Tous les T3 à louer en colocation à Grasse (06)

Colocation meublée à Grasse - 2 chambres disponibles
630 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Grasse (06) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Colocation 2 étudiants
540 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Grasse (06) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
900 € Pro 16 €/m²
Colocation T3 Grasse (06) 3 pièces 56 m²
Century21
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COLOCATION T3 meublée
630 € Particulier 11 €/m²
Colocation T3 Grasse (06) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Colocation, charges incluses & piscine
620 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Vallauris (06) 3 pièces 43 m²
à 13 km de Grasse
leboncoin
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loue a 2 colocataires etudiant
550 € Particulier
Colocation T3 Antibes (06) 2 pièces
à 15 km de Grasse
SpareRoom
Appartement 3 pièces 73 m²
780 € Pro 11 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Grasse
Century21
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 350 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Grasse
SeLoger
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Colocation meublée - Juan-les-Pins - 83 m² avec terrasse
1 300 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 83 m²
à 15 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 47 m²
à 15 km de Grasse
Century21
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Appartement 3 pièces 47 m²
650 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 47 m²
à 15 km de Grasse
Century21
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Colocation étudiante T3 Antibes- garage + balcon indépendant
1 400 € Pro 20 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Grasse
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 600 € Pro 23 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Grasse
SeLoger
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COLOCATION ETUDIANTE- APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 70 M² - ANTIBES JUAN-LES-PINS
1 450 € Pro 21 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Grasse
Properstar
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Location étudiante pour collocation à Antibes: 3 pièces (2 chambres) avec terrasse et piscine à part
1 490 € Particulier 27 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Grasse
leboncoin
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Colocation étudiants Antibes
700 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Grasse
leboncoin
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Appartement étudiant en colocation
1 650 € Pro 27 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Grasse
Properstar
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Appartement 3 pièces 50 m²
986 € Particulier 20 €/m²
Colocation T3 Antibes (06) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Grasse
PAP
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Recherche Colocataire appartement meublé 63m² à partir du 1er novembre 2026
600 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Grasse
leboncoin
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3 pièces 2 chambres à louer à Nice Libération
1 600 € Particulier 30 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 53 m²
à 26 km de Grasse
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Appartement 3 pièces 48 m²
1 225 € Pro 26 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 48 m²
à 26 km de Grasse
SeLoger
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Colocation t 3
700 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Grasse
leboncoin
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Colocation Vieux Nice
725 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Grasse
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Bel appartement en colocation pour étudiants à Nice
700 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Grasse
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Appartement meublé 3 pièces en colocation - 65 m² - Nice Riquier
1 280 € Particulier 20 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Grasse
leboncoin
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Colocation dans coquet appartement meublé 3 pièces dans villa
725 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Grasse
leboncoin
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Superbe 3 pièces bail mobilité
1 290 € Particulier 23 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 55 m²
à 26 km de Grasse
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Libération : 3 pieces en colocation
750 € Pro 10 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 72 m²
à 26 km de Grasse
bien'ici
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Recherche colocataire - Nice / alentours - proche Monaco
650 € Particulier 19 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 2 pièces 35 m²
à 26 km de Grasse
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Grand 3/4 pièces ÉTUDIANT + Balcon - Refait à Neuf - Nice
1 015 € Particulier 15 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 4 pièces 70 m²
à 26 km de Grasse
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Bail colocation etudiant
1 250 € Particulier 21 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Grasse
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Appartement colocation T3 meuble
500 € Particulier 6 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 82 m²
à 26 km de Grasse
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Colocation Nice Port
750 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Grasse
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Colocation Nice Fabron magnifique 3 pièces piscine tout confort pour étudiant bail 9 mois
850 € Particulier 14 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 60 m²
à 26 km de Grasse
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Colocation Étudiants 3 pièces Cimiez Nice
1 400 € Particulier 25 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 57 m²
à 26 km de Grasse
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T3 étudiant Nice Californie colocation
1 400 € Particulier 20 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Grasse
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 700 € Particulier 26 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Grasse
SeLoger
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Colocation pour 2 étudiants proche EDHEC
1 400 € Particulier 26 €/m²
Colocation T3 Nice (06) 3 pièces 54 m²
à 26 km de Grasse
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Coloc T3 moderne au calme, terrasse 28 m², vue pins parasols
480 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 55 m²
à 35 km de Grasse
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LOCATION ETUDIANTE en Colocation de Septembre à Mai ou LOCAT
16 000 € Pro 200 €/m²
Colocation T3 Menton (06) 3 pièces 80 m²
à 48 km de Grasse
MaisonsetAppartements
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Colocation haut de gamme - Centre Toulon - 2 min IUT / FAC - Tout inclus
500 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 100 km de Grasse
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Colocation Toulon Port Marchand
470 € Particulier 10 €/m²
Colocation T3 Toulon (83) 3 pièces 45 m²
à 100 km de Grasse
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Colocation étudiante Toulon
524 € Particulier 9 €/m²
Colocation T3 Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 100 km de Grasse
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Appartement 3 pièces 68 m²
930 € Pro 14 €/m²
Colocation T3 Toulon (83) 3 pièces 68 m²
à 100 km de Grasse
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Colocation 3 chambres
480 € Pro 9 €/m²
Colocation T3 Toulon (83) 4 pièces 55 m²
à 100 km de Grasse
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Cadre de vie

Vivre à Grasse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 50 970 habitants (2023)
Établissements 46 écoles, collèges, lycées
Santé 917 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 005 équipements BPE

Éducation à Grasse

Grasse compte 46 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 19 écoles élémentaires.

Santé à Grasse

Source assurance maladie :237 médecins généralistes, 636 dentistes, 44 sage-femmes.

Sécurité à Grasse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 501 (9,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 475 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 394 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 348 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 345 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grasse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :343 commerces, 1 554 services aux particuliers, 83 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grasse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/09/2026.

Prix médian à la vente
3 750 €/m² -3.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 026 – 4 521 €/m² · 421 annonces analysées
Loyer médian demandé
22 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 25 €/m²/mois · 111 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 500 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 428 €/m²
Annonces actives 575
Nouvelles sur 30 j 176
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T3 Grasse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Grasse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grasse est mondialement connue comme la capitale du parfum, offrant un cadre de vie unique avec son patrimoine historique et culturel riche. Située dans les Alpes-Maritimes, elle bénéficie d'un climat méditerranéen agréable et de paysages pittoresques, entre mer et montagne. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance paisible et son dynamisme économique lié à l'industrie du parfum. Vivre à Grasse, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche de grandes villes comme Cannes et Nice.

Comment se porte le marché immobilier local à Grasse ?

Le marché immobilier à Grasse est diversifié, avec une offre variée allant des appartements en centre-ville aux villas avec jardin en périphérie. Les prix sont globalement plus accessibles que sur la Côte d'Azur, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. Le marché reste stable, avec une demande constante, notamment pour les biens bénéficiant d'une vue dégagée ou d'un accès facile aux commodités. Les investissements locatifs sont également attractifs, car la ville continue de séduire une clientèle internationale et locale en quête d'authenticité et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Grasse ?

Grasse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, sont présents, ainsi que plusieurs centres de santé et hôpitaux. Les commerces de proximité, marchés locaux et centres commerciaux offrent une large gamme de produits et services. Grasse propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, contribuant à une vie sociale dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'une recherche de logement à Grasse ?

Grasse offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre historique est idéal pour ceux qui apprécient le charme des vieilles pierres et la proximité des commodités. Les quartiers Saint-Jacques et Le Plan de Grasse sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant, parfaits pour les familles. Les hauteurs de Grasse offrent des vues panoramiques exceptionnelles et sont appréciées par ceux qui recherchent un cadre de vie plus exclusif. Chaque quartier a ses atouts et répond à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.