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Tous les T3 à louer en colocation à Dole (39)

Superbe F3 idéal coloc ou couple salariés
760 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Dole (39) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 49 m²
769 € Pro 16 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 49 m²
à 45 km de Dole
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T3 meublé - 85 m2 - Place du 30 octobre, Dijon (proche campus)
890 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 85 m²
à 45 km de Dole
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T3 facultés
850 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Dole
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Appartement t 3 dijon
980 € Particulier 18 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 54 m²
à 45 km de Dole
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Colocation Dijon Hypercentre
575 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 54 m²
à 45 km de Dole
leboncoin
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T3 meublé lumineux - Colocation possible
990 € Particulier 18 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 55 m²
à 45 km de Dole
Gens de confiance
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Colocation appartement 70m2 boulevard voltaire
565 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 69 m²
à 45 km de Dole
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 058 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 74 m²
à 45 km de Dole
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Colocation Dijon
440 € Pro 6 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 5 pièces 76 m²
à 45 km de Dole
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Appartement 3 pièces - place du 30 octobre DIJON meublé ou non à proximité du lycée Carnot - idéal p
650 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Dijon (21) 3 pièces 47 m²
à 45 km de Dole
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Appartement F3 2 balcons Besancon idéal colocation
790 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Besançon (25) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Dole
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Colocation centre ville besançon
800 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Besançon (25) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Dole
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Appartement 74m2 , entièrement rénové, lumineux, traversant
790 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 74 m²
à 97 km de Dole
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Magnifique T3 entièrement meublé coloc possible
985 € Particulier 13 €/m²
Colocation T3 Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 78 m²
à 100 km de Dole
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Appartement 3 pièces 12 m²
550 € Particulier 46 €/m²
Colocation T3 Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 12 m²
à 100 km de Dole
SeLoger
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Colocation Thonon centre ville
735 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 90 m²
à 109 km de Dole
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Colocation T3 Thonon-les-Bains (74) 3 pièces 58 m²
à 109 km de Dole
Properstar
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Montbéliard colocation appartement 66 m²
395 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Montbéliard (25) 3 pièces 66 m²
à 109 km de Dole
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Colocation t3
700 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Annemasse (74) 3 pièces 70 m²
à 115 km de Dole
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Colocation premium
850 € Particulier
Colocation T3 Annemasse (74) 3 pièces
à 115 km de Dole
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Cadre de vie

Vivre à Dole

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 840 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 722 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 813 équipements BPE

Éducation à Dole

Dole compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Dole

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 650 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dole

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Dole.

Sécurité à Dole

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 254 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 225 (9,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 212 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (8,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 180 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Dole

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :230 commerces, 480 services aux particuliers, 88 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Dole

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Dole pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Dole, située dans le département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique offrant un cadre de vie agréable. Avec près de 25 000 habitants, elle allie dynamisme urbain et charme d’une petite ville. Son centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, attire de nombreux visiteurs. Dole est également connue pour être la ville natale de Louis Pasteur, ce qui ajoute à son attractivité culturelle. Pour les familles et les professionnels, elle offre un bon équilibre entre la vie citadine et la proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Dole et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Dole est dynamique, avec une variété de biens disponibles pour les acheteurs et locataires. Les maisons individuelles, souvent situées en périphérie, sont populaires auprès des familles à la recherche d'espace. En centre-ville, les appartements, allant du studio au grand logement familial, sont prisés pour leur proximité avec les commodités. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et rénovés, en particulier dans le centre historique.

Quels services et commodités sont disponibles à Dole pour faciliter la vie quotidienne des habitants ?

Dole offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par le train, avec une gare reliant les grandes villes de la région. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent les courses quotidiennes. Côté éducation, Dole dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que d'établissements de santé comprenant un hôpital et plusieurs cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les centres sportifs, théâtres et bibliothèques, ajoutent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Dole pour s'installer ?

Dole possède plusieurs quartiers intéressants pour s’installer, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique et une proximité avec les commerces et services. Les quartiers plus récents, comme ceux situés vers la périphérie, proposent souvent des logements modernes avec plus d’espace, adaptés aux familles. La zone de La Bedugue, par exemple, est connue pour son calme et ses espaces verts, attirant les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.