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Tous les T4 à louer en colocation à Rochefort (17)

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490 € Particulier 4 €/m²

Colocation T4 Rochefort (17) 4 pièces 120 m²

leboncoin il y a 3 mois

Appartement meublé T4 situé à Angoulins pour colocation étudiante du 01/09/26 au 30/06/27; 15 min de

1 500 € Particulier 19 €/m²

Colocation T4 Angoulins (17) 4 pièces 77 m²

à 21 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

525 € Particulier 6 €/m²

Colocation T4 La Rochelle (17) 4 pièces 94 m²

à 29 km de Rochefort

leboncoin il y a 7 h

Colocation 2 pers - Apt récent 70 m2 - Clim - Loggia

490 € Particulier 7 €/m²

Colocation T4 La Rochelle (17) 3 pièces 70 m²

à 29 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

100m2 vue sur mer, calme, collocation. 495 TTC

495 € Particulier 5 €/m²

Colocation T4 La Rochelle (17) 4 pièces 100 m²

à 29 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

1 680 € Pro 25 €/m²

Colocation T4 La Rochelle (17) 4 pièces 67 m²

à 29 km de Rochefort

Orpi il y a 3 mois

Colocation appartement rénové en Aout 2026

350 € Particulier 5 €/m²

Colocation T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 77 m²

à 88 km de Rochefort

leboncoin il y a 3 sem

420 € Particulier 4 €/m²

Colocation T4 La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 100 m²

à 88 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

630 € Pro 8 €/m²

Colocation T4 La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 79 m²

à 88 km de Rochefort

Ouest France il y a 7 mois

485 € Particulier 5 €/m²

Colocation T4 Parthenay (79) 4 pièces 94 m²

à 96 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

390 € Particulier 6 €/m²

Colocation T4 Saint-Jean-de-Monts (85) 4 pièces 70 m²

à 126 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

400 € Particulier 8 €/m²

Colocation T4 Notre-Dame-de-Monts (85) 4 pièces 51 m²

à 132 km de Rochefort

leboncoin il y a 1 mois

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Cadre de vie

Vivre à Rochefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 460 habitants (2023)

Établissements 26 écoles, collèges, lycées

Santé 953 professionnels recensés

Transports 1 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 890 équipements BPE

Éducation à Rochefort

Rochefort compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Rochefort

Source assurance maladie :157 médecins généralistes, 777 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Rochefort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rochefort.

Sécurité à Rochefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 358 (15,3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 234 (10,0 ‰)
Usage de stupéfiants 198 (8,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 176 (7,5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 162 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rochefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :255 commerces, 529 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Marché immobilier à Rochefort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente

2 515 €/m² -2.9 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 030 – 3 000 €/m² · 341 annonces analysées

Loyer médian demandé

15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 120 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 732 €/m²	16 €/m²/mois
Maison	2 310 €/m²	—

Annonces actives 492

Nouvelles sur 30 j 187

+0 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Rochefort

1 annonces

Colocation Appartement Angoulins

2 annonces

Colocation Appartement La Rochelle

21 annonces

Colocation Appartement Lagord

1 annonces

Colocation Appartement Cognac

1 annonces

Colocation Appartement Niort

2 annonces

Colocation Appartement La Roche-sur-Yon

3 annonces

Colocation Appartement Les Sables-d'Olonne

1 annonces

Colocation Appartement Gond-Pontouvre

1 annonces

Colocation Appartement Angoulême

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Colocation Appartement Parthenay

1 annonces

Colocation Appartement L'Isle-d'Espagnac

1 annonces

Colocation Appartement Cholet

7 annonces

Colocation Appartement Le Bouscat

3 annonces

Colocation Appartement Lormont

1 annonces

Colocation Appartement Bordeaux

64 annonces

Colocation Appartement Poitiers

7 annonces

Colocation Appartement Mérignac

28 annonces

Colocation Appartement Cenon

5 annonces

Colocation Appartement Saint-Jean-de-Monts

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Rochefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rochefort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rochefort est une ville de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son riche patrimoine historique et maritime. Elle est particulièrement célèbre pour son arsenal maritime et la réplique de l'Hermione, la frégate de La Fayette. Avec une population d'environ 25 775 habitants, Rochefort offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte atlantique. La ville est également appréciée pour ses nombreuses manifestations culturelles et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les individus cherchant une qualité de vie équilibrée.

Quel est le marché immobilier local à Rochefort en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rochefort est diversifié, proposant aussi bien des appartements dans le centre historique que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes côtières de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On note un intérêt croissant pour les biens rénovés dans des quartiers historiques, ainsi que pour les logements plus modernes dans les nouveaux lotissements. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rochefort ?

Rochefort dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui la relie à des villes comme La Rochelle et Saintes. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les équipements sportifs et les espaces culturels, comme le théâtre et le cinéma, contribuent aussi au dynamisme de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rochefort ?

Rochefort propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers comme Chante-Alouette et Lafontan, plus périphériques, offrent un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui privilégient un cadre de vie plus moderne, les nouveaux lotissements en périphérie de Rochefort peuvent être une option intéressante avec des infrastructures récentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.