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Tous les T5 à louer en colocation à Toulouse (31)

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1 300 € Particulier 13 €/m²/mois

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²

leboncoin il y a 2 sem

1 795 € Pro 22 €/m²/mois

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 82 m²

leboncoin il y a 1 mois

475 € Pro 6 €/m²/mois

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 84 m²

SeLoger il y a 1 mois

500 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

14 €/m²/mois médian · Appartement en colocation à Toulouse

Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 54 annonces analysées · Mis à jour le 09/10/2026

Voir l'indice complet

480 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

1 335 € Pro 14 €/m²/mois

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 95 m²

SeLoger il y a 2 mois

587 € Pro 8 €/m²/mois

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 76 m²

Properstar il y a 4 mois

475 € Pro 6 €/m²/mois

Colocation T5 Toulouse (31) 5 pièces 75 m²

Properstar il y a 4 mois

Colocation meublée, secteur Fontaine Lumineuse (Colomiers)

450 € Pro 4 €/m²/mois

Colocation T5 Colomiers (31) 1 pièces 105 m²

à 8 km de Toulouse

LeSiteImmo il y a 3 sem

Colocation étudiante / militaire centre Montauban

450 € Particulier 7 €/m²/mois

Colocation T5 Montauban (82) 5 pièces 64 m²

à 47 km de Toulouse

leboncoin il y a 1 sem

1 100 € Particulier

Colocation T5 Pamiers (09) 5 pièces

à 55 km de Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

350 € Pro 4 €/m²/mois

Colocation T5 Castres (81) 5 pièces 90 m²

à 65 km de Toulouse

Properstar il y a 7 mois

Appartement pour étudiants, idéal colocation

600 € Particulier 9 €/m²/mois

Colocation T5 Le Vintrou (81) 5 pièces 70 m²

à 84 km de Toulouse

leboncoin il y a 2 mois

450 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation T5 Carcassonne (11) 6 pièces 120 m²

à 86 km de Toulouse

leboncoin il y a 1 j

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Cadre de vie

Vivre à Toulouse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 514 819 habitants (2023)

Établissements 387 écoles, collèges, lycées

Santé 14 118 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 13 597 équipements BPE

Éducation à Toulouse

Toulouse compte 387 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :86 écoles maternelles, 156 écoles élémentaires.

Santé à Toulouse

Source assurance maladie :2090 médecins généralistes, 188 spécialistes, 11273 dentistes, 567 sage-femmes.

Transports à Toulouse

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galliéni-Cancéropole, Montaudran, St-Agne, St-Cyprien-Arènes, Le Toec.

Sécurité à Toulouse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 10 584 (20,6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 890 (11,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 4 368 (8,5 ‰)
Vols dans les véhicules 4 274 (8,3 ‰)
Usage de stupéfiants 3 997 (7,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Toulouse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 949 commerces, 9 450 services aux particuliers, 903 équipements sport, loisirs ou culture, 295 équipements touristiques.

Marché immobilier à Toulouse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/10/2026.

Prix médian à la vente

3 706 €/m² -0.2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 888 – 4 714 €/m² · 4 551 annonces analysées

Loyer médian demandé

17 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 2 040 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 700 €/m²	17 €/m²/mois
Maison	3 754 €/m²	15 €/m²/mois

Annonces actives 7 187

Nouvelles sur 30 j 2 766

-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Toulouse

53 annonces

Colocation Appartement Blagnac

1 annonces

Colocation Appartement L'Union

1 annonces

Colocation Appartement Ramonville-Saint-Agne

1 annonces

Colocation Appartement Colomiers

1 annonces

Colocation Appartement Cugnaux

1 annonces

Colocation Appartement Auterive

1 annonces

Colocation Appartement Montauban

2 annonces

Colocation Appartement Revel

1 annonces

Colocation Appartement Castelnaudary

1 annonces

Colocation Appartement Pamiers

2 annonces

Colocation Appartement Castres

1 annonces

Colocation Appartement Fleurance

1 annonces

Colocation Appartement Foix

1 annonces

Colocation Appartement Saint-Gaudens

1 annonces

Colocation Appartement Le Vintrou

1 annonces

Colocation Appartement Carcassonne

3 annonces

Colocation Appartement Limoux

1 annonces

Colocation Appartement Cahors

1 annonces

Colocation Appartement Villefranche-de-Rouergue

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation T5 Toulouse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toulouse pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?

Toulouse, surnommée la "Ville Rose" en raison de la couleur de ses briques en terre cuite, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme économique. Capitale de l'industrie aérospatiale européenne, elle attire de nombreux professionnels et étudiants grâce à ses universités de renom. Sa riche histoire, ses infrastructures modernes et sa qualité de vie en font une destination prisée. Toulouse offre un cadre de vie agréable avec une culture vivante, des évènements réguliers et une gastronomie locale appréciée.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Toulouse pour quelqu'un cherchant à s'y installer ?

Toulouse bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un climat doux et ensoleillé. La ville est traversée par la Garonne et le Canal du Midi, offrant de belles promenades et des activités nautiques. Elle dispose de nombreux espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de la Maourine, qui sont parfaits pour se détendre. Toulouse est également une ville tournée vers la culture et le sport, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie dynamique et attrayant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toulouse pour un futur résident ?

Toulouse est bien équipée en termes de transports avec un réseau de métro, tramway et bus facilitant les déplacements. La ville propose de nombreux commerces, centres commerciaux et marchés locaux. Côté éducation, elle dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées et universités. Le secteur de la santé est également bien représenté avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Toulouse offre également de nombreux espaces culturels comme des musées, théâtres et salles de concert, ainsi que des parcs pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Toulouse ?

Toulouse propose une grande variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec ses quartiers historiques comme le Capitole et Saint-Cyprien, est idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Pour un environnement plus calme, des quartiers comme Côte Pavée ou Lardenne offrent des maisons familiales et des espaces verts. Les quartiers comme Rangueil et Minimes sont populaires auprès des étudiants et jeunes professionnels grâce à leur proximité avec les universités et les pôles d'activité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.