Tous les T4 à louer en colocation à Béziers (34)

550 € Particulier

Colocation T4 Béziers (34) 2 pièces

SpareRoom il y a 1 sem

T4 74 m² - 3 chambres avec terrasse et jardin - Proche IUT de Béziers

359 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T4 Béziers (34) 4 pièces 74 m²

leboncoin il y a 1 mois

850 € Particulier 11 €/m²/mois

Colocation T4 Narbonne (11) 4 pièces 75 m²

à 25 km de Béziers

leboncoin il y a 2 mois

PROPOSE COLOCATION A Villeneuve Les Maguelone Appartemment 75m2 avec Terrasse 15m2

550 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T4 Villeneuve-lès-Maguelone (34) 4 pièces 75 m²

à 54 km de Béziers

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

7 €/m²/mois médian · en colocation à Béziers

Fourchette P25–P75 : 5 – 11 €/m²/mois · 32 annonces analysées · Mis à jour le 16/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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490 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 70 m²

à 59 km de Béziers

leboncoin il y a 1 sem

455 € Pro 6 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 74 m²

à 59 km de Béziers

SeLoger il y a 1 sem

Colocation étudiante - Grand appartement rénové - Clim, balcon, tram à 2 min

500 € Particulier 6 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 86 m²

à 59 km de Béziers

leboncoin il y a 1 sem

Superbe T4 refait à neuf (3 chambres, 84m²) - Idéal Colocation - Montpellier La Martelle

1 500 € Particulier 18 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 84 m²

à 59 km de Béziers

leboncoin il y a 1 sem

670 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 90 m²

à 59 km de Béziers

leboncoin il y a 2 sem

1 125 € Particulier 17 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 67 m²

à 59 km de Béziers

leboncoin il y a 3 sem

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COLOCATION - APPARTEMENT 100 m² - MONTPELLIER CELLENEUVE

520 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 5 pièces 100 m²

à 59 km de Béziers

leboncoin il y a 1 mois

550 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 67 m²

à 59 km de Béziers

leboncoin il y a 1 mois

500 € Pro 8 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 66 m²

à 59 km de Béziers

LeSiteImmo il y a 1 mois

685 € Particulier 6 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 111 m²

à 59 km de Béziers

Gens de confiance il y a 2 mois

510 € Particulier 8 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 65 m²

à 59 km de Béziers

Gens de confiance il y a 4 mois

550 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T4 Montpellier (34) 4 pièces 74 m²

à 59 km de Béziers

PAP il y a 5 mois

420 € Pro 6 €/m²/mois

Colocation T4 Carcassonne (11) 4 pièces 66 m²

à 74 km de Béziers

Orpi il y a 2 sem

Colocation à Perpignan, Moulin à Vent : T4 meublé rénové de 76 m², 3 chambres, salon, 2e étage. Proc

380 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T4 Perpignan (66) 4 pièces 76 m²

à 77 km de Béziers

leboncoin il y a 1 mois

750 € Particulier 9 €/m²/mois

Colocation T4 Perpignan (66) 4 pièces 80 m²

à 77 km de Béziers

leboncoin il y a 1 mois

380 € Pro 5 €/m²/mois

Colocation T4 Perpignan (66) 4 pièces 78 m²

à 77 km de Béziers

Arthurimmo il y a 7 mois

Colocation meublée 2 personnes - 62 m² - Centre-ville de Nîmes

450 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 62 m²

à 104 km de Béziers

leboncoin il y a 4 j

Colocation étudiante à 5 min à pied de la gare d

450 € Particulier

Colocation T4 Nîmes (30) 3 pièces

à 104 km de Béziers

SpareRoom il y a 2 sem

Colocation étudiante — Appartement traversant avec balcon, à 5 min à pied de la gare de Nîmes

450 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²

à 104 km de Béziers

leboncoin il y a 2 sem

550 € Particulier 6 €/m²/mois

Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²

à 104 km de Béziers

SeLoger il y a 1 mois

1 480 € Particulier 15 €/m²/mois

Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 96 m²

à 104 km de Béziers

leboncoin il y a 1 mois

Super colocation étudiante - Idéal Université Vauban

545 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T4 Nîmes (30) 5 pièces 115 m²

à 104 km de Béziers

leboncoin il y a 4 mois

680 € Particulier 9 €/m²/mois

Colocation T4 Alès (30) 4 pièces 78 m²

à 111 km de Béziers

leboncoin il y a 2 sem

Colocation meublée à deux pas de l'école des Mines et proche de l'IFSI

400 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation T4 Alès (30) 5 pièces 100 m²

à 111 km de Béziers

leboncoin il y a 3 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	1 839 €/m²	13 €/m²/mois
Maison	2 461 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

1 839 €/m²

13 €/m²/mois

Maison

2 461 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Tous les T4 à louer en colocation à Béziers (34)

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Marché immobilier à Béziers : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?