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34 T4 à louer en colocation à Toulouse (31)

Appartement 4 pièces 52 m²
450 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 52 m²
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Colocation avec 2 parkings
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement T4 idéal colocations
1 450 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 70 m²
1 080 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 5 pièces 70 m²
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T4 meublé pour colocation
1 080 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
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Idéal colocation ou famille, appartement T4 meublé de 65 m² ?
1 300 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
bien'ici
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4 752 offres d'emploi à Toulouse
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
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4 Pièces - 3 Chambres - Toulouse 31000 Place de Belfort - Colocation acceptée
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement 14 m²
530 € Particulier 38 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 14 m²
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🏠 COLOCATION - T4 MEUBLÉ 68 m² - TOULOUSE RANGUEIL - 3 CHAMBRES - PARKING
460 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Colocation 3 personnes 31400
470 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 595 € Pro 20 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 119 m²
1 716 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 119 m²
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Appartement 4 pièces
1 530 € Pro
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 88 m2 39 chemin des maraichers 31400 toulouse
1 118 € Pro 13 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement T4 colocation
530 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Colocation villa 3 chambres réservée aux étudiantes
520 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
465 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 300 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
Orpi
Orpi
T4 COMPANS-COMPANS
1 285 € Pro 18 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
bien'ici
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Colocation t4
400 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
leboncoin
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T4 en colocation à Toulouse
445 € Pro 34 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 13 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 195 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Location appt T4 repeint à neuf. Idéal colocation
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Colocation 3 chambres T4 aux minimes 69m2
500 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Colocation Haut de gamme - Métro Bagatelle - Tout inclus
520 € Pro 47 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 1 pièces 11 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 68 m²
490 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 68 m²
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 71 m²
1 145 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 71 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 61 m²
503 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 61 m²
Properstar
Properstar
1 150 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
bien'ici
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Colocation / coliving 3 chambres - 3 salles d'eau Toulouse
2 000 € Particulier 23 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation 4 chambres au pied du métro des Arènes
460 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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🏡 LOCATION MEUBLÉE - TOULOUSE LA TERRASSE / L'ORMEAU
1 250 € Particulier 15 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 61 m²
538 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation T4 Toulouse (31) 4 pièces 61 m²
Properstar
Properstar
Colocation dans grand T3/T4 lumineux de 100 m² - Dernier étage & vue Pyrénées (Tram T1)
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Blagnac (31) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Toulouse
leboncoin
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Blagnac - Colocation 4 personnes meublée refaite à neuf - Location
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation T4 Blagnac (31) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Toulouse
leboncoin
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3 chambres meublees dans T4 a louer a l Union
475 € Particulier
Colocation T4 L'Union (31) 3 pièces
à 7 km de Toulouse
SpareRoom
Appartement 4 pièces 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Colocation T4 Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Toulouse
AdaptImmobilier
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7Appartement 4 pièces -70 m2 - 2eme étage
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation T4 Auterive (31) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Toulouse
leboncoin
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colocation haut de gamme revel
440 € Particulier
Colocation T4 Revel (31) 4 pièces
à 48 km de Toulouse
SpareRoom
Appartement 3 chambres meublé Rodez
870 € Particulier 10 €/m²/mois
Colocation T4 Rodez (12) 4 pièces 85 m²
à 124 km de Toulouse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
790 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation T4 Rodez (12) 4 pièces 81 m²
à 124 km de Toulouse
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Toulouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 514 819 habitants (2023)
Santé 14 118 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 13 597 équipements BPE

Santé à Toulouse

Source assurance maladie :2090 médecins généralistes, 188 spécialistes, 11273 dentistes, 567 sage-femmes.

Transports à Toulouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne, St-Cyprien-Arènes, Le Toec.

Sécurité à Toulouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 10 584 (20,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 5 890 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 4 368 (8,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 4 274 (8,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 3 997 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 949 commerces, 9 450 services aux particuliers, 903 équipements sport, loisirs ou culture, 295 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Toulouse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
3 706 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 887 – 4 717 €/m² · 4 620 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 2 082 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 700 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 754 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 7 305
Nouvelles sur 30 j 2 760
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Toulouse
53 annonces
Colocation Appartement Blagnac
2 annonces
Colocation Appartement L'Union
1 annonces
Colocation Appartement Ramonville-Saint-Agne
1 annonces
Colocation Appartement Colomiers
1 annonces
Colocation Appartement Cugnaux
1 annonces
Colocation Appartement Auterive
1 annonces
Colocation Appartement Montauban
2 annonces
Colocation Appartement Revel
1 annonces
Colocation Appartement Castelnaudary
1 annonces
Colocation Appartement Pamiers
2 annonces
Colocation Appartement Castres
1 annonces
Colocation Appartement Fleurance
1 annonces
Colocation Appartement Foix
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Gaudens
1 annonces
Colocation Appartement Le Vintrou
1 annonces
Colocation Appartement Carcassonne
3 annonces
Colocation Appartement Limoux
1 annonces
Colocation Appartement Cahors
1 annonces
Colocation Appartement Villefranche-de-Rouergue
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T4 Toulouse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toulouse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur de ses briques en terre cuite, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme économique. Capitale de l'industrie aérospatiale européenne, elle attire de nombreux professionnels et étudiants grâce à ses universités de renom. Sa riche histoire, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie en font une destination prisée. Toulouse offre un cadre de vie agréable avec une culture vivante, des évènements réguliers et une gastronomie locale appréciée.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Toulouse pour quelqu'un cherchant à s'y installer ?

Toulouse bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat doux et ensoleillé. La ville est traversée par la Garonne et le Canal du Midi, offrant de belles promenades et des activités nautiques. Elle dispose de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de la Maourine, qui sont parfaits pour se détendre. Toulouse est également une ville tournée vers la culture et le sport, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toulouse pour un futur résident ?

Toulouse est bien équipée en termes de transports avec un réseau de métro, tramway et bus facilitant les déplacements. La ville propose de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux. Côté éducation, elle dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités. Le secteur de la santé est également bien représenté avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Toulouse offre également de nombreux espaces culturels comme des musées, théâtres et salles de concert, ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Toulouse ?

Toulouse propose une grande variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme le Capitole et Saint-Cyprien, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Pour un environnement plus calme, des quartiers comme Côte Pavée ou Lardenne offrent des maisons familiales et des espaces verts. Les quartiers comme Rangueil et Minimes sont populaires auprès des étudiants et jeunes professionnels grâce à leur proximité avec les universités et les pôles d'activité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.