transports à Béziers

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Béziers.

Sécurité à Béziers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 140 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 024 (12,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 635 (7,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 616 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 533 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Béziers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :800 commerces, 2 247 services aux particuliers, 131 équipements sport, loisirs ou culture, 51 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Béziers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
2 060 €/m² -2.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 597 – 2 585 €/m² · 1 010 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 552 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 849 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 429 €/m² —
Annonces actives 1 632
Nouvelles sur 30 j 538
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Béziers
14 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-lès-Béziers
1 annonces
Colocation Appartement Narbonne
2 annonces
Colocation Appartement Sète
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Jean-de-Fos
1 annonces
Colocation Appartement Villeneuve-lès-Maguelone
1 annonces
Colocation Appartement Lattes
1 annonces
Colocation Appartement Montpellier
35 annonces
Colocation Appartement Palavas-les-Flots
2 annonces
Colocation Appartement Le Vintrou
1 annonces
Colocation Appartement Mauguio
1 annonces
Colocation Appartement Carcassonne
3 annonces
Colocation Appartement Perpignan
11 annonces
Colocation Appartement Saleilles
1 annonces
Colocation Appartement Castres
1 annonces
Colocation Appartement Millau
1 annonces
Colocation Appartement Limoux
1 annonces
Colocation Appartement Argelès-sur-Mer
1 annonces
Colocation Appartement Quillan
1 annonces
Colocation Appartement Revel
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.